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盐津县水田新区养老院项目监理服务竞争性磋商公告
（招标编号：同益招字【2024】106）
项目所在地区：云南省,昭通市,盐津县
一、招标条件
本盐津县水田新区养老院项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 3600 万元，招标人为盐津县民政局。本项目已具备招标条件，现招标方式为
其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目建设用地面积为 9753.30 平方米，设置 300 张床位，总建筑面积为 12906.87
平方米地上总建筑面积 10912.57 平方米，地下建筑面积 1994.30 平方米），建筑占地面积
2892.44 平方米，其中 1#楼建筑面积 4768.55 平方米，占地面积 1010.50 平方米；2#楼建筑
面积 2770.83 平方米，占地面积 814.23 平方米；3#楼建筑面积 2992.27 平方米，占地面积
773.03 平方米；连廊建筑面积 344.92 平方米，占地面积 285.68 平方米；室外楼梯建筑面
积 36 平方米，占地面积 9 平方米。绿地面积 3413.66 平方米。道路及广场面积 2435.02 平
方米。室外活动场地面积 1012.19 平方米，并配套其他室外附属工程。总体投资约 3600.00
万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)盐津县水田新区养老院项目监理服务;
三、投标人资格要求
(001 盐津县水田新区养老院项目监理服务)的投标人资格能力要求：投标人具有独立法
人，且没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。且具有建设
行政主管部门核发的建筑工程监理乙级以上（含乙级）或工程监理综合资质的独立法人的任
一资质。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 28 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 04 日 17 时 00 分
获取方式：竞争性磋商文件于 2024 年 11 月 28 日起至 2024 年 12 月 04 日上午 09:00-
11:30 时至下午 14:30-17:00 时（节假日休息）到云南同益工程咨询有限公司（昭通市昭阳
区远大广场一期 2 栋 304 号）购买磋商文件。购买磋商文件时需携带的资料（复印件均需加盖
单位公章）：；授权委托代理人获取招标文件时须提供：营业执照副本原件（复印件）；资
质证书复印件；法定代表人资格证明书、授权委托书和授权委托代理人身份证原件；提交
2021 年至 2023 年度其中任意一年的财务审计报告复印件（新注册的企业提供成立至今的财
务报表）。竞争性磋商文件每份售价人民币：￥800.00 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 11 日 14 时 30 分
递交方式：昭通市远大广场一期 2 栋 304 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 11 日 14 时 30 分
开标地点：昭通市远大广场一期 2 栋 304 号会议室
七、其他
根据《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等相关法律法规的规定，盐津县水
田新区养老院项目监理服务采用竞争性磋商方式招标，云南同益工程咨询有限公司受盐津县
民政局委托，对该项目进行竞争性磋商招标，以确定成交投标人，特邀请符合相应资格条件
的投标人参加本次竞争性磋商。
一、招标内容及要求
1、项目名称：盐津县水田新区养老院项目监理服务
2、招标编号：同益招字【2024】106
3、资格审查方式：资格后审
4、招标范围：提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和合同、信息等方面协
调管理服务，设计、保修等阶段的相关服务，服务内容包括但不限于以上内容。
5、建设规模：最终以相关部门批准的建设内容和指标为准。
6、建设内容：项目建设用地面积为 9753.30 平方米，设置 300 张床位，总建筑面积为 12906.87
平方米地上总建筑面积 10912.57 平方米，地下建筑面积 1994.30 平方米），建筑占地面积
2892.44 平方米，其中 1#楼建筑面积 4768.55 平方米，占地面积 1010.50 平方米；2#楼建筑
面积 2770.83 平方米，占地面积 814.23 平方米；3#楼建筑面积 2992.27 平方米，占地面积
773.03 平方米；连廊建筑面积 344.92 平方米，占地面积 285.68 平方米；室外楼梯建筑面
积 36 平方米，占地面积 9 平方米。绿地面积 3413.66 平方米。道路及广场面积 2435.02 平
方米。室外活动场地面积 1012.19 平方米，并配套其他室外附属工程。总体投资约 3600.00
万元。
7、服务周期：监理周期自合同签订后治理工程开工至竣工验收。
8、服务地点：盐津县水田新区
9、资金落实情况：资金已到位
10、标段划分：本项目共划分为 1 个标段，不接受联合体投标
11、质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建设工程质量管理条
例》和国家现行工程建设强制性标准要求，认真、全面履行《建设工程委托监理合同》及监
理服务承诺，确保工程一次性验收合格、监理工作完成后按相关要求提供符合规范的监理档
案资料。
二、投标人资格要求：
（一）资质要求：投标人具有独立法人，且没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被
接管、冻结，破产状态。且具有建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级以上（含乙级）
或工程监理综合资质的独立法人的任一资质。
（二）人员要求：总监理工程师须具备工程建设总监理工程师注册证书和工程师职称证或全
国工程建设监理。
（三）财务要求：提交 2021 年至 2023 年度其中任意一年的财务审计报告（至少包含资产负
债表、利润表、现金流量表），成立不足一年的公司不用提供。
（四）信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产
状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。
三、竞争性磋商文件发售时间及地点：
竞争性磋商文件于 2024 年 11 月 28 日起至 2024 年 12 月 04 日上午 09:00-11:30 时至下午
14:30-17:00 时（节假日休息）到云南同益工程咨询有限公司（昭通市昭阳区远大广场一期 2
栋 304 号）购买磋商文件。购买磋商文件时需携带的资料（复印件均需加盖单位公章）：；
授权委托代理人获取招标文件时须提供：营业执照副本原件（复印件）；资质证书复印件；
法定代表人资格证明书、授权委托书和授权委托代理人身份证原件；提交 2021 年至 2023 年
度其中任意一年的财务审计报告复印件（新注册的企业提供成立至今的财务报表）。竞争性
磋商文件每份售价人民币：￥800.00 元，售后不退。
四、递交磋商响应文件截止时间及磋商时间：
1、磋商文件递交截止时间及地址：2024 年 12 月 11 日下午 14:00 至 14:30 时止，地址：昭
通市远大广场一期 2 栋 304 号会议室。
2、磋商时间及地点：2024 年 12 月 11 日下午 14 时 30 分，地址：昭通市远大广场一期 2 栋 304
号会议室，逾期送达的或者未送达指定地点的磋商文件，招标人不予受理。投标人在递交响
应文件时须递交以下相关资格文件：（1）企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构
代码证副本或者“三证合一”副本（复印件）; （2）资质证书（复印件）；（3）被授权人（或
法定代表人）本人的身份证（原件）;（4）法人身份证明书（原件）;（5）法定代表人授权
委托书（原件）。
五.发布公告媒介
发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布。发布日期为 2024 年 11 月 27 日。
六、联系人
招标人：盐津县民政局
联系人：张景奎
电 话：13508703956
代理机构：云南同益工程咨询有限公司
联系人：胡春
电 话：13408867809
八、监督部门
本招标项目的监督部门为盐津县民政局。
九、联系方式
招 标 人：盐津县民政局
地 址：云南省昭通市盐津县黄葛槽新区文远路
联 系 人：张景奎
电 话：13508703956
电子邮件：无
招标代理机构：云南同益工程咨询有限公司
地 址： 云南省昭通市盐津县盐井镇坪街沙坪桥南向 176 号 11 楼
联 系 人： 胡春
电 话： 13408867809
电子邮件： 2549359165@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com