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上海文广物业管理有限公司安保服务外包项目招标公告
(招标编号：ZTB-ZBDL-WZ-2024-0079-0002)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海文广物业管理有限公司安保服务外包项目己由项目审批/核准/各案机关批准，项
目资金来源为其他资金/，招标人为上海文广物业管理有限公司，本项目已具备招标条件
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目内容上海文广物业管理有限公司系上海文广实业有限公司全资子公司，主
要服务项目有康定路艺海大厦、东方网大院、文艺医院、文化发展基金会、松江视觉艺术学
院、东方C丁购物中心大楼等物业管理。本次招标为安保服务项目。（详见采购需求）
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)包件一东方网大院、文化发展基金会、文艺医院安保外包服务：(002)包件二
东方CJ安保外包服务项目；(003)包件三：艺海大厦安保外包服务项目：(004)包件四：
视觉学院安保外包服务项目：
三、投标人资格要求
(O01包件一东方网大院、文化发展基金会、文艺医院安保外包服务)的投标人资格能
力要求：1、投标供应商具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，
具有良好的商业信誉：
2、投标供应商须具有省、自治区、直辖市人民政府公安机关领发的《保安服务许可证)：
3、投标供应商信用信息查询结果，未被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案
件当事人名单的供应商
4、本项目不接受联合体投标。：
(002包件二：东方C叮安保外包服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标供应商具有
独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有良好的商业信誉：
2、投标供应商须具有省、自治区、直辖市人民政府公安机关领发的《保安服务许可证》：
3、投标供应商信用信息查询结果，未被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案
件当事人名单的供应商
4、本项目不接受联合体投标。：
(003包件三：艺海大厦安保外包服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标供应商具
有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有良好的商业信誉：
2、投标供应商须具有省、自治区、直辖市人民政府公安机关颜发的《保安服务许可证)：
3、投标供应商信用信息查询结果，未被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案
件当事人名单的供应商：
4、本项目不接受联合体投标。：
(004包件四：视觉学院安保外包服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标供应商具
有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有良好的商业信誉；
2、投标供应商须具有省、自治区、直辖市人民政府公安机关颁发的《保安服务许可证》：
3、投标供应商信用信息查询结果，未被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案
件当事人名单的供应商：
4、本项目不接受联合体投标。
木项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月28日09时30分到2024年12月03日16时00分
获取方式合格的供应商应在2024年11月2日起至2024年12月3日上午9：30-11：30
分、下午13：00-16：00，至上海市浦东新区饿山路91弄100号陆家嘴软件园2号楼5楼506
室（上海文汇建设管理咨询有限公司）进行现场报名审核，同时携带下列文件备查：1、三
证合一的营业执照原件（复印件各一份）：2、省、自治区、直辖市人民政府公安机关颁发的《保
安服务许可证》原件（复印件各一份）：3、法人代表委托授权书和被授权代表身份证原件
(复印件各一份)：4被授权代表近3个月其中一个月的社保缴纳证明原件（复印件各一份5、
信用信息查询结果截图。注：以上资料复印件必须加盖公章，原件审阅后退回。如有缺漏，
招标代理机构将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，
如有不同，以投标文件为准。投标供应商的合格与否，将由评标委员会决定。售价招标文
件1000元/包件，一经售出恕不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月19日09时30分
递交方式：上海市浦东新区峨山路91弄100号陆家嘴软件园2号楼5楼506室1号开
评标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月19日09时30分
开标地点：上海市浦东新区峨山路91弄100号陆家嘴软件园2号楼5楼506室1号开
评标室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定
上海文汇建设管理咨询有限公司受上海文广物业管理有限公司委托，对上海文广物业管理有
限公司安保服务外包项目进行国内公开招标代理，兹请合格的投标供应商前来投标。
一、项目概况
1、项目名称：上海文广物业管理有限公司安保服务外包项目
2、项目内容：上海文广物业管理有限公司系上海文广实业有限公司全资子公司，主要服务
项目有康定路艺海大厦、东方网大院、文艺医院、文化发展基金会、松江视觉艺术学院、东
方CJ购物中心大楼等物业管理。本次招标为安保服务项目。（详见采购需求）。
本次招标分为4个包件，分别评审选取中标单位，投标人可任选包件进行投标。4个包件分
别为：
(1)包件一：东方网大院、文化发展基金会、文艺医院安保外包服务
项目地址：上海市徐汇区斜土路2567号；上海市长宁区潘偶路396号上海市徐汇区天平
路46号
服务期限：2025.01.012025.12.31：
最高限价：人民币1,257,600.00元，投标报价超过此费用的，招标人不予接受
本次招标采取一次招标三年沿用，合同一年一签的方式实施。
(2)包件二：东方CJ安保外包服务项目
项目地址：上海市杨浦区国定路400号：
服务期限：2025.01.012025.12.31；
接
最高限价：人民币1,879,200.00元，投标报价超过此费用的，招标人不予接受.
本次招标采取一次招标三年沿用，合同一年一签的方式实施。
(3)包件三：艺海大厦安保外包服务项目
项目地址：上海市静安区康定路211号：
服务期限：2025.01.01^2025.12.31
最高限价：人民币504,000.00元，投标报价超过此费用的，招标人不予接受。
本次招标采取一次招标三年沿用，合同一年一签的方式实施
(4)包件四：视觉学院安保外包服务项目
项目地址：上海市松江大学城文翔路2200号：
服务期限：2025.01.012025.12.31：
最高限价：人民币3552000元，投标报价超过此费用的，招标人不予接受。
注：本次招标采取一次招标三年沿用，合同一年一签的方式实施。
二、投标申请人资质要求
1、投标供应商具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具有良好
的商业信誉
2、投标供应商须具有省、自治区、直辖市人民政府公安机关颁发的《保安服务许可证》：
3、投标供应商信用信息查询结果，未被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案
件当事人名单的供应商：
4、本项目不接受联合体投标。
三、合格的供应商应在2024年11月28日起至2024年12月3日上午9：30-11：30分、下
午13：00一16：00，至上海市浦东新区峨山路91弄100号陆家嘴软件园2号楼5楼506室（上
海文汇建设管理咨询有限公司)进行现场报名审核，同时携带下列文件备查：
1、三证合一的营业执照原件（复印件各一份）：
2、省、自治区、直辖市人民政府公安机关领发的《保安服务许可证》原件（复印件各一份）
3、法人代表委托授权书和被授权代表身份证原件（复印件各一份）：
4、被授权代表近3个月其中一个月的社保缴钠证明原件（复印件各一份）
5、信用信息查询结果截图。
注以上资料复印件必须加盖公章，原件审阅后退回。如有缺漏，招标代理机构将拒绝接受
其报名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为
准。投标供应商的合格与否，将由评标委员会决定
售价：招标文件1000元/包件，一经售出恕不退还，
四、投标供应商对招标文件有疑问的可在2024年12月4日10：00（北京时间）前以邮件
(须加盖公章)的形式向上海文汇建设管理咨询有限公司提出（如有），邮箱：
4076536448q4.c0m
五、采购单位于2024年12月4日16：00（北京时间）在“中国招标投标公共服务平台”
发布答疑文件（如有）
六、所有投标书应当于2024年12月19日上午9：30（北京时间）送至上海市浦东新区峨
山路91弄100号陆家嘴软件园2号楼5楼506室1号开评标室。迟到或不符合规定的投标
文件恕不接受。
七、开标定于2024年12月19日上午9：30（北京时间）在上海市浦东新区峨山路91弄100
号陆家嘴软件园2号楼5楼506室1号开评标室进行，请各投标供应商的法定代表人或其授
权代表届时出席。
开标时所需携带资料：(1)届时请供应商法定代表人或法定代表人委托人进场签到，同时
准备一份与投标文件一致的法入代表委托书（法人代表证明书）以及相应身份证明文件原件，
被授权代表近3个月其中一个月的社保缴纳证明原件（复印件各一份），以供采购人确认开
标资格。(2)无疑问函原件（样式见本招标文件）或已在规定时间内提出的疑问函原件。(3)
按采购文件要求密封的投标文件（正本一份、副本四份、电子版投标文件一份）法开标时
携带资料不符合要求的，其投标文件将被拒绝接收。
八、发布公告的媒介：
以上信息若有变更将会通过“中国招标投标公共服务平台”通知，请供应商关注。
采购单位：上海文广物业管理有限公司
联系地址：上海市静安区南京西路651号
联系人：刘先生、苏先生
招标代理机构：上海文汇建设管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区峨山路91弄100号陆家嘴软件园2号楼5楼506室
联系人：侯文斌
电话：13611878332
邮箱：4076536440q4.c0m
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：上海文广物业管理有限公司
地址：上海市前安区南京西路651号
联系人：刘先生、苏先生
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海文汇建设管理咨询有限公司
地址：上海市浦东新区峨山路91弄100号陆家嘴软件园2号楼5楼506室
联系人：侯文斌
电话：13611878332
电子邮件：407653644q4.c0m
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招标人或其招标代理机构：
★
招标业务章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com