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市北区盐滩改造项目 SF1201-57 地块项目管理服务招标公告
（招标编号：SDHRQD-2024-104）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本市北区盐滩改造项目 SF1201-57 地块项目管理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金 7358.91325 万元，招标人为青岛环海湾明科置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目位于市北区四流南路以东、太康家园以西、规划太康路以北、中海寰宇时代
以南，规划用地性质为居住用地，占地面积约 2.86 万㎡，容积率 2.85。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)市北区盐滩改造项目 SF1201-57 地块项目管理服务;
三、投标人资格要求
(001 市北区盐滩改造项目 SF1201-57 地块项目管理服务)的投标人资格能力要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；
2.投标人须具有有效的房地产开发贰级及以上资质证书；
3.招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
4.通过“信用中国”网站、中国政府采购网、信用山东及信用青岛查询，未被列入失信被执
行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 28 日 09 时 30 分到 2024 年 12 月 04 日 16 时 30 分
获取方式：时间：自 2024 年 11 月 28 日起至 2024 年 12 月 4 日，每天上午 9：30 至 11:30，
下午 13:30 至 16:30；地点：青岛市李沧区金水路 1068 号保利中央大厦 706 室；方式：现
场报名，请持下列证件到采购代理机构获取招标文件并进行登记备案：①营业执照副本复印
件；②由授权代表获取的应提供授权委托书原件（包含法人身份证及被授权人身份证复印件）
或法人身份证明书原件；以上所有复印件须加盖供应商单位公章。按照上述时间、地点报名
并获取招标文件，逾期将不再接受报名；未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起
的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 18 日 14 时 00 分
递交方式：青岛市李沧区金水路 1068 号保利中央大厦 706 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 18 日 14 时 00 分
开标地点：青岛市李沧区金水路 1068 号保利中央大厦 706 室
七、其他
1.项目概况及内容：
市北区盐滩改造项目 SF1201-57 地块项目管理服务，委托具有丰富建设项目管理经验的专业
公司对本项目进行全过程项目管理。内容包括但不限于前期管理、规划设计管理、工程管理、
成本管理、营销推广管理以及销售管理等服务内容，具体内容详见招标文件“第四章 服务
需求”
2.公告媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛环海湾明科置业有限公司
地 址：山东省青岛市市北区港洲路 1 号 1-128
联 系 人：任经理
电 话：0532-82850627
电子邮件：/
招标代理机构：山东海润项目管理有限公司
地 址： 青岛市李沧区金水路 1068 号保利中央大厦 706 室
联 系 人： 蒋经理
电 话： 13365325598
电子邮件： sdhrqd@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com