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北京轨道交通路网管理有限公司物业服务项目(2025年-2027年)招标公告
(招标编号：路网公招2410)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京轨道交通路网管理有限公可物业服务项目(2025年-2027年)已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金2188万元，招标人为北京轨道交通路网管理有
限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
父
二、项目概况和招标范围
规模：北京轨道交通路网管理有限公司2025-2027年度的全部物业服务工作
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京轨道交通路网管理有限公司物业服务项目(2025年-2027年)】
三、投标人资格要求
(001北京轨道交通路网管理有限公司物业服务项目(2025年-2027年))的投标人资格
能力要求：1)投标人须具备以下条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法缣纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)目家法律、行政法规规定的其他条件。
2)投标人必须是在中国境内依法注册、具有独立法人资格、依法纳税的企业，并独立于招标
人和招标代理机构：
3)其他要求
(1)物业服务企业应为符合国家有关法律规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内
(指关境内)注册的供应商：
(2)至少有三个在管的写字楼类项目，每个项目建筑面积不低于10万平方米、连续管理不
低于3年：
(3)通过IS09001质量管理认证、IS014001环境管理体系、IS045001职业健康安全管理体
系的认证：
4)必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备
容商
案的潜在投标人均无资格参加投标
5)投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法)、《中华人民共和国政府采购法》及其它有关
贸
的中国法律和法规：
6)本项目不接受联合体投标。：
01050
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月28日09时00分到2024年12月03日17时00分
获取方式：报名及招标文件购买办法：(1)营业执照副本复印件（加盖公章）：(2)
报名人的授权委托书原件及身份证原件（身份证同时提供加盖公章的复印件）为地点：北京
市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层：价格：人民币500元，售后不退：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月18日10时00分
递交方式：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月18日10时00分
开标地点：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大度21层
七、其他
北京中昌工程咨询有限公司受北京轨道交通路网管理有限公司委托，就北京轨道交通
路网管理有限公司物业服务项目(2025年-2027年)进行公开招标。现道请合格潜在投标人
参加该项目的投标。
1、项目名称：北京轨道交通路网管理有限公司物业服务项目(2025年-2027年)
2、招标编号：路网公招2410
3、资金米源：AB0专项资金
4、招标范围及服务期限：
北京轨道交通路网管理有限公司20252027年度的全部物业服务工作：具体包括但不限于：
京投大厦建筑红线内所有区域内的物业工程运维服务管理、物业综合管理及客户服务中心管
理、园区安全生产服务指挥中心管理、特约服务管理及配件管理服务等工作，具体要求详见
招标文件。
服务期限：3年；合同签订方式一签三年，考核不合格的，招标人有权单方终止合同。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京轨道交通路网管理有限公司
0361
地址：北京市朝阳区小营北路6号
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司
地址：北京市朝阳区劲松三区甲302号华腾大厦21层
联系人：王锐辰
电话：010-67169793-675
电子邮件：76898557©qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
有限不
招标人或其招标代理机构：
盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com