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盛天香山里项目施工招标公告
(招标编号：E4501002816023710001)
项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，武鸣县
一、招标条件
本盛天香山里项目施工招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金14500万元，招标人为广西富盛房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：盛天香山里项目总用地面积14978.55平方米（约22.47宙），容积率为3.0，总
建筑面积为57795,58平方米，地上建筑面积为45211.76平方米，地下建筑面积12583.82
平方米，建筑高度为79.69米，：本项目建没功能为住宅楼配套商业网点，其中商业建筑面
积为3217.7平方米，住宅建筑面积40834.28平方米，项目配套有物业管理用房121.06平
方米、社区管理用房80.18平方米、公共厕所45.74平方米、养老服务用房351.82平方米、
消防控制室38.19平方米、全民健身设麓场地99.19平方米，公共架空休闲向积为199.77
Ψ方米以及地下车库12583.82平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)盛天香山里项目工招标：
三、投标人资格要求
(001盛天香山里项目施工招标)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人
须己办理“柱建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资
质【备法1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目
特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求：资质设置为施工总承包已可满足
项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型
桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标
的，联合体资质按城高的企业计取3、】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施
工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级以上（含本级）注册建造师
执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设
置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安
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全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标
候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》
第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管〔2019)26号和桂建管(2020)11号文除
外).
3.2业绩要求：无菱求。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标
人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，
否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建
管(2016)70号、挂建管〔2020】11号文除外)
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒
的通知》（法(2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上
成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)、拟派项目经理不得为失信被执行
人（以评标阶段通过“信用中国”网站(，creditchina..gov,cn)查询的结果为准）.
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台(http:/∥jzsc.mohurd..go.cn/home)查询
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不
良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网
站(https:/wenshu..court.gov,cn)查询结果为准).
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
37本项目不属于政府采购工程项目。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月28日16时00分到2024年12月19日09时00分
获取方式请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国
公共资源交易平台（广西·南宁）兔费下载招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月19日09时30分
递交方式：投标文件应通过全闲公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/∥ggzy.jgsvj..gxz，gov.cn/提交电子上传文件递交
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六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月19日09时30分
开标地点：广西壮族自治区网上开标子系统
七、其他
1.招标条件
本招标项目盛天香山里项目已由南宁市武鸣区发展和改革局以2404-450110-04-01
645162号批准建设。招标人为广西富盛房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出
资比例为：
国有资金0.0万元0.0%私有资金0.0万元0.0%
外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%
财政资金0.0万元0.0%其他14500.0万元100.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项月招标编号：4501002816023710001
报建号（如有）：无
1
建设地点：南宁市武鸣区江滨南路南面
建设规模：盛天香山里项月总用地面积14978.55平方米（约22.47亩），容积率为3.0，
总建筑面积为57795.58平方米，地上建筑面积为45211.76平方米，地下建筑面积12583.82
平方米，建筑高度为79.69米，：本项目建设功能为住宅楼配套商业网点，其中商业建筑面
积为3217.7平方米，住宅建筑面积40834.28平方米，项目配套有物业管理用房121.06平
方米、社区管理用房80.18平方米、公共厕所45.74平方米、养老服务用房351.82平方米、
消防控制室38.19平方米、全民健身设施场地99.19平方米，公共架空休闲面积为199.77
平方米以及地下车库12583.82平方米。
合同估算价：14500.0万元
要求工期：840日历天，定额工期8M0日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建
筑安装工程工期定额(TY01-89-2016)》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工
程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。
招标范围土石方工程、基础工程（含基坑支护）、建筑工程、结构工程、给排水工程、
电气工程、暖通工程、防水工程、消防工程、园林工程、装饰工程（包括但不限于外墙装饰
中国四
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室内装饰)、门窗工程（包括但不限于铝合金门窗、入户门、机房门、防火门及防火卷帘门
等)、栏杆工程、地下室地坪工程、原旧福利院旧址上的房屋框架结构的拆除、附属树木的
拔除、原硬化地面的破除等图纸及工程量清单所包含（包括但不限于）的内容。
标段划分：标段（包）编号：E4501002816023710001001,标段（包）名称：盛天香山里项
目施工招标
设计单位：广东省华城建筑设计有限公司
物察单位：广西星晨岩土工程有限公司
3.投标人资格要求
3.】本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工
程施工总承包贰级（含）以上资质【备注1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级
许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求：资
质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质2、轨道
交通、隧道、综合管离、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企
业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取3、】，并在人员、设备、
资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项日经理须具备建筑工程专业贰级以
上（含本级）注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执
业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格罗求】，已求入桂建云并处于
有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。本项目不接受有在建、已中标未开
工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑
市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、桂建管(2019)26号
和桂建管(2020)11号文除外)。
3.2业绩要求：无要求。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标
人事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，
否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建
管(2016)70号、柱建管(2020)11号文除外)
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒
的通知》（法(2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上
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成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)、拟派项目经理不得为失信被执行
人（以评标阶段通过“信用中园”网站(wW,creditchina.gov,cn)查询的结果为准）。
在评标阶段通过全田建筑市场监管公共服务平台(http:/jzsc.mohurd..gov.cn/home)查询
投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不
良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标入或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网
站(https:/wenshu..court..gov.cn)查询结果为准).
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目不属于政府采购工程项目。
4.招标文件的获取
请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交
易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。
5,投标文件的提交及不见面开标说明
5,1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggy.jgswj..gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为/。
5.2投标人须在投标粮止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标
员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/gg2y.jgsj.gxzf.go,cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机
构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时
间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening//)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加
密投标文件的CA债解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证
原件或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本
人身份证原件或公安系统生成的电子身份正及本企业专职投标员的身份证复印件现场核
验)，并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撒销其投标
文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及
拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。)投标人拟投入项目经理被标注为注册
状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）
出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标
5,3广西壮族自治区网.上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用IE浏览器(1E11
己中国招网
2中国界啊
版本)打开登录页面（登录地址：http:/117.141.152.153:9080/Bid0 pening/),使用CA
锁或“桂交易移动CA”登录，使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA"APP
下我
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“挂
交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA
证书解密。
6,评标方式
本次招标盛天香山里项目施工招标采用综合评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额详见招标文件合同条款【备法：政府投资项目应严格执行工程
预付款制度，工程预付款应不低于合司总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并
与工程进度款分期按约定比例抵扣)】
进度款支付方式合同内按工程计量周期内完成工程最的详见招标文件合同条款，合同
有
外按工程计量周期完成工程量的详见招标文件合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业
建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】
号
8.发布蝶介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台w.ccbpubservice..com、广西壮族自
治区招标投标公共服务平台http:/2btb.gxi.gov.cn:9000、全国公共资源交易平台（广西
·南宁)http:/ggzy.jgswj..gxzR.go.cn/nnggzy//(公告发布媒介包含但不限于上述媒介)
发布。
9.交易服务单位
南宁市公共资源交易中心。
用
10.监督部门及电话
南宁市武鸣区住房和城乡规划建设局招标投标办公室（监督电话：0771-6227863）。
11注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/gxjzsc.caihcloud..com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（似下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
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工-中国采招网
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防
控要求进场。
12.联系方式
招标人：广西富盛房地产开发有限公司（需盖企业章及法人签字）招标代理机构：广西同
泽工程项目管理股份有限公司（需盖企业章及法人签字）
地址：南宁市武鸡区城厢镇标营社区起风路3号兴武大厦1锋第14层地址：中国（广西）自
由贸易试验区南宁片区凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大度十八层1801
1803、1805号
邮编：530100邮编：530000
联系人：韦工联系人：黄了
电话：0771-6251058电话：0771-4305766
传真：/传真：0771-5510830
电子邮箱：电子邮箱：tz55108308163.cm
网址：网址：
2024年11月28日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁市武鸣区住房和城乡规划建设局招标投标办公室。
九、联系方式
招标人：广西富盛房地产开发有限公司
地
址：南宁市武鸣区城厢镇标营社区起凤路3号兴武大厦1幢第14层
联系人：书工
电话：530100
电子邮件：/
招标代理机构：广西同泽工程项目管理股份有限公司
地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路16号广西裕达集团南宁五象
总部基地广东大厦十八层1801-1803、1805号
联系人：黄工
中国
2中国界啊
电话：0771-4305766
电子邮件：t25510830@163.c
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
龙趋羟签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)》
业务专用章
2-中国采招网
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com