为广泛征求和听取社会各界的意见和建议，进一步增强规范性文件制定的科学性和民主性，提高规范性文件的制定质量，经研究，决定举行《崇川区安置小区物业管理考核办法（征求意见稿）》听证会，欢迎社会各界人士、有关单位代表报名参加。现将有关事项公告如下：

一、时间和地点

时间：2024年12月24日（星期二）下午14：00。

地点：南通市崇川区城港路58号，3楼市政局会议室。

二、听证事项

针对《崇川区安置小区物业管理考核办法（征求意见稿）》内容条款等听取社会各界意见及建议，包括但不限于以下重点内容：

1.考核方式及计分办法的合理性方面：包括街道与区住建局的考核职责划分、考核频率、权重设置等是否合理，能否全面准确地反映物业服务企业的工作表现。

2.资金奖补政策的公平性与可行性方面：如安置小区物业费补贴标准、补贴条件（如二手房交易后的补贴情况）、补贴面积核准方式等是否公平合理，是否能有效激励物业服务企业提升服务质量。

3.物业管理服务标准的科学性方面：各项服务标准（如综合服务、公共秩序维护、房屋公共部位管理等方面的具体要求）是否科学合理，是否符合安置小区的实际情况和居民需求。

4.结果运用及监督机制的有效性方面：物业管理费补贴与考评成绩挂钩的方式是否合理，能否有效促进物业服务企业提高服务质量；同时，对于考核过程和结果是否有有效的监督机制，以确保公平公正。

三、听证参加人

1.崇川区安置小区范围内业主代表（房屋产权人）10名；

2.崇川区街道代表5名、社区代表5名；

3.崇川区人大代表1名、崇川区政协委员1名；

4.有崇川区范围内安置小区在管项目的物业服务企业代表3名。

四、报名办法

从即日起接受听证参加人报名。报名时，请填写《听证参加人报名表》，并以电子邮件的方式报名。申请作为听证参加人参加听证会的，需在《听证参加人报名表》中表明对听证事项所持观点和意见，并提前准备书面发言材料。本公告中已包含听证会材料，不再另行送达。联系人：朱卫国；联系方式:0513-********。

报名截止时间：2024年12月7日（星期六）17时30分。

报名电子邮箱：ccqzjj2021@163.com。

附件：1.《崇川区安置小区物业管理考核办法（征求意见稿）》

2.听证参加人报名表

3.听证参加人遴选办法

南通市崇川区住房和城乡建设局

2024年11月27日