公示说明：

《株洲市天元区栗雨片区02单元02街坊部分地块（韶溪港排渍站）控规修改论证报告及方案》于2024年11月08日通过株洲市国土空间规划专家评审会议审查。为提高规划的科学性和民主性，现将该调整方案予以公示，公开征询意见。

公示时间：30天

公示期限：2024年11月28日至2024年12月27日

申请单位：

株洲市天元区人民政府

用地位置：

本次拟修改范围属于株洲市天元区栗雨片区02单元02街坊，位于清水塘大桥以西，滨江北路以南，佳兆业路以东，东平路以北，道路围合区域用地面积为3.82公顷（约57.3亩）,本次涉及调规面积为0.21公顷。

申请优化内容：

天元区韶溪港排渍站位于天元区滨江北路，泵站现有低排和高排，排水流量4.0m³/s。自修建至今工程效益十分显著，但是随着区域的城市化，区域人口、经济的快速发展，气候的多变等因素的变化，泵站已有排水规模远远满足不了区域发展的需求。为完善区域水利基础设施建设，加强水生态环境治理，提高环境质量，规划拟申请调整排水用地位置，新建新韶溪港排渍站。

具体调整内容：

（1）用地修改方案

将原控规规划T********地块调整至清雨湖东北角，T********地块（U21,排水用地）用地容积率、建筑密度、绿地率指标按原控规保持不变；同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。

（2）控制指标修改方案

修改后，地块T********用地面积为2102.24平方米，容积率≤0.8，建筑限高≤20米，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。地块T********用地保持不变，地块T********、T********、T********、T********同步修正用地面积，容量指标保持不变。

论证说明：

本次修改是按照国家及株洲市的相关法律、法规、标准、规范及规定进行调整，现对规划修改的内容及影响总结如下：

（1）将T********地块调整至现清雨湖东北角，修改后，地块T********用地面积为2102.24平方米，容积率≤0.8，建筑密度≤50%，建筑限高≤20米，绿地率≥20%，建筑风貌须与周边环境相协调；

同步修正相关地块用地界线及面积，其他控制内容不作调整。

（2）依据《株洲市水利局关于株洲市天元区新韶溪港排渍站新建工程初步设计的批复》、《株洲市天元区发展和改革局关于天元区新韶溪港排渍站新建工程可行性研究报告的批复》等相关部门意见，新建新韶溪港排渍站将保障韶溪港区域防洪排涝安全，修改涉及控规黄线、绿线、蓝线范围调整，不涉及面积调整，不涉及控规紫线、橙线的保护范围及微波通道。

附注：

1.该图仅为示意图，只显示涉及局部修改内容，不涉及局部修改的内容不显示。方案以最后审批为准。

2.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局城乡规划研究中心收，邮编：******，信封上请注明”规划公示意见“。

（2）网上反馈。请发送至邮箱：kjghk805@163.com，邮件名上请注明“规划公示意见”。

3.有效反馈意见日期：2024年11月28日至2024年12月27日

4.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。

5.联系人：熊宁（178*****568）；沈小雅（0731-********）

6.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

株洲市天元区栗雨片区02单元02街坊部分地块（韶溪港排渍站）控规修改论证报告及方案挂网公示