惠山区职工服务中心物业服务项目招标公告

项目编号：GZB********-001

1.招标条件

本招标项目惠山区职工服务中心物业服务项目，项目业主为无锡市惠山区总工会，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对惠山区职工服务中心物业服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1合同估算价：126万元。

2.2招标范围：本项目为惠山区职工服务中心物业服务项目，位于无锡市惠山区金惠西路2号，总建筑面积为5500㎡。中标人主要负责区职工服务中心的①日常保洁服务（除办公室及仓库以外各室内的保洁服务、公共区域保洁服、茶水服务）、②日常秩序维护服务（含安保服务、会场布置）、③特种清洗服务、④绿化养护服务、⑤建筑、水、电（强电<高压、低压>，弱电<内部网络系统、监控系统、道闸系统、各类音响系统>）、消防设施设备、电梯和空调设备的日常巡查及维修服务等，并做好相应的应急预案和处置工作。

2.3服务期限：三年（2025年01月01日~2027年12月31日。其中消防维保服务期限为2025年10月01日~2027年12月31日，电梯维保服务期限为2025年08月15日~2027年12月31日），采取“1+1+1”模式，合同一年一签，若上一年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下一年度物业管理合同。

3.投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]；

3.1.2 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度的财务审计报告]；

3.1.4 具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

3.1.5 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

3.1.6 项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年08月-2024年10月的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的2024年08月-2024年10月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；

3.1.7 授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的2024年08月-2024年10月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的2024年08月-2024年10月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年11月27日18时00分至2024年12月02日18时00分

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2024年12月19日13时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8.联系方式

招 标 人：无锡市惠山区总工会

招标代理机构：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司

地 址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室

联 系 人：周雪峰、程鸿晴、颜颖

电 话：0510-********

电子邮件：WXLXZBB@163.com