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竞争性磋商公告
项目概况
上善雅苑商住小区（一期）项目财务收支审计的潜在供应商应在 云南省昆明市官
渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼 获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 12 月 09 日 14
时 30 分（北京时间）前递交响应文件。
1.项目基本情况
1.1 项目编号：YNGXZB-2024-1108
1.2 项目名称：上善雅苑商住小区（一期）项目财务收支审计
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 预算金额（最高限价）：￥350,000.00 元
1.5 采购需求：
1.5.1 项目规模：总投资 4.3 亿元，用地面积 34788.65㎡，共 6 栋（3#、
4#、5#、6#、12#、13#），建设规模 145267.82㎡，其中住宅 728 套 102083.63㎡、
商业 54 套 9257.49 ㎡，泊车位 75 个 2338.59㎡。
1.5.2 范围：对上善雅苑商住小区（一期）项目财务收支情况进行审计。具
体要求等详见“第五章 采购需求”。
1.6合同履行期限：具体时间以永善县住房和城乡建设局通知为准。
1.7 服务地点：采购人指定地点。
1.8 服务标准：符合现行国家、地方相关法律法规及行业标准，符合采购人
要求。
1.9 本项目不划分标段。
1.10 本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件。
2.供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1、具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内依法成立，提供
法人或非法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，根据供应商自身情况提供
以下①至④项任意一项：①2022 年度或 2023 年度任意年度经会计师事务所或审
计机构审计的财务审计报告或财务报表（至少包括资产负债表、利润表（损益表）、
现金流量表)或提供文件提交截止时间前一年其开户行出具的资信证明或财政部
门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函（需同时提供专业担保机构经
财政部门认可的证明文件）。②若为新成立不满 1 年的公司，提供开户行资信证
明或资金证明文件；③事业单位提供财务报表；④自然人提供承诺函。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供具备履行合同所必
需的设备和专业技术能力的证明材料或提供书面承诺）
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
（1）供应商须提供在 2024 年 01 月至本项目投标文件提交截止时间前任意 1
个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局
出具纳税情况的相关证明；（新成立不满 1 个月的公司，提供相关证明材料；依
法免税的提供相应证明材料。）
（2）供应商须提供在 2024 年 01 月至本项目投标文件提交截止时间前任意 1
个月的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部
门出具的有效的缴款证明；（新成立不满 1 个月的公司，提供相关证明材料；依
法免缴的提供相应证明材料。）
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供
应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记
录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执
照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（供应商须自拟并承诺，并加盖公章）。
6、法律、行政法规规定的其他条件：
（1）供应商（事业单位除外）在本项目投标文件提交截止时间前在信用中
国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用报告
或“信用服务”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人查询、重大税收违
法案件查询、政府采购严重违法失信名单）未出现不良信用信息查询记录（查询
结果以采购代理机构查询结果为准）；
（2）供应商在本项目投标文件提交截止时间前在中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录(被
禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)（查询结果以采购代理
机构查询结果为准）；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不
得参加同一合同项下的政府采购活动（供应商须自行承诺，并加盖公章）；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（本项目不属于专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利企业采购项目）。
（三）本项目的特定资格要求：具有行业行政主管部门颁发有效的会计师事
务所执业证书。
3.获取竞争性磋商文件
3.1 时间：2024 年 11 月 28 日至 2024 年 12 月 04 日，每天上午 09：00 至
11：30，下午 14：00 至 17：00（北京时间）
3.2 地点：云南省昆明市官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼
3.3 获取方式：网上获取或现场获取
3.3.1 网上获取竞争性磋商文件
凡有意参加本项目的供应商请将三证合一的营业执照副本（原件扫描件加盖
公章）、法定代表人身份证明书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人授权委托
书（原件扫描件加盖公章）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件扫描件
加盖公章）发送至 709831885@qq.com 获取竞争性磋商文件，联系电话：
0871-65823456/15388888575。
3.3.2 现场获取竞争性磋商文件
凡有意参加本项目的供应商请持三证合一的营业执照副本（复印件加盖公
章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定
代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公章）至指定地点获取竞争
性磋商文件。
3.4 竞争性磋商文件售价￥500.00 元/份，售后不退。
4.响应文件提交
提交截止时间：2024 年 12 月 09 日 14 点 30 分（北京时间）。
地点：云南省昆明市官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼
5.开启
时间：2024 年 12 月 09 日 14 点 30 分（北京时间）。
地点：云南省昆明市官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼
6.公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
7.其他补充事宜
本次公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国
采购与招标网（）和云采招阳（https://www.ebidcn.com
/index.html）网站上发布，公告内容和时间以中国招标投标公共服务平台（www.c
ebpubservice.com/）、（）和云采
招阳（https://www.ebidcn.com/index.html）网站发布的信息为准，对在其他网
站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。竞争性磋商文件如有变
更或澄清将在公告发布平台或以书面形式发布。
8.联系方式
凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
8.1 采购人信息
采 购 人：永善县住房和城乡建设局
地 址：永善县溪洛渡镇校园路 1 号
联 系 人：贺维
电 话：15925089549
8.2.采购代理机构信息
名 称：云南国旭建设工程招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市官渡区春城路 62 号证券大厦附楼 7 楼
开户银行：中国工商银行昆明世纪城支行
账号：2502045109000114153
8.3.项目联系方式
项目联系人：马邦玖、钟娟玲、姚春玲、李永辉、俞梦源、赵鑫、伏江伟
电　话：0871-65823456/15388888575
电子邮箱：709831885@qq.com

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com