详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

评估额度	差额计费比率
100万元以下部分（含100万元）	5‰
100万元-200万元，（含200万元，不含100万元）	2.5‰
200万元-1000万元，（含1000万元，不含200万元）	1.5‰
1000万元-2000万元，（含2000万元，不含1000万元）	0.8‰
2000万元-5000万元，（含5000万元，不含2000万元）	0.4‰
5000万元-1亿元，（含1亿元，不含5000万元）	0.2‰
1亿元以上部分	0.1‰

云南腾冲火山热海投资开发有限公司及云南腾冲空港观光酒店有限责任公司202
5年合格供应商入围项目(房地产、资产评估机构）公开竞价比选采购公告
（招标编号：HSRH2024-05）
项目所在地区：云南省,保山市,腾冲县
一、招标条件
本云南腾冲火山热海投资开发有限公司及云南腾冲空港观光酒店有限责任公司2
025年合格供应商入围项目(房地产、资产评估机构）已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南腾冲火山热海投资开发有
限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为进一步规范公司日常经营所需物资采购工作，多方面、多渠道引
进供应商家，建立有效竞争机制，降低采购成本，提高经济效益；现对2025年
合格供应商入围项目(房地产、资产评估机构）采取比选方式确定年度入围合格
供应商。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南腾冲火山热海投资开发有限公司及云南腾冲空港观光酒店有限责任公
司2025年合格供应商入围项目(房地产、资产评估机构）;
三、投标人资格要求
(001云南腾冲火山热海投资开发有限公司及云南腾冲空港观光酒店有限责任公
司2025年合格供应商入围项目(房地产、资产评估机构）)的投标人资格能力要
求：1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他
组织，具备有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法
开展业务的执照或证书）。
2.提供房地产或资产估价机构备案证书/备案公告、相关人员资质证书。
3.对公基本账户材料（开户许可证或基本存款账户信息）。
4.其他应满足招投标相关法律法规及招投标办法中的许可条件。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月29日 08时30分到2024年12月05日 17时00分
获取方式：1.报名时间：2024年11月29日至2024年12月05日（上午08时30
分至下午17时00分），逾期恕不受理。同时领取比选文件。2.报名资料：营业
执照复印件、法定代表人身份证明书原件（法定代表人身份证复印件）、法定
代表人授权书原件（委托人身份证复印件，报名代表是法定代表人时，不必提
供），所有资料须加盖公章。3.报名地点：云南腾冲火山热海投资开发有限公
司运营保障中心。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月10日 09时30分
递交方式：云南腾冲火山热海投资开发有限公司运营保障中心纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月10日 09时30分
开标地点：云南腾冲火山热海投资开发有限公司运营保障中心
七、其他
项目编号：HSRH2024-05
一.比选采购条件
云南腾冲火山热海投资开发有限公司及云南腾冲空港观光酒店有限责任公司202
5年合格供应商入围项目(房地产、资产评估机构）已具备采购条件，项目资金
为企业出资。项目业主为云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港
观光酒店有限责任公司，竭诚欢迎具有相应能力的响应人参加比选。
二.项目概况与采购范围
为进一步规范公司日常经营所需物资采购工作，多方面、多渠道引进供应商家
，建立有效竞争机制，降低采购成本，提高经济效益；现对2025年合格供应商
入围项目(房地产、资产评估机构）采取比选方式确定年度入围合格供应商。
1.采购内容：房地产、商铺、资产等评估。
2.合作期限：
云南腾冲火山热海投资开发有限公司：签订2年合同2025年1月1日—
2026年12月31日，通过考核评审后可续签1年。
云南腾冲空港酒店有限责任公司：签订2年合同2025年1月1日—
2026年12月31日，通过考核评审后可续签1年。
3.竞选人根据现行国家有关收费标准填报收费费率，即填报时直接写清楚房地
产评估费参照国家计委、建设部计价格（1995）971号文件收费标准、资产评估
费参照发改价格（2009）2914号文件收费标准基础上优惠（详见附件）
4.入围供应商数:3家。
5.服务地址：火山景区、热海景区、空港观光酒店指定地点。
6.结帐方式：按实际评估项目结算。
三. 供应商资质及其他要求
（一）供应商资格要求：
1.具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织
，具备有效的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展
业务的执照或证书）。
2.提供房地产或资产估价机构备案证书/备案公告、相关人员资质证书。
3.对公基本账户材料（开户许可证或基本存款账户信息）。
4.其他应满足招投标相关法律法规及招投标办法中的许可条件。
（二）质量要求：
1.评估机构需要收集与待评估对象相关的资料及进行实地勘察，了解待评估对
象的实际情况，包括位置、面积、质量、周边环境等因素。结合收集到的资料
和实地勘察的结果，评估机构需要确定适当的评估方法。以确保评估结果的准
确性和可靠性。
2.评估报告应当清晰、准确地描述待评估对象的基本情况、评估方法、评估结
果等。
3.按时、按质、按量完成评估工作，评估报告需通过采购人或上级机构评审。
（三）其他要求：
1.响应人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网（http:
//zxgk.court.gov.cn/）进行查询（由采购单位在评审现场查询后交由评审小
组查验）。
2.响应人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（http://ww
w.gsxt.gov.cn/）中列入经营异常名录或严重违法失信名单（由采购单位在评
审现场查询后交由评审小组查验）。
3.响应人、响应人法定代表人无行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://we
nshu.court.gov.cn/）进行查询（由采购单位在评审现场查询后交由评审小组
查验）。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标
段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，与采购单位存在利害关系可能影
响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。
5.存在串标、出现影响招标公正的违法违规行为的响应单位在审查过程中一经
发现按照《中华人民共和国招标投标法》将对响应单位进行废标及不退还保证
金。
6.若中标单位中标后，无正当理由拒签合同，采购人取消其中标资格，并列入
云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公司黑
名单。
7.本项目不接受联合体比选。
8.响应人提交响应文件材料中需包含一份《合规及廉洁自律承诺书》。
9.发票要求：
每次支付款项前，供应商需要向采购人开具真实、合法、有效、等额的增值税
专用发票，若因供应商自身原因或所开具的增值税专用发票本身的问题造成采
购人日后发生税务风险而产生的经济损失由供应商承担。
四.采购文件的获取
1.报名时间：2024年11月29日至2024年12月05日（上午08时30分至下午17时00
分），逾期恕不受理。同时领取比选文件。
2.报名资料：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件（法定代表人身份
证复印件）、法定代表人授权书原件（委托人身份证复印件，报名代表是法定
代表人时，不必提供），所有资料须加盖公章。
3.报名地点：云南腾冲火山热海投资开发有限公司运营保障中心。
五.响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间为2024年12月10日09时30分，地点为云南腾冲火山
热海投资开发有限公司运营保障中心。
2.逾期送达或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六.发布公告的媒介
本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台上发布，其他网站转载视为无
效。
七.联系方式
采 购
人：云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公
司
地 址：腾冲市热海景区、腾冲市西源街道
联 系 人：杨文龙、劳游山
电 话：18725265817、18788041751
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标
人：云南腾冲火山热海投资开发有限公司、云南腾冲空港观光酒店有限责任公
司
地 址：腾冲市内
联 系 人：杨文龙
电 话：18725265817
电子邮件：253386868@qq.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件
房地产评估代理公司收费标准
以房地产评估总额为基数，参照国家计委、建设部计价格（1995）971号规定
付费，故本次评估收费标准采用差额计费比率计算标准收费后，按标准收费计算
，费率见下表：
评估额度
差额计费比率
100万元以下部分（含100万元）
100万元-200万元，（含200万元，不含100万元）
200万元-1000万元，（含1000万元，不含200万元）
1000万元-2000万元，（含2000万元，不含1000万元）
2000万元-5000万元，（含5000万元，不含2000万元）
5000万元-1亿元，（含1亿元，不含5000万元）
1亿元以上部分
5‰
2.5‰
1.5‰
0.8‰
0.4‰
0.2‰
0.1‰
附件
资产评估代理公司收费标准
发改价格（2009）2914号文件

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com