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房山区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用地项目燃气工程-施工招
标公告
（招标编号：WYZG30124-005）
项目所在地区：北京市,市辖区,房山区
一、招标条件
本房山区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用地项目燃气工程已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 520 万元，招标人为北京建邦憬悦房地产开
发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：132491.78 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)房山区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用地项目燃气工程;
三、投标人资格要求
(001 房山区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用地项目燃气工程)的投标人
资格能力要求：3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包贰级（含）及以上资质，且同时
具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【新】公用管道安装 GB1 或具备《中华人民共
和国特种设备安装改造维修许可证》【旧】压力管道 GB1， / （近年类似工程描述）业绩，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备市政
公用工程专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在
确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备
案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可
在本市行政区域内开展执业活动。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求： / ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 28 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 04 日 17 时 00 分
获取方式：具体详见本招标公告“七、其他”。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 00 分
递交方式：北京市房山区拱辰街道政通路 8 号，北京五岳山河工程咨询有限公司三层西
侧会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 19 日 09 时 00 分
开标地点：北京市房山区拱辰街道政通路 8 号，北京五岳山河工程咨询有限公司三层西
侧会议室
七、其他
1.招标条件
本招标工程房山区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用地项目燃气工程（工程名
称）已由北京市房山区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于房山
区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用地项目核准的批复》（京房山发改（核）
【2023】28 号）（批文名称及编号）批准建设，招标人为北京建邦憬悦房地产开发有限公司
（项目业主），建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。工程已具备
招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本招标工程的建设地点：北京市房山区城关街道
2.2 本招标工程的建设规模： 132491.78 平方米，合同估算价： 520（万元）
2.3 本招标工程的计划工期： 136 日历天
2.4 招标范围：包括（但不限于）本项目的室内、外天燃气工程及燃气报警工程的设备、
材料供应、工程施工、竣工验收、取得燃气公司及其他政府监督主管部门的验收合格文件、
确保通过联合验收、项目竣工备案、通气、竣工资料整理汇总及提供、验收前成品保护、人
员培训、维修保养、保修以及为完成全部燃气工程所需的其他内容和服务。
2.5 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包贰级（含）及以上资质，且同时
具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【新】公用管道安装 GB1 或具备《中华人民共
和国特种设备安装改造维修许可证》【旧】压力管道 GB1， / （近年类似工程描述）业绩，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备市政
公用工程专业 二 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在
确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备
案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可
在本市行政区域内开展执业活动。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3 其他要求： /
4.信誉要求
4.1 本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求： /
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 28 日至 2024 年 12 月 04 日，每日上午 09 时 00
分至 11 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分，在北京市房山区拱辰街道政通路 8 号，北
京五岳山河工程咨询有限公司三层 301 室（详细地址），持单位资质证书副本、《中华人民共
和国特种设备生产许可证》【新】公用管道安装 GB1 或《中华人民共和国特种设备安装改造
维修许可证》【旧】压力管道 GB1、安全生产许可证、营业执照或《事业单位法人证书》、外
地来京建筑企业提供北京市统一的建筑市场监管信息系统（北京市住房和城乡建设委员会官
网外省市建筑业企业进京施工备案信息）公示信息网页截屏、拟派项目经理任命书（加盖投
标人单位公章及法定代表人签字或盖章）及其建造师注册证书及其 B 级安全生产考核合格证
书及其身份证、法定代表人身份证明（或法定代表人授权委托书）、代理人身份证及其近期
社会保险缴纳证明（近期指招标文件领取登记当月前 3 个月内参加社保的社保缴费证明，加
盖社保管理机构社保缴纳专用章）等资料的有效原件的彩色复印件加盖公章后，扫描生成一
个整体 PDF 格式文档，发送至电子邮箱 fs2020pyzl@163.com（同时准备上述资料彩色复印
件三套，均需加盖单位公章）通过快递方式（投标人承担邮费）邮寄至北京市房山区良乡政
通路 8 号（鑫豪大厦）三层 301 室办理招标文件领取登记手续。投标人须在有效获取招标文
件时间周期内完成上述事项，超出有效期的，将不予办理招标文件获取手续。
5.2 凡办理上述招标文件获取登记者，请于 2024 年 11 月 28 日至 2024 年 12 月 04 日，每
日上午 09 时 00 分至 11 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分，完成交费手续，购买招标
文件。
5.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利
息）。费用采用电汇形式交纳，账户全称：北京五岳山河工程咨询有限公司；开户银行：中
国工商银行股份有限公司北京良乡西潞支行；帐号：02000 26509 2000 50486；电子行号：1021
0000 2652；备注须注明项目简称。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 12 月 19 日 09 时 00 分，地点为北京
市房山区拱辰街道政通路 8 号，北京五岳山河工程咨询有限公司三层西侧会议室（详细地址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市房山区发展和改革委员会。
九、联系方式
招 标 人：北京建邦憬悦房地产开发有限公司
地 址：北京市房山区城关街道顾八路 1 区 1 号-A1898
联 系 人：师小东
电 话：010-84468000
电子邮件：/
招标代理机构：北京五岳山河工程咨询有限公司
地 址： 北京市房山区拱辰街道政通路 8 号
联 系 人： 于晓宇
电 话： 010-89368642
电子邮件： bj_wysh@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com