招标编号：JZJZ-******FJ-*********
1.招标条件
本招标项目2024年荆州区郢城镇老旧小区改造增补项目(项目名称)已由荆州市荆州区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以荆区发改审[2024]73号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为荆州市荆州区政府投资工程管理中心，建设资金来自中央预算内、省市专项及地方政府资金(资金来源)，项目出资比例为100.0%，招标人为荆州市荆州区政府投资工程管理中心，招标代理机构为湖北五环宏达建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：荆州区郢城镇辖区范围内。
建设规模：本次老旧小区改造增补共涉及1个片区，5个小区。建筑改造总面积8.74万平方米，房屋371栋，居民728户。改造内容主要包括道路、排水、给水、弱电通信管道、照明、安防、燃气、绿化及场地建设等。
其他：/。
2.2招标范围
招标范围：完成本标段工程量清单及施工图范围内的全部内容及相关工作。
标段划分：1个标段。
计划工期：360日历天，计划开工日期以监理工程师下发开工令为准
合同估算价：523.67万元
2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：独立法人资格和有效营业执照且具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证，近五年（投标截止日往前推算 5 年，以中标通知书时间为准）承接过至少一项合同金额不低于500万元的改造类相关业绩，提供中标通知书（证明材料应体现施工内容），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购
3.6其它要求：3.6.1项目班子配备： ①项目经理简历表； ②项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，技术负责人简历表； ③项目管理机构其他管理人员： 1.施工管理1人，具备施工员岗位培训考核合格证书； 2.质量管理1人，具备质量员岗位培训考核合格证书； 3.安全管理1人，具备有效的安全生产考核合格证书（C证）； 4.标准员1人，具备标准员岗位培训考核合格证书； 5.材料员1人，具备材料员岗位培训考核合格证书； 6.机械员1人，具备机械员岗位培训考核合格证书； 7.劳务员1人，具备劳务员岗位培训考核合格证书； 8.资料员1人，具备资料员岗位培训考核合格证书； 9.合同商务负责人1人，具备注册造价师执业资格。 ④拟派项目经理、技术负责人、其他管理人员为本单位职工，须持证上岗且不得相互兼职。 3.6.2财务要求：近三年（2021年度、2022年度、2023年度）平均利润大于0，提供经审计的的财务报告。 3.6.3根据省住建厅（鄂建文［2015］83号）规定，投标人的企业、人员身份信息一律以一体化平台数据为准（提供网页截图或打印件）；因在工程建设中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标（提供承诺书）。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2024年11月28日至2024年12月04日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2024年12月24日 09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6.投标相关事宜
（1）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（2）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（3）本项目拟采用“评定分离”的方式开展评标定标。
7.评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法-办法四。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。
9.行政监督
本次招标行政监督部门为 荆州市荆州区住房和城乡建设局,电话0716-*******
10.联系方式
招标人: 荆州市荆州区政府投资工程管理中心 代理机构: 湖北五环宏达建设工程项目管理有限公司
地址: 荆州市荆州区荆中路80号 地址: 荆州义乌小商品城一期16栋西侧3楼
邮编: ****** 邮编: ******
联系人: 陈宜爽 联系人: 周虎
电话: 0716-******* 电话: 0716-*******
传真: 传真:
电子邮件: 电子邮件:
网址: 网址:
开户银行: 开户银行:
账 号: 账 号:
2024年11月27日
备注:1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。