【2024-2027年灵山县平南镇硖木接入网房屋租赁服务采购项目】谈判总结

一、项目概况

灵山县平南镇硖木小学分校辅楼101室，房屋面积约15平方米，现为我公司硖木接入网机房，原租赁合同即将到期。为改善光衰，提高有线宽带用户使用体验，确保通信、提供通信普遍服务，拟继续租用该房屋建设机房，租期3年，共36个月。

二、采购内容

根据《中国电信广西公司单一来源采购合规工作指引》文件精神，符合“市场垄断或服务供应来源唯一”，因此，拟采用单一来源的方式采购。采购清单如下：

三、谈判情况

2024年10月22日，灵山分公司需求部门组成的谈判小组与灵山县平南镇硖木小学分校有关负责人进行了沟通协商，具体情况如下：

谈判小组与灵山县平南镇硖木小学分校就租金价格及租期进行谈判、协商。对方第一次报价3000元/年（含税），经谈判小组与对方再沟通，对方第二次报价2800元/年（含税），同意出租3年，3年的租金合计8400.00元（含税）。

根据供应商的报价情况，谈判小组认真分析并参考了周边的房屋租赁行情，考虑到附近一带居民对通信机房（担心辐射、雷电）和通信杆\线路等通信设施普遍存在排斥心理、机房房屋较难租到的实际情况。经综合权衡考虑，认为价格合适，同意总租金为8400.00元（15.56元/㎡/月）。

综上所述，灵山县平南镇硖木小学分校的报价合理，建议按照最终谈判结果签订合同。

以上妥否？请批示。

2024年11月5日

附件1：谈判小组名单