资格审查公告
五矿·万境蓝山非独家销售代理项目

1.招标条件
本招标项目——五矿·万境蓝山非独家销售代理项目招标，项目业主为湖南东润房地产开发有限责任公司，建设资金自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2.项目概况与招标范围
2.1.项目名称：五矿·万境蓝山非独家销售代理项目

2.2.招标人：湖南东润房地产开发有限责任公司

2.3.招标代理机构：湖南龙武工程项目管理有限公司

2.4.招标范围：项目定位、发展策略、品牌策略、规划建议、定价建议、推广策略、销售策略、活动策划、展示区策划、售楼部策划、商务办公策划、公寓策划、商业策划、市场监测、营销执行、销售代理、客户维护、销售现场管理、按揭服务、售后客户服务等项目全案的策划、销售代理全部内容。

2.5.招标规模:

五矿·万境蓝山项目总可售面积约425918.74㎡

其中：

一期总可售面积约76828.42㎡，其中一期已签约41811.56㎡

二期总可售面积约86722.41㎡，其中二期已签约55714.81㎡

三期总可售面积约71553.37㎡，暂无签约

四期总可售面积约110995.44㎡，暂无签约

五期总可售面积约79819.10㎡，暂无签约

（以上均为截止2016年10月31日统计数据）

2.6.资金来源：企业自筹

3.投标人资格要求
3.1投标人必须具备独立的法人资格，具备房地产经纪服务或中介服务资质；

3.2 投标单位近三年全程销售代理过不少于2个规模在10万㎡以上的房地产销售代理项目（以中标通知书或合同协议原件为准）；

3.3 投标单位须具备独立完成销售代理工作的能力，不得将项目的相关事项分包、转包给其他个人或公司，由此产生的一切损失均由中标人承担；

3.4 在同等条件下具有长沙市场操盘经验者优先。

4.资格审查方式及办法
4.1 资格审查采用开标前资格审查。

4.2 开标前资格审查办法采用“合格入围法”。

4.3 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

5.评标办法
本项目评标阶段拟参照湘建建[2013]282号文件评标办法，采用综合评估法，详见招标文件。

6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1 凡有意参加投标者，请从2016年11月16日～2016年11月20日17：00止（北京时间，下同）由投标申请人法定代表人或委托代理人持：

①法定代表人资格证明书或授权委托书及本人身份证原件；
②营业执照副本原件；

③房地产经纪服务或中介服务资质证书原件

④类似项目业绩材料（以中标通知书或合同原件为准）。

在湖南龙武工程项目管理有限公司（长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心三楼)现场报名，并进行基本资格审查。以上报名资料均需留一套资料复印件且需加盖单位公章并注明与原件一致。
6.2投标人在报名现场通过基本资格审查后方可获取资格审查文件(电子版），资格审查文件400元/套，售后不退。

6.3 澄清答疑采用书面澄清答疑方式，招标人对资格审查文件澄清答疑传真书面回复，投标人收到答疑回复后需在24小时内加盖公章回传。

7.资格审查文件的递交
7.1 资格审查文件递交时间及地点另行提前通知。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3 湖南省外投标人必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

8.资格审查时间
8.1 实行开标前资格审查的，资格审查时间另行提前通知。

10.联系方式
招 标 人：湖南东润房地产开发有限责任公司

地 址：长沙市雨花区汇金路288号五矿万境蓝山营销中心

联 系 人：刘嗣源

联系电话：182 2977 6088

招标代理机构：湖南龙武工程项目管理有限公司

地 址：长沙市东二环一段1139号湖南国际商务中心三楼

联 系 人：余先生

电 话：158*****753

答疑邮箱：********5@QQ.com">********5@QQ.com