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翠湖 D21 地块社区托老所项目（监理）竞争性磋商公告
（招标编号：ST202400106）
项目所在地区：北京市,市辖区,海淀区
一、招标条件
本翠湖 D21 地块社区托老所项目（监理）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金 56.233 万元，招标人为北京市海淀区民政局。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、电梯、
通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、室外工程设计图纸显示的全部监理工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)翠湖 D21 地块社区托老所项目（监理）;
三、投标人资格要求
(001 翠湖 D21 地块社区托老所项目（监理）)的投标人资格能力要求：1 投标人须持有
工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程
监理丙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，近 / 年具有已完成的 / （类似项目的定性
描述）监理业绩。
2 投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，有总监
理工程师任命书。拟派总监理工程师 不得 （可以或不得）同时担任其他建设工程监理合同
的总监理工程师。
3 本项目 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。
4 各投标人最多可就项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体
数量）个标段。（适用于分标段招标的项目）
5 其他资格要求 若投标人数量超过 7 家，审查方式由资格后审改为资格预审。
6 本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式；
7 法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 28 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 04 日 17 时 00 分
获取方式：北京市海淀区信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 09 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 09 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层
七、其他
现对 翠湖 D21 地块社区托老所项目（监理） 进行磋商。欢迎符合条件的公司参加投标，
现将有关事宜告知如下：
一、工程概况：
1.1 招标人：北京市海淀区民政局
1.2 项目名称：翠湖 D21 地块社区托老所项目（监理）
1.3 建设地点：北部地区 3-3 街区 HD00-0303-6013 地块
1.4 资金来源：政府投资
1.5 竞争性磋商内容：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水
及采暖、电梯、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、室外工程设计图纸显示的全
部监理工作。
1.6 工程费 2502.355408 万元
1.7 最高投标限价：56.233 万元。
二、投标申请人资格：
本项目招标实行资格后审，投标人资格条件要求如下：
2.1 投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发
的 房屋建筑工程监理丙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，近 / 年具有已完成的 /
（类似项目的定性描述）监理业绩。
2.2 投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，有总
监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不得 （可以或不得）同时担任其他建设工程监理合同
的总监理工程师。
2.3 本项目 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。
2.4 各投标人最多可就项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具
体数量）个标段。（适用于分标段招标的项目）
2.5 其他资格要求 若投标人数量超过 7 家，审查方式由资格后审改为资格预审。
2.6 本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式；
2.7 法律、行政法规规定的其他条件。
三、有意向的投标单位，请在下述时间、地址获取磋商文件及相关资料。
3.1 竞争性磋商文件获取时间：2024 年 11 月 28 日至 2024 年 12 月 4 日（9：00-17：00）
3.2 竞争性磋商文件获取地点：北京市海淀区信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层
3.3 投标文件递交截止时间：2024 年 12 月 9 日 9 时 30 分
3.4 磋商地点：北京市海淀区信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层
四、获取竞争性磋商文件时投标人须提供以下资料（所有资料须加盖单位公章的复印件）：
4.1 法定代表人或委托人身份证明原件、复印件及授权委托书；
4.2 营业执照复印件；
五、投标文件提交时间详见竞争性磋商文件第三条 3.3，逾期送达的投标文件将被拒绝。
六、招标人及代理机构信息
招标人名称：北京市海淀区民政局
地址：海淀区蓝靛厂西路一号
联 系 人：任工
电话：80365952
招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司
地 址：北京市海淀区信息路 28 号信息大厦 B 座 3 层
联 系 人：王妍
电 话：62982286
七、公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京市海淀区民政局
地 址：北京市海淀区蓝靛厂西路 1 号
联 系 人：王工
电 话：62982155
电子邮件：/
招标代理机构：北京实创投资顾问有限责任公司
地 址： 北京市海淀区信息路 28 号 B 座 3 层
联 系 人： 王工
电 话： 010-62982679
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com