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静安区中兴社区 C070202 单元 267、270 地块招标代理服务采购项目招标公告
（招标编号：Z3101000235008427001）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本静安区中兴社区 C070202 单元 267、270 地块招标代理服务采购项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 660.94 万元，招标人为上海苏河湾北部房地产
开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)静安区中兴社区 C070202 单元 267、270 地块招标代理服务采购项目;
三、投标人资格要求
(001 静安区中兴社区 C070202 单元 267、270 地块招标代理服务采购项目)的投标人资
格能力要求：1、投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称
“中国境内”）注册的独立法人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
再参加该采购项目的其他采购活动；
7、法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和
由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加采购活动并承担全部民事责任的书面授
权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动；
8、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 03 日 16 时 00 分
获取方式：上海东方投资监理有限公司（上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号
楼 1 楼）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 20 日 13 时 30 分
递交方式：上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 20 日 13 时 30 分
开标地点：上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室
七、其他
项目概况：
静安区中兴社区 C070202 单元 267、270 地块招标代理服务采购项目的潜在投标人应在上海
东方投资监理有限公司（上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼）获取招标文
件，并于 2024 年 12 月 20 日 13 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：Z3101000235008427001
项目名称：静安区中兴社区 C070202 单元 267、270 地块招标代理服务采购项目
预算金额：660.94 万元，其中：1、静安区中兴社区 C070202 单元 267 地块招标代理服务费
349.67 万元（人民币），2、静安区中兴社区 C070202 单元 270 地块招标代理服务费 311.27
万元（人民币）。
最高限价（如有）：同预算金额
采购需求：
1、 项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
根据招标人的要求，为“静安区中兴社区 C070202 单元 267、270 地块”提供包含设计、勘
察、施工监理、施工总包（总包招标流程、工程量清单编制及最高投标限价编制）、其他所
有与项目有关的各类专业分包及其他工程（分包招标流程、工程量清单及最高限价编制）、
货物、服务（如项目管理、财务监理、可行性研究报告编制等）的采购代理服务（具体内容
详见招标文件第三部分—采购需求）
2、 服务地点：招标人指定地点；
合同履行期限：自代理协议签订后至项目竣工验收（具体内容详见招标文件第三部分—采
购需求）
本项目（不接受）联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、投标人是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注
册的独立法人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标；
6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
再参加该采购项目的其他采购活动；
7、法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和
由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加采购活动并承担全部民事责任的书面授
权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动；
8、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。
三、获取招标文件
时间：2024 年 11 月 29 日至 2024 年 12 月 03 日，每天上午 9:00 至 11:00，下午 13:00 至 16:00。
（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海东方投资监理有限公司（上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼）
方式：现场或邮件获取
售价：¥800.00 元（人民币）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024 年 12 月 20 日 13 点 30 分（北京时间）
开标时间：2024 年 12 月 20 日 13 点 30 分（北京时间）
地点：上海市闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个日历天。
六、其他补充事宜
1、报名需携带资料
1）营业执照或法人登记证书等（投标单位为企业的，提供有效的营业执照；投标单位为事
业单位的，提供有效的事业单位法人证书；投标单位为民办非企业单位的，提供有效的民办
非企业登记证书；投标单位为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书；投标单位为
合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照；投标单位为非企业专业服务机构的，提供
有效的执业许可证等证明材料；投标单位为自然人的，提供有效的自然人身份证件；其他投
标单位应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照）；
2）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、被授权人身份证；
3）被授权人须为本单位在册人员，即必须满足以下任一条件的人员：①提供投标单位与之签
订的聘用合同；②投标单位为其办理有社会保险关系，须提供投标单位为其缴纳的社保证明。
4）采购文件获取登记表（详见公告附件）
 注：以上资料复印件加盖公章。
 投标人在上述时间段内携带报名资料复印件 1 套至上海东方投资监理有限公司（上海市
闵行区秀文路 898 号西子国际中心 4 号楼 1 楼）进行现场报名，逾期不再办理。本项目将对
完成报名的投标人同时发售招标文件。招标文件售价人民币 800 元/套（售后不退）。报名时
提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合
格与否，将由评审小组决定。（说明：获取招标文件环节对潜在投标人部分证明资料的审核
系采购方为便于后续采购活动开展、减少无效投标响应的前置服务，该服务不属于前置资格
审查，该服务产生的建议不影响投标人参与后续采购活动的权利，正式投标人资格审查按法
定程序进行）。
 投标人应当在要求的投标文件递交截止时间前，将投标文件密封送达指定地点。在截止
时间后送达的投标文件为无效文件，将拒收。
2、 发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）。
3、 投标人购买招标文件后若决定放弃投标的，请至少在投标文件递交截止前 1 天以书面或
邮件形式通知采购代理机构。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海苏河湾北部房地产开发有限公司
地 址：上海市静安区华盛路 76-82 号 1 层 11 室
联 系 人：倪维琴
电 话：021-63810055
电子邮件：/
招标代理机构：上海东方投资监理有限公司
地 址： 上海市闵行区秀文路 898 号西子国际 4 号楼
联 系 人： 吴全慧
电 话： 021-62667333
电子邮件： 264557764@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com