受常德市西洞庭现代农业投资开发有限公司的委托，本代理机构对其西洞庭全域旅游公司经营业态项目招标项目进行公开招标，招标人为常德市西洞庭现代农业投资开发有限公司，招标代理机构为天鉴国际工程管理有限公司，项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人前来投标。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.1 项目名称：西洞庭全域旅游公司经营业态项目。

2.2 项目地点：湖南省常德市西洞庭管理区中洲社区、清水塘社区、金凤山村等地。

2.3 项目规模：常德市西洞庭现代农业投资开发有限公司建设经营的业态项目共计五处，分别为：

沙河食府、沙河民宿、儿童乐园、沙河之夜、露营基地五处，占地面积约*****平方米，建筑面积约5000平米，项目包括餐饮、住宿、夜市、露营、儿童乐园等。涉及配套道路、绿化、亮化及装饰装修均已完成，项目目前处于经营中。（详情招标文件第七章）

2.4 租赁期限：十年（自合同签订之日起）。

2.5 招标范围：业态项目五处出租，由中标人在不改变现有经营范围情况下，自主经营、自负盈亏，向出招标人支付租赁费，租赁期满移交招标人。

3.1投标人基本资格条件

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥投标人不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间内）；

⑦法律、行政法规规定的其他条件。

3.2投标人特定资格条件：无

3.3本招标项目专门面向中小微企业。

不接受联合体。

5.1获取时间：2024年11月28日至2024年12月04日，每日8：30-11：30，14：30-17：30（北京时间，节假日休息），在常德市武陵区柳叶大道3038号常德商会大厦26楼（市联通公司旁）获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

5.3投标人的授权代表持授权委托书原件、授权代表本人身份证、营业执照复印件加盖公章购买招标文件，否则招标代理机构不予受理。不接受未购买招标文件的投标人参加该项目的投标。

6.1递交投标文件截止时间和开标时间为2024年12月18日09时30分，地点为天鉴国际工程管理有限公司会议室(常德市武陵区柳叶大道3038号常德商会大厦26楼)

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。

本项目评标办法为综合评分法，资格审查方式为开标后资格审查。

本次招标公告在常德市西洞庭管理区网站、上发布。

本次招标项目招标投标监督部门为常德市西洞庭管理区财政局。电话：0736-*******。

招标人：常德市西洞庭现代农业投资开发有限公司

地址：常德市西洞庭祝丰镇彭家洲村

联系人：许晋豪

电话：137*****221

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

地址：常德市武陵区柳叶大道3038号常德商会大厦26楼（市联通公司旁）

联系人：李朦

电话：0736-*******