一、招标项目的基本情况：

工程名称：温岭市温峤镇前洋下自建房工程（一标上双瑞、二标三佰渭）

招标人：前洋下自建房筹备小组

招标范围：施工图范围内招标人指定的建筑、安装工程。

二、招标项目概况：

工程招标控制价：******元/套

总户数：287户（上双瑞187户、三佰渭100户）

工期：335日历天

资金来源：自筹

工程概况：地上三层半，地下一层，檐高为11.2米。地下室层高3.6米，一层层高5.38米，二至三层层高2.91米，阁楼层高详见图纸。本工程室内设计标高±0.000，相对于绝对标高为4.45m。

工程内容如下：

桩基工程：直径600mm钻孔混凝土灌注桩，桩身采用C30水下混凝土，有效桩长为36m的共980根，有效桩长为37m的共540根；桩顶标高均为-4.3m。

混凝土工程：基础垫层为C20，地下室底板、地下室档墙为C30/P8抗渗，梁、板均为C30，其他构件为C25。

砌体工程：±0.00以下，采用水泥实心砖M7.5砂浆砌筑；±0.00以上墙体采用烧结页岩多孔砖，内墙M5.0混合砂浆砌筑，外墙M5.0水泥砂浆砌筑。

屋面工程：防水保温瓦屋面：a.1.5厚聚合物水泥基JS防水涂料b.1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材d.50厚C25细石砼内配直径6@200*200钢筋网与屋面板预埋钢筋头绑牢e.钢顺水条-25*5，中距600，用3.5长水泥钉@600固定f.钢挂瓦条L30*4，中距按瓦材规格g.彩瓦。

墙面工程：厨房内墙10厚1:2.5水泥砂浆打底抹平；住宅内墙12厚1:2.5水泥砂浆分层找平；地下室侧墙（a.25厚挤塑聚苯板b.3.0厚弹性改性沥青防水卷材c.1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料d.防水钢筋混凝土侧墙）。

地面工程：仅地下室（a.30厚弹性改性沥青防水卷材b.10厚低标号砂浆隔离层c.50厚C20细石混凝土d.1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料e.现浇钢筋混凝土防水底板f.纯水泥浆一道g.40厚C20细石砼，表面撒1:1水泥砂浆随捣随抹，表面涂密封固化剂。）

其他工程：脚手架等其他零星工程。

三、投标申请人资格要求：

3.1投标申请人资格条件需同时具备：①具备建筑工程二级注册建造师资格及以上的温岭户籍自然人；②投标人需提供自2020年1月1日（以竣工验收资料的时间为准）1.5万平方以上的住宅施工或排屋业绩（个人业绩）（业绩内容包含施工合同、中标通知书及竣工验收意见书）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本工程项目经理应当全程参加开标会议，并带身份证(含临时身份证)等身份证明原件,提交文件时项目经理应签名报到。投标人的项目经理在提交文件时未到场签字的，其投标文件不予受理。

四、发布公告及中标公示的媒介

本工程招标公告同时在温岭市温峤镇公告栏、温岭市温峤镇前洋下公告栏及浙江冠宇工程咨询有限公司网站（www.zjgyzx.cn）上公开发布。

结果公示期限：不得少于三日（最后一日为工作日）

五、申请文件的递交、投标保证金、开标时间及地点：

1、递交文件包括以下内容：①项目经理身份证复印件（温岭户籍）；②建筑工程二级注册建造师资格及以上证书的复印件③投标人需提供自2020年1月1日（以竣工验收资料的时间为准）1.5万平方以上的住宅施工或排屋业绩（个人业绩）（业绩内容包含施工合同、中标通知书及竣工验收意见书）。

2、凡有意参加投标者,请于2024年12月4日17:000前将报名资料递交到到温岭市万昌中路1299号鞋业大厦19楼1901室提交申请文件，联系人王佳伟；联系电话：138*****112；超过时间送达的申请文件将被拒绝。

3、投标保证金数额为：伍拾万元整。

①保证金截止时间：2024年12月4日16:00前（保证金汇入时需在用途栏中注明项目经理名称）

②介绍信递交时间：2024年12月4日17:000前。

③开标时间：2024年12月6日上午9:00整。

六、其他事项

1、本工程为固定总价合同，主要材料及人工不予调整差价，合同价即包干价。

2、本工程泥浆、渣土运输及消纳由业主自理。

3、本工程中中台阶、散水、楼梯栏杆、玻璃栏板、空调挂位、门窗工程不纳入本次工程。

4、本工程中地面做法、天棚做法不纳入本次预算(地面做法只考虑地下室地面、露台、厨房、卫生间地面防水、找坡，其中卫生间只做南侧）。

5、本工程桩基工程量须按实计算。

6、本工程履约担保形式为现金。其中一标上双瑞区块履约金为300万元、二标三佰渭区块履约金为200万元。承包人在发包人签发中标通知书后7日内缴纳履约保证金，否则收回中标通知书，重新招标。并没收投标保证金。

七、联系方式

招标人：前洋下自建房筹备小组

联系人：夏燕燕 电话：180*****821

招标代理：浙江冠宇工程咨询有限公司

主代：柯正巧 电话：151*****888/******

从代：王佳伟 电话：138*****112/******