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津北辰 朝 (挂 )⒛ 2420号 地 块 (德 特福 A地 块 )顼 目委托管理服 务招标 公告
(招 标编 号 :SZ孔 间卜⒛241t27)
项 目所在地 区:天 津 市,市 辖 区,北 辰 区
一 、招 标 条 件
本津北辰朝 (挂 )⒛ 2420号 地块 (德 特福 A地 块 )项 目委托管理服务己由项 目审批/
核准/备 案机关批准,项 目资金来源为其他 资金/,招 标人为天津城达房地产开 发有限公司。
本项 目己具备招标条件,现 招标方式为公开招标 。
二 、 项 目概 况 和 招 标 范 围
规模 :1项 ,津 北辰朝 (挂 )⒛ 2120号 地块 (德 特福 Λ地块 )项 日委托管理服务,主
要服务内容为津北辰朝 (挂 )~9O24刁 0号 地块 (德 特福 A地 块 )项 目的住宅及 相应配建项 目
全过程代建管理服务,工 作范围包括但 不限十 品牌管理工作 、项 H策 划定位I作 、前期管
理工作 、规划设计管理工作、财 务管理服 务 (配 合 甲方 )、 成本管理服 务、营销管理工作、
媒体管理工作 、交付管理工作 、客户工作 、房产保修管理工作 、案场物业管理工作 、交小j后
物业服务等环节的项 目全过程开发管理工作,具 体详 见项 目需求书。
范围:本 招标项 目划分为 1个 标段 ,本 次招标为其中的 :
(001)津 北辰朝 (挂 )⒛ 2420号 地块 (德 特福 A地 块 )项 目委托管理服务 :
三 、 投 标 人 资 格 要 求
(001津 北辰朝 (挂 )⒛ 2衽 20号 地块 (德 特福 A地 块 )项 目委托管理服务)的 投标人 资
格能力要求: (1)投 标人须为在巾华 人民共 和国注册的,具 有独立承担 民事 责任能力的法
人或其他组织,营 Nll/执 照在有效期 内或提供其他组织合法证 明材料∷
(2)投 标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金 的 良好 记录 。须提供 ⒛24年 近 3个 月的依
皙
Ⅻ
法缴纳税收和社公保险费的桕关证 明材料 复印件 ;
(3)投 标人在投标截止时间前 3年 内在经 营活动 中没有重大违法记录 的书面声 明 ;
(4)投 标 人未被列入失信被执 行人名单 (投 标人需通过
信用 中国
网站
“
”
(lrl`w.creditchina。 mv,cn)自 行打 印系统平 台查询结果,并 加盖公章 );
(5)单 位 负责人为同一人或者存在控股 、管理关系的不 同单位,同 时参加本标段投标 的 ,
仝部作废标处理; (《 中华人 民共和 国招标投标法实施条例 》第三十四条 );在 资格 审查文
件 中投标单位 自述母子公司关系,以 国家企业信用信息公示系统中查到 的为准 。网址
为 :http∶ 〃lnl、v gsxt,go\`,cn/'index,htm1,提 取相关信息时 只萧打印基础信唐、中的营业执照
、、股东及出资信唐、、主要人员信息和分支机构信息四项 内容。
信 `自
(6)法 定代表人参加开标 会,应 提供法定代表人资格 证明 书和法定代 表人身份 证;法 定代
表 人授 权委托 人参加丌标 会,应 提供法定代表人资格 讧E明 书、法定代 表人签字或盖章的授权
委托书 、被授权委托人 身份 证及本单位社保证明 ;
(7)本 项 目不接受联合体投标,投 标人须提供 《非联合体投标声 明函》 ∶
本项 目不力 芹联 合体投标 。
四 、招 标 文 件 的获 取
获取时间:从 ⒛24午 11月 27日 09时 00分 到 ⒛24年 12月 03日 17时 00分
获取方式:持 本企业营业执照副本复印件 (加 盖公章 )、 经办人授权委托 书及本人身份
证 (原 件或苻复印件加盖公章)及 社保证明,网 络获取文件。(购 买文件事宜提前与招标代
理工作人员电话联系)。
五 、投 标 文 件 的递 交
递交截止时问:⒛ 24年 12月 17日 09时 30分
递交方式:天 津市北辰区巾关村可信产业园 ⒊19-2纸 质文件递交
六 、开 标 时 间及 地 点
开标时间:⒛24年 12月 17日 09时 30分
开标地点:天 津 市北辰 区中关村 可信产业 园 B19刁
七 、 其 他
1、 投标报名时问及方式 :~9O24年 11月 27日 09时 00分 到 ⒛24年 12月 03日 17时
00分 (法 定公休 日、法定节假 日除外 )。 持本企业营业执照副 本复印件 (加 盖公章 )、 经 办
人授权委托书及本人身份证 (原 件或者复印件加盖公章)及 社保 证明,网 络获取 文件 。(购
买文件事宜提前与招标代理工作人员 电活联系 )。
2、 招标 文件每套 售价人 民币 500元 ,售 后 个退 。
3、 服务期限:自 本合 同签订生效之 口起至项 目交付至购房人后六 个月结束 (以 最后一
期 《准许交付使用证》时间为准 )。 项 目竣工交付后,经 甲方批准 ,乙 方有权撤 出部分管理
团队人员,但 应留有足够人员完成包括但不限于本项 目的尾盘销 售、产证办理 、处理客户投
诉 、房屋维保管理等收尾工作 销售服 务期限,不 受上述服务期约束 ,以 达到销售 目标的约
定为准 。
八、监督部 门
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本招标项 目的监督部 门为 `/。
九 、 联 系 方 式
招 标 人:天 津城达房地产开发有限公司
地 址 : 天津市北辰区北仓镇北辰 人厦 3号 楼 ⒛ 层
联 系 人:吴 ⊥
电 话 :02226661170
电子邮件:/
招 标 代 理机 构 :天 津 神州亿 隆工程 管理 咨 洵有 限 公 司
地 址 : 天津 市北辰 区 中关村 可信产 业 园 ⒊ 192
联 系 人 : 安雪
电 话 : 13622033007
电子 邮件 : tjshzhy1@163,∞ m
招标 人或 其招标代理机构主要 负责人 (项 目负责人 ): 讶 (签 名 )
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招标人或其招 标代理机构 :
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com