详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

注

：

①

保证金必须从投标申请人的公司账户划出

；

②

转账进账单空白处

云南省工业投资控股集团有限责任公司及所属企业
投资性房地产公允价值评估服务采购项目
公开招标公告
中科天一工程管理有限公司（以下简称“采购代理人”）受云南省工业投资
控股集团有限责任公司（以下简称“采购人”）委托，对“云南省工业投资控股
集团有限责任公司及所属企业投资性房地产公允价值评估服务采购项目”组织公
开招标。项目已具备采购条件，现欢迎有意愿、具备合格资质条件的供应商参加
该项目公开招标活动。
1.采购项目简介
1.1 项目名称：云南省工业投资控股集团有限责任公司及所属企业投资性房
地产公允价值评估服务采购项目
1.2 采购项目资金落实情况：采购人自筹,已落实。
1.3 采购项目概况：云南省工业投资控股集团有限责任公司拟聘请资产评估
机构对 2024 年云南省工业投资控股集团有限责任公司及所属企业投资性房地产
实施公允价值评估。
1.4 预算价格：不超过人民币 47 万元。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：按照国家有关法律、法规规定，坚持独立、客观和公正的原
则，采用恰当的评估方法，按照必要的评估程序，对工投集团及其所属企业的投
资性房地产在评估基准日 2024 年 12 月 31 日的公允价值进行评估，并按时出具
资产评估报告。
2023 年末工投集团及其所属 29 户企业投资性房地产评估值为 941,310.13 万
元。
2.2 服务期限：合同签订后一个半月内
2.3 服务地点：昆明、北京、上海、广州、深圳等
2.4 质量要求或服务标准：符合国家现行法律、法规、规范及云南省的相关
规定，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
2.5 项目验收要求：资产评估要遵循合法性、合规性、效率性、独立性、客
观性、廉洁自律和保守秘密原则。
3.供应商资格要求
3.1 供应商须为在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的资产评估机
构。
3.2 提供参加本次招标活动前 3 年内（自本项目公告发布之日起前 3 年内，
下同）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；①投标人在“信用中国”未
被列入重大税收违法案件当事人名单；在“中国执行信息公开网”未被列入失信
被执行人名单，②投标人在“中国政府采购网”中未被列入：政府采购严重违法
失信行为记录名单（注：以上网站均由招标人或招标代理机构在开标时查询，若
投标人有不良失信行为，视为不满足资格要求，为无效投标）。
3.3 提供 2023 年至今任意 1 个月财务报表（包括资产负债表、现金流量表、
利润表<或损益表>）；新成立不满 3 个月的公司提供无需提供。
3.4 提供缴纳所属时间在 2023 年 1 月至本项目投标文件提交截止时间前任
意 1 个月缴纳税收的证明材料，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。
新成立不满 3 个月的公司提供无需提供。
3.5 提供缴纳所属时间在 2023 年 1 月至本项目投标文件提交截止时间前任
意 1 个月缴纳社会保障资金的证明材料（依法免税或不需缴纳社保的投标人，应
提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社保）。新成立不满 3 个月的公司提
供无需提供。
3.6 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊
销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）供应商在经营活动中有重大违法记录，投标资格被暂停或取消、财产
被接管、冻结、破产等状态。
3.7 本次采购不接受联合体。
3.8 供应商应当指定至少 2 名资产评估师承办本项目。
4.招标文件的获取
4.1．领取招标文件时间：2024 年 11 月 28 日—2024 年 12 月 4 日，上午
09:00-12:00，下午 14:00—18:00（节假日除外）。
4.2．招标文件费：500 元每份（售后不退）。
4.3．获取方式：现场获取或邮箱获取招标文件。
4.3.1 现场获取地址为中科天一工程管理有限公司（中国（云南）自由贸易
试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝招商公园大道雍华府小区 1 栋 18
楼 1808 号）。现场获取招标文件时提供以下纸质材料：
①营业执照加盖公司鲜章的复印件。
②法定代表人或委托代理人身份证原件。
③法定代表人身份证明书和授权委托书原件（委托代理时提供）。
4.3.2 邮箱获取时将以下资料原件的扫描件发送至 13678781837@163.com，
后致电吴老师 13678781837 获取招标文件（以下资料的纸质版邮寄或开标时携带
并交给采购代理机构）。
①营业执照加盖公司鲜章的复印件。
②法定代表人或委托代理人身份证原件。
③法定代表人身份证明书和授权委托书原件（委托代理时提供）。
4.3.3 招标文件费收款账户：
开户名:中科天一工程管理有限公司云南分公司
开户银行:中国农业银行股份有限公司昆明彩云支行
银行账号:24021601040013526
网点联行号：103731002169
纳税人识别号:91530111MADUFF799B
5.递交投标文件方式、截止时间
5.1.递交投标文件截止时间：2024 年 12 月 18 日下午 14:00 时。
5.2.递交地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事
处巫家坝招商公园大道雍华府小区 1 栋 18 楼 1808 号。
6.投标截止时间及开标时间、地点
6.1 投标截止时间及开标时间：2024 年 12 月 18 日下午 14:00 时。
6.2 开标地点：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事
处巫家坝招商公园大道雍华府小区 1 栋 18 楼 1808 号。
7.费用要求
（一）相关费用
本项目中标服务费由中标人全额支付（转账或现金）。中标服务费按关于印
发《云南省建设工程招标代理服务收费参考意见》的通知云建招协〔2024〕58
号服务类标准收取。
（二）投标保证金
1.截止时间：同递交投标文件截止时间。
2.投标人须交纳投标保证金：大写：壹万元整 小写：10000.00。
3.投标保证金缴纳方式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保
函、银行转账、保险保证等。
4.投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间一致。
开户名:中科天一工程管理有限公司云南分公司
开户银行:中国农业银行股份有限公司昆明彩云支行
银行账号:24021601040013526
网点联行号：103731002169
纳税人识别号:91530111MADUFF799B
注：① 保证金必须从投标申请人的公司账户划出； ② 转账进账单空白处
或汇款凭证汇款用途栏必须注明项目名称（可写项目简称）。③ 拒绝私人账户汇
款及银行存现。
8.信息发布及结果公告网站
中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台，请报名的投标人在本项目未
开标之前密切关注上述信息发布网站，如该项目有补充（变更）通知均在上述网
站发布。
9.联系方式
招标人：云南省工业投资控股集团有限责任公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区阿拉街道办事处顺通大
道 50 号
招标代理机构：中科天一工程管理有限公司
联系人及联系方式：吴露云
邮箱：13678781837@163.com
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区关上街道办事处巫家坝
招商公园大道雍华府小区 1 栋 18 楼 1808 号。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com