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亦嘉新青年小镇物业服务委托招标公告
(招标编号：2023JZ-1T-00202-亦嘉新青年物业)
项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区
一、招标条件
本亦嘉新青年小镇物业服务委托已由项日审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金476.43万元，招标人为北京博大新元房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)亦嘉新青年小镇物业服务委托
三、投标人资格要求
(001亦嘉新青年小镇物业服务委托)的投标人资格能力要求：3.1投标人须为在中华人
民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且营业执照有效的法人或其他组织，且经
营范围涵盖物业服务相关内容：
3.2投标人近5年(2019年11月20日后至投标截止日)具有单一业主的物业在管面积6万
平方米及以上或单一业主的年合同总金额380万元及以上公寓或类似物业管理业绩，并在人
员、设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3投标人不得被列为“信用中国”网站(w,creditchina..ov.cn)失信被执行人和重大
税收违法失信主体名单，不得被列为中国政府采购网(w,ccg即.gOv,cn)政府采购严重违
法失信行为记录名单：
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的投标：
3.5本项日不接受联合体投标。
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月28日09时00分到2024年12月02日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月18日10时00分
递交方式：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月18日10时00分
开标地点：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室
七、其他
1.招标条件
本招标项目亦嘉新青年小镇物业服务委托已具备招标条件，招标人为北京博大新元房地产开
发有限公司，资金米自企业自筹（资金来源），现委托北京京咨工程项目管理有限公司（以
下简称“招标代理机构”)就以下项目进行国内公开招标，有意向的潜在投标人（以下筒称“投
标人")可前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1本招标项目地点：北京市经济技术开发区经海九路126号。
2.2本招标项目最高限价：476.43万元
2.3本招标项目服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日.
2.4招标范围：提供亦嘉新青年小镇项目的物业管理服务。
2.5其他无。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且营业执照有效
的法人或其他组织，且经营范围涵盖物业服务相关内容：
3.2投标人近5年(2019年11月20日后至投标截止日)具有单一业主的物业在管面积6万
平方米及以上或单一业主的年合同总金额380万元及以上公寓或类似物业管理业绩，并在人
员、设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3投标人不得被列为“信用中国”网站(，creditchina..8ov,cn)失信被执行人和重大
税收违法失信主体名单，不得被列为中国政府采购网(W.cCgP.gOv,cn)政府采胸严重违
法失信行为记录名单：
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的投标
3.5本项目不接号联合依投标
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月28日至2024年12月2日，每日上午0900时至
12:00时，下午13：00时至17：00时，在北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3
层3010室（详细地址）购买招标文件，
4.2须携带资料营业执照副本复印件企业法定代表人身份证明书原件，法定代表人身份
证原件及复印件（正、反面）或授权委托书原件（需注明项目名移、授权事项为领取招标文
件，授权日期等相关事宜)、受托人的身份证原件及复印件（正、反面入、受托人近六个月内
社保缴费证明（首页单位名称、姓名页、尾页打印时间）。
注：不携带以上资料的投标人领取招标文件将被拒绝。
4.3招标文件售价500元，招标文件售后不退。
5.投标文件的递交
投标文件通交的截止时间（投标截止时间）为2024年12月18日10时00分，地点为北京
市西城区南菜园街2号北电大厦2号棱3层3016室（详细地址），
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6。其他补充事宜
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的
信息而造成损失的，招标人、招标代理概不负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：北京博大新元房地产开发有限公司
地址：/
联系人：李工
电话：010-5778330
电子邮件：/
招标代理机构：北京京咨工程项目管理有限公司
地址：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3010室
联系人：张伟峰
电话：010-83517150-604
电子邮件：366689908q0.c0m
招标人或其招标代理机构主要负黄人（项负责人年（名
招标人或其招标代理机
(盖章)
亦嘉新青年小镇物业服务委托招标公告
(招标编号：2023JZ-1T-00202-亦嘉新青年物业)
项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区
一、招标条件
本亦嘉新青年小镇物业服务委托已由项日审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金476.43万元，招标人为北京博大新元房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)亦嘉新青年小镇物业服务委托
三、投标人资格要求
(001亦嘉新青年小镇物业服务委托)的投标人资格能力要求：3.1投标人须为在中华人
民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且营业执照有效的法人或其他组织，且经
营范围涵盖物业服务相关内容：
3.2投标人近5年(2019年11月20日后至投标截止日)具有单一业主的物业在管面积6万
平方米及以上或单一业主的年合同总金额380万元及以上公寓或类似物业管理业绩，并在人
员、设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3投标人不得被列为“信用中国”网站(w,creditchina..ov.cn)失信被执行人和重大
税收违法失信主体名单，不得被列为中国政府采购网(w,ccg即.gOv,cn)政府采购严重违
法失信行为记录名单：
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的投标：
3.5本项日不接受联合体投标。
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月28日09时00分到2024年12月02日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月18日10时00分
递交方式：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月18日10时00分
开标地点：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3层3016室
七、其他
1.招标条件
本招标项目亦嘉新青年小镇物业服务委托已具备招标条件，招标人为北京博大新元房地产开
发有限公司，资金米自企业自筹（资金来源），现委托北京京咨工程项目管理有限公司（以
下简称“招标代理机构”)就以下项目进行国内公开招标，有意向的潜在投标人（以下筒称“投
标人")可前来投标。
2.项目概况与招标范围
2.1本招标项目地点：北京市经济技术开发区经海九路126号。
2.2本招标项目最高限价：476.43万元
2.3本招标项目服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日.
2.4招标范围：提供亦嘉新青年小镇项目的物业管理服务。
2.5其他无。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且营业执照有效
的法人或其他组织，且经营范围涵盖物业服务相关内容：
3.2投标人近5年(2019年11月20日后至投标截止日)具有单一业主的物业在管面积6万
平方米及以上或单一业主的年合同总金额380万元及以上公寓或类似物业管理业绩，并在人
员、设备、资金等方面具备相应的能力：
3.3投标人不得被列为“信用中国”网站(，creditchina..8ov,cn)失信被执行人和重大
税收违法失信主体名单，不得被列为中国政府采购网(W.cCgP.gOv,cn)政府采胸严重违
法失信行为记录名单：
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目
的投标
3.5本项目不接号联合依投标
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月28日至2024年12月2日，每日上午0900时至
12:00时，下午13：00时至17：00时，在北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3
层3010室（详细地址）购买招标文件，
4.2须携带资料营业执照副本复印件企业法定代表人身份证明书原件，法定代表人身份
证原件及复印件（正、反面）或授权委托书原件（需注明项目名移、授权事项为领取招标文
件，授权日期等相关事宜)、受托人的身份证原件及复印件（正、反面入、受托人近六个月内
社保缴费证明（首页单位名称、姓名页、尾页打印时间）。
注：不携带以上资料的投标人领取招标文件将被拒绝。
4.3招标文件售价500元，招标文件售后不退。
5.投标文件的递交
投标文件通交的截止时间（投标截止时间）为2024年12月18日10时00分，地点为北京
市西城区南菜园街2号北电大厦2号棱3层3016室（详细地址），
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6。其他补充事宜
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的
信息而造成损失的，招标人、招标代理概不负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：北京博大新元房地产开发有限公司
地址：/
联系人：李工
电话：010-5778330
电子邮件：/
招标代理机构：北京京咨工程项目管理有限公司
地址：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3010室
联系人：张伟峰
电话：010-83517150-604
电子邮件：366689908q0.c0m
招标人或其招标代理机构主要负黄人（项负责人年（名
招标人或其招标代理机
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com