详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

职工活动中心招募运营商服务
(招标编号：HGK-Fm2024-019】
项目所在地区：兵团，兵团十四师
一、招标条件
本职工活动中心招募运营商服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金2859,22万元，招标人为第十四师昆玉市总工会。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模（一）职工活动中心于2020年建设，规划用地面积12136平米，总面积5235.17
平方米，容积率0.43，绿地率35.45%，建筑密度33%。为地上一层框架结构，建筑高度5-14
米。其中包含网球馆(410平方米)、五人足球馆(1650平方米)、游泳馆(150平方米)，KTV
及培训室(250平方米)及公共空间(675平方米).项目总资助2859.22万元，全部为师市
自筹资金。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)职工活动中心招募运营商服务项目：
三、投标人资格要求
(001职工活动中心招募运营商服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人应为在中华
人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照。营业执照应包含与场馆
运营管理相关的经营范围，如体有场管理、文化活动组织等。
2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近3年的财务审计报告。审计
报告应真实、准确地反映投标人的财务状况，包括资产负债表、现金流量表等。
3。投标人应具有类似项目的运营管理经验，提供相关证明材料（如合同、用户评价等）。合
同应明确项目的名称、地点、运营期限、服务内容等用户评价应客观、真实地反映投标人
的服务质量和管理水平。
4.投标人应具备专业的运营管理团队和技术人员，提供团队成员的资质证书和简历。资质
证书应包括相关专业的资格证书、培训证书等简历应详细介绍团队成员的工作经历、专业
技能等。
,5。投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料。证明材料
可以是税务部门出具的纳税证明、社保部门出具的社保缴纳证明等。
6。投标人应遵守国家法律法规，近三年内无重大违法违规记录。提供相关部门出具的无违
法违规记录证明。
7.本项目不接受联合体投标。
8.本项目的特定资格要求：无：
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月27日10时00分到2024年12月03日19时30分
获取方式：线下领取（新疆昆玉市工业园区黄山街7号）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月19日16时30分
递交方式新疆华盛工程咨询有限公司（新疆昆玉市工业园区黄山街？号）纸质文件递
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月19日16时30分
开标地点：新华盛工程咨询有限公司（新疆昆玉市工业园区黄山街7号）
七、其他
1、服务区域
(1)对外运营职工活动中心粗赁场馆，制定详细的运营计划，包括开放时间、收费标准、
活动安排等，确保场馆得到充分利用。
(2)负责职工活动中心院内绿化带的维护，包括定期修剪和日常浇水。制定绿化维护时间
表，明确责任人，确保绿化带整洁美观。
(3)安全保卫方面，负责职工活动中心日常训练及大门值班工作，在师市工会租借场地期
间，积极协助维持活动秩序。建立完普的安全保卫制度，加强巡逻和监控，确保场馆安全。
(4)设备设施管理，为职工活动中心场地相关设施提供排水换水、供电供暖、游泳设备等
设施设备的管理等后勤服务，制定设备设施维护计划，定期检查和维护设备，保证设备完好，
因运营方造成设备损坏的，需由运营方维护完好后移交出租方。
(5)做好职工活动中心场馆室内外的卫生清洁工作，包括所有租赁的场馆设滤、门窗等基
础设施。制定卫生清洁标准和时间表，确保场馆环境整洁卫生
2。服务人员要求
人员具体数量运营方可自行拟定，其中专职游泳安全员（需取得相关职业资格证书），相应
人员人数需经师市总工会审核。
3.服务目标
(1)服务人员上岗率达到100%，建立严格的考勒制度，确保服务人员按时到岗，
(2)明确服务区域责任划分，将每个区域分工到人，明确职责。游泳安全员不可兼其他岗
位，确保安全工作不受影响，
(3)服务人员要以热情、周到、耐心、细心的态度为职工服务，定期进行服务培训，提高
服务质量。
(4)通过问卷调查、意见箱等方式收集服务对象的意见和建议，不断改进服务，使晟务对
象满意度达到90%以上。
(5)确保租赁场馆良好经营，制定合理的营销策略，提高场馆的知名度和使用率，不发生
负面影响。
(6)运营商应自负盈亏，根据市场需求和成本情况合理制定收费标准，确保场馆的可持续
运营。同时，要保证开馆时间，满足职工的需求。
(7)运营商需继续服务好现有会员（已办卡会员），保障会员权益，提供优质的服务。
(8)建立完善的考核制度，对服务人员的工作表现、场馆运营情况等进行考核，确保考
目标达到95%以上，并将考核情况向师市总工会报备。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：第十四师昆玉市总工会
地址：新疆昆玉市昆城大道1号
联系人：朱玲玉
电话：13639981176
电子邮件：/
招标代理机构：新疆华盛工程咨询有限公司
地址：新疆昆玉市工业园区黄山街7号
联系人：文园园
电话：15570895183
电子邮件：4651991650q4.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com