一、项目简介

（一）招标单位：西安交通大学后勤保障部创新港综合管理服务中心

（二）项目编号：HQCXG（2024）015号

（三）项目名称：创新港南区A板块02单元学生公寓物业服务

（四）招标形式：院处磋商

（五）项目地点：西安交通大学创新港校区

二、招标内容

为创新港南区A板块02单元学生公寓提供物业服务，满足采购人在安保、维修、客服、保洁等方面的需求，保障学生在公寓园区的学习和生活。物业管理内容所有相关服务，包含但不限于下列内容:

1．客户服务，含日常师生服务、学生公寓业务办理、信息公示、校园文化建设、客户投诉处理、校园维修服务、信息化管理。

2．房屋、供电、照明、给排水、电梯、空调、弱电系统及消防设备设施、道路及周边附属设施等管理、定期检查、运行和维修养护，或联系质保单位及时维修。

3．园区内部秩序维护及安全保障，对管辖范围内的装修、改造行为进行管理和规范。

4．区域内监控室的值守；消控室的值守、运行及维护。

5．建筑物本体、建筑物本体以外的区域内外环境（含保洁、垃圾清运、灭“四害”消杀）。

6．应急处突工作。

7．采购人提出的其他工作要求。

三、资格要求

本项目采用线上报名、资格预审、开标现场资格复审的方式。投标方须符合以下资格条件：

（一）投标方须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立企业法人资格，为合法注册的法人或其他组织，并具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）。

（二）参加本次投标活动的单位供应商应须提供信用中国网（www.creditchina.gov.cn）中下载打印《法人和非法人组织公共信用信息报告》并加盖投标单位公章。

（三）法人委托书或首席代表委托书（加盖公章）

（四）身份证（法人或授权代表原件；法人和授权代表的复印件，并加盖公章）

四、投标须知

本项目采用线上报名方式，供应商需提供上文资格要求内容中提到的相关文件的扫描件。

五、投标安排

（一）报名及采购文件获取

1、报名时间：2024年11月28日-11月30日23：59，不接受超时报名；

2、报名联系人：朱老师 ********。

按照本公告资格要求内容，将预审资料发送至以下邮箱：m136*****475@163.com

3、对通过资格预审的供应商通过邮箱发送采购文件。

（二）开标

1、开标时间：2024年12月4日14点30分。

2、地点：西安交通大学创新港校区1号巨构3115会议室。

西安交通大学后勤保障部

创新港综合管理服务中心

2024年11月27日