陵水县新村镇解放路1号房屋招募投资运营单位的公告

招 标 正 文
 

陵水县新村镇解放路1号房屋招募投资运营单位的公告

一、项目情况
位于陵水县新村镇解放路1号，位置优越
常驻人口多、游客流量大
面朝大海
临近新村码头，面朝新村疍家渔排，距离南湾猴岛景区入口300米，距离清水湾8公里，区域内年游客量超260万人，共享景区客流，5公里内常住人口约10万人。
主要消费客群为游客及城镇居民。

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二、项目招商基本情况
①租赁面积：两层建筑总运营面积197.42㎡（以具体测绘报告面积为准）；
②总投资：具体以双方协商为准；
③房屋格局：可依据使用情况自行分割，现状交付，由运营商装修；
④业态要求：餐饮类、酒吧类、零售文创类、咖啡茶饮类等合法合规的经营业态；
⑤租赁期限：具体以双方协商为准；
⑥合作方式：可根据市场实际情况采取灵活的方式，包括但不限于“保底收益或经营收入约定比例回报分成，两者取其最大数值”、“保底收益+经营收入约定比例回报分成”、“固定租金回报”等合作模式。

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(房屋外部现状图)

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(房屋内部现状图)

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(房屋二楼内部现状图)

三、合作要求
①具备独立法人资格，营业执照，组织机构代码证等相关证件，且证件合法有效，拥有相应行业经营资质，在相关领域信誉良好，具备稳定的经营能力和过往类似项目经验，不被法院列为失信人，被执行人等；
②项目运营工作符合国家、地方及行业现行相关标准和规范，满足我公司的实际要求；
③运营方案有明确运营思路并向我司提交投资运营方案；
④优先接纳具有知名或特色品牌商家，品牌形象契合项目定位，具备强劲市场开拓与营销推广能力，能保障项目持续稳定运营；
⑤企业财务状况良好，有充足资金实力参与项目建设与运营，不拖欠合作分红收益。
四、合作流程
（一）报名阶段
意向运营方需填写报名申请表及准备以下资料于2024年12月24日前进行提交:
①报名材料包括但不限于企业营业执照副本，法定代表人身份证明（查看原件留存复印件）；
②商业计划书（含品牌介绍、成功案例、拟经营业态、经营模式、工程装修和运营投资测算等）。
③线上提交方式：2024年11月29日至2024年12月24日(意向承租方应在报名期内将报名所需材料发送至邮箱lswl********@163.com提交报名材料。）
线下提交方式：2024年11月29日至2024年12月24日(意向承租方应在报名期内将报名所需材料交付至陵水县黎安镇海风小镇一站式服务中心2楼204办公室。）
（二）资格审查阶段
时间：2024年12月25日-2024年12月31日
流程：我方对报名商家展开资格审查，按照合作要求，筛选出合格商家后将通过电话等方式告知，并进行合作意向交流。
本次合作意向征集工作设立评审小组，依照公平公正公开透明的原则，综合考量租金报价、运营规划、品牌实力等多方面因素，筛选出合作方。
五、联系方式
（一）咨询电话：0898-********（工作日上午8:30至下午18:00）
（二）电子邮箱：lswl********@163.com

附件：陵水黎族自治县新村镇解放路1号房屋投资运营《报名申请表》


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 房屋 投资 招募

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