项目概况 南京财经大学2025年-2027年度零星小型维修改造工程 JSZC-******-NJJC-G2024-0154 招标项目的潜在投标人应在南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋29楼）现场获取磋商文件或供应商获取磋商文件前须前往报名平台：http://119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行免费注册，注册时信息须真实有效。 获取招标文件，并于2024-12-19 14:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-******-NJJC-G2024-0154

项目名称：南京财经大学2025年-2027年度零星小型维修改造工程

预算金额：200.******万元（采购包1：150.******万元；采购包2：50.******万元）

最高限价（如有）：包1：150万元/年；包2：50万元/年，投标报价超过各分包最高限价的为无效投标。

采购需求：

包1：南京财经大学仙林校区单项5万元以下的零星小型维修改造工程，包括水电、房屋建筑物和附属设施、道路的维修、装修、改造等。项目规模约每年150万元。具体详见图纸及工程量清单；

包2：南京财经大学福建路校区单项5万元以下的零星小型维修改造工程，包括水电、房屋建筑物和附属设施、道路的维修、装修、改造等。项目规模约每年50万元。具体详见图纸及工程量清单。

合同履行期限：本项目一招三年，合同一年一签

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2022或2023年度财务报告复印件（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供），或提供参加本次政府采购活动前半年内任意一个月的财务报表复印件（包含资产负债表、利润表复印件并加盖公章或银行出具的资信证书（提供复印件加盖公章，开标前六个月内））；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料的承诺书原件）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年 (2024年5月-2024年10月) 内至少一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭据复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）

6.法律、行政法规规定的其他条件。（提供承诺书，格式自拟）

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

适用包1、包2

1.本项目专门面向中小企业采购。供应商须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《属于监狱企业的证明文件》。本项目所属行业为建筑业。

（三）本项目的特定资格要求：

适用包1、包2：

1.（1）供应商资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上或者建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质并且具有有效的安全生产许可证（提供有效的资质证书、安全生产许可证复印件加盖投标人公章） （2）项目负责人资质类别和等级：建筑工程注册建造师证二级(含)以上并且具有安全生产考核B类合格证（提供有效的证书复印件加盖公章） （3）项目负责人提供社保机构出具近半年（2024年5月至2024年10月）任意一个月供应商为其缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。

2.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录并在投标文件中提供。

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋29楼）现场获取磋商文件或供应商获取磋商文件前须前往报名平台：http://119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行免费注册，注册时信息须真实有效。

方式：现场或线上获取

售价：500.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-12-19 14:30 （北京时间）

地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋29楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目代理机构内部编号：NJJC-2024ZFCG1101（S）

2.本项目获取招标文件时间：2024年 11月29日-2024年12月5日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

3.获取采购文件方式：

1）现场报名：企业法定代表人或授权委托人携带报名资料（营业执照副本复印件加盖公章、法人授权委托书盖章原件、被受托人身份证复印件加盖公章）至南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼报名购买招标文件。

2）线上获取: ①供应商获取文件前须前往报名平台：http://119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html进行免费注册，注册时信息须真实有效。

②注册成功后，供应商可通过报名平台选择项目并填写正确的信息经后台审核通过后方可下载本项目招标文件电子档。请在获取时间内及时下载招标文件，未按要求获取招标文件导致无法参与的，后果自负。

③报名、开票咨询电话：025-********-0。

注：如因供应商信息填写错误导致无法获取招标文件的情况，由供应商承担相应风险。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息，同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

本项目按分包获取：500元/包，售后不退。

④本项目支持支付宝及转账支付，信息如下：

A、支付宝付款码：联系025-********-0；

B、开户银行及账户：

公司名称：南京江城工程项目管理有限公司

账号：110*****900008

开户行：平安银行南京雨花支行

注：供应商支付时请备注项目简称及单位简称。

4.投标文件制作份数要求：供应商可以参加上述两个包中的一个或者两个包的投标，如同时参与两个分包，投标文件应按分包分别制作并单独装订，否则将视为无效投标，每个分包正本份数：1份，副本份数：4份，电子版投标文件壹份（电子版须为投标文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。包含控制价清单软件格式（非加密），文件名建议修改为公司名+项目名称简写、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标人须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

5.本次招标不收取投标保证金。

6.集中现场考察或答疑：采购人统一组织现场勘察；

包1集合时间:12月6日9:00-9:30，过时不候，地点：南京财经大学仙林校区（江苏省南京市仙林大学城文苑路3号）

包2集合时间：12月6日9:00-9:30，过时不候，地点：南京财经大学福建路校区？（南京市鼓楼区铁路北街128号）

请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责（未现场勘察和未提出疑义的供应商将被视为已勘察，认同采购项目要求的内容，因未勘查现场或勘查工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复）。

勘察事项：潜在供应商在前往现场前应同采购人联系办理入校手续。

请各勘察单位在勘察前一天前将参加勘察活动的人员名单、单位名称、联系电话、车牌号发送至邮箱

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1、采购包2

单位名称：南京财经大学

单位地址：南京市亚东新城区文苑路3号

联系人：陈老师

联系电话：025-********

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：南京江城工程项目管理有限公司

单位地址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城写字楼1栋高区29楼

联系人：蒋伟

联系电话：025-********-8031

3.项目联系方式

项目联系人：蒋伟

电话：025-********-8031