第一章 投标邀请

致：被邀请单位（未收到邀请通知的投标人请勿前来报名）

受福建宏刚房地产开发有限公司委托，对招标编号为ZCXZB2024-F045的观溪壹号领郡前期物业项目进行邀请招标，选定前期物业服务中标人。

1、本次招标项目的概况如下：

1.1项目地点：福清市宏路街道

1.2物业服务期：根据《福建省物业管理条例》规定本项目服务期为：三年。

1.3物业管理类型：住宅、商业

2、招标内容：观溪壹号领郡前期物业项目。

3、招标文件购买时间：被邀请单位，请于2024年11月28日起至2024年12月05日，每日上午9:00时至11:30时，下午15:00时至17:00时（北京时间，下同），到福建中诚信招标代理有限公司购买招标文件，每份招标文件300元，售后不退。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

4、投标截止时间：投标文件应于2024年12月19日下午14:30（北京时间）之前提交到福建省福州市福清市宏路街道诺希峰汇3C栋二楼会议室开标，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5、开标时间、地点:2024年12月19日下午14:30（北京时间）在福建省福州市福清市宏路街道诺希峰汇3C栋二楼会议室。

6、投标保证金缴交的金额：本项目不要求保证金。

7、发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上发布。

8、若贵单位不参加投标，请在接到邀请通知后24小时内告知我方，谢谢合作。

9、联系方式：

招标人：福建宏刚房地产开发有限公司

地 址：福建省福州市福清市宏路街道溪下村诺希科技园3号C楼3层301室，邮编：******

电 话：137*****656

联系人：彭美琴

招标代理机构：福建中诚信招标代理有限公司

地 址：福州市晋安区南平东路58号浮村新城2区11号附楼二层　，

邮编：******

电 话：0591-********

联系人： 王海琳　

附：“招标服务一览表”

招标服务一览表

注：

1、投标人必须对上述合同包全部服务进行投标，不得仅对部分合同包或其中部分服务进行投标，否则其投标文件将被否决。

2、中标人未经招标人同意不得转包、分包他人，若发现转包、分包，招标人有权终止合同且中标人承担一切相关法律责任。

3、投标人的报价应包括本项目所涉及的有关项目所有费用进行报价，应包一切费用，以及可合理推断的责任和义务。投标人所报的价格在中标后的合同实施期间应保持不变，即不因市场价格或政策性价格的调整而增减。

采购公告附件：无