江西瑞锦招标代理有限公司受赣县国土资源局的委托，现就其赣县农房一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证项目进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。
一、项目编号：JXRJ2016-GX-G003-1
二、采购方式：电子化公开招标
三、采购内容：

品目	项目名称 （国内服务）	数量	单位	主要技术规格及要求	预算金额（万元）
一	白鹭、田村、三溪、吉埠、石芫、江口、南塘7个乡镇农村房地一体确权登记测量调查	约94463	幢	一、服务内容： 根据国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局发布的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》和《江西省农村房屋调查技术规定》开展工作，具体如下： 1、农村房屋调查测绘：查清集体建设用地每一宗土地范围内建筑物、构筑物的产权状况、房屋现状，测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查测绘成果记载在房屋调查表中，实现农村房、地调查的同步开展和调查成果的统一管理。 2、农村房屋调查数据库建设：在农村地籍调查登记发证数据库的基础上，依据《地籍调查规程》和《不动产登记数据库标准》，建立集图形、属性、电子档案为一体的集体建设用地使用权和宅基地使用权、房屋调查数据库和管理系统。 3、技术路线。 以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，充分利用农村宅基地、集体建设用地地籍调查等成果，通过外业调查、内业建库相结合的方法，开展房屋等建筑物、构筑物的测量和基本情况调查等工作。 4、调查方法 在宅基地和集体建设用地调查的基础上，实地调查每一宗地上的地上建筑物、构筑物的位置、面积、权属等基本情况，并开展房屋测量。房屋调查测绘要重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，形成房地一体的农村地籍调查成果。 5、资料整理归档与数据库建设。 调查工作完成后，应按照数《不动产登记数据库标准》，建立与农村地籍调查数据库相衔接的房屋调查数据库，并通过省级国土资源主管部门验收合格。调查成果主要包括房产要素测量成果、房屋调查表、房产图、面积测算成果、各项文字报告以及数据和管理信息系统成果等。 6、中标供应商至少应派2人以上进驻县不动产登记中心，为急需办理不动产权证的农户调查发证。在此项目实施期限内为农户急需办理不动产权证的测绘,中标供应商不再收取费用。 二、项目实施工期： 中标供应商在合同签订后5日内组织队伍进场作业， 2017年6月完成全县的农村宅基地和集体建设用地使用权和农房等建筑物、构筑物的测量和调查工作。2017年8月前完成数据库和信息管理系统建设，2017年12月30日之前完成数据库和管理信息系统建设并通过各级检查验收合格。	850.167
二	茅店（规划区外）、储潭、湖江、沙地、五云5个镇农村房地一体确权登记测量调查	约68156	幢		613.404
三	王母渡、阳埠、大埠、韩坊（含小坪）、长洛、大田6个乡镇农村房地一体确权登记测量调查	约67981	幢		611.829
预算金额合计（元）		人民币贰仟零柒拾伍万肆仟元整（￥********.00）

四、投标方式：本项目按品目投标，分品目评标授标。投标供应商可同时投标一个或多个品目，须按投标的品目缴纳相对应的投标保证金。本项目不接受联合体投标,该报价为一次性不得更改的最终报价，每个品目只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
五、投标供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、投标供应商须具备测绘主管部门认定的不动产测绘甲级资质及地理信息系统工程乙级或以上资质。
六、招标文件的下载：本项目不收取招标文件工本费，有意向的投标供应商可在2016年11月23日前在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/）上报名和下载招标文件。
七、电子投标文件的上传:投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/），逾期作无效投标处理。
八、投标保证金:投标保证金品目一为人民币壹拾柒万元整（￥170000.00），品目二为人民币壹拾贰万元整（￥120000.00），品目三为人民币壹拾贰万元整（￥120000.00），由投标供应商从各自基本账户全额转入政府采购代理机构的指定账户，并于开标的前一天12：00（北京时间）之前到账（以到账时间为准），否则投标无效。
九、投标截止时间和开标时间、地点：2016年12月6日下午14：30时（北京时间），开标地点：赣县公共资源交易中心开标室，届时请投标供应商的法定代表人或委托代理人（必须是投标供应商的本单位员工），携带本人身份证明原件及CA证书参加开标会，否则作投标无效处理。签到时间以递交CA证书时间为准，逾期递交将不予受理。
十、招标代理服务：本项目将向中标供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见招标文件。
十一、政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见招标文件。
十二、联系方法：
政府采购代理机构：江西瑞锦招标代理有限公司
地址：赣州市赣县城南大道西路5号2栋2楼写字楼
电话：****-******* ****-*******
传真：****-*******
邮箱:cj6286@163.com
联系人：陈剑
开户行：中国农业银行赣州章江南路支行
户名：江西瑞锦招标代理有限公司
账号：1403 1901 0400 0614 2
网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/
采购人：赣县国土资源局
地址：赣县双龙大道31号
电话：****-*******
联系人：肖先生

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