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雁塔区双桥头城中村改造项目DK-1·金辉·朱雀府（一期）前期物业服务管理
招标公告
(招标编号：QYzx-ZB-B-036)》
项目所在地区：陕西省，西安市，雁塔区
一、招标条件
本雁塔区双桥头城中村改造项目DK-1·金辉·朱雀府（一期）已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金226200万元，招标人为西安臻苯房地产有限公司，
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：由西安臻萃房地产有限公司开发建设的雁塔区双桥头城中村改造项目DK~1·金
辉·朱雀府项目（一期）坐落于西安市雁塔区电子正街与丈八东路十字东南角，总建筑面积
为93428.22平方米，其中地上建筑面积70250.91平方米（住宅建筑面积48493.29平方米
商业建筑面积19589.85平方米，酒店建筑面积1615.82平方米，配建公建建筑面积551,95
平方米)：地下建筑面积为23177.31平方米（机动车库面积含设备用房23177.31平方米）：
容积率4.13，绿地率30.60%，建筑密度27.50%。机动车位777个，其中地上72个，地下705
个：非机动车停车位351辆，总户数380户。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)雁塔区双桥头城中村改造项目DK-1·金辉·朱雀府项目（一期）：
三、投标人资格要求
(O01雁塔区双桥头城中村政造项目DK-1·金辉·朱雀府项目（一期）)的投标人资格能
力要求：1.营业执照：具有法人营业执照或法人委托的下属分公司：
2.投标单位未被列入“信用中国”网站(m,creditchina.gov,.cn)中严重失信主体名单，
3投标单位须满足西安市物业服务企业信用信息管理的相关规定：
4投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投
标：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月29日09时00分到2024年12月06日17时00分
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获取方式：1、提供统一社会值用代码的营业执照（复印件并加盖公章）2、在西安市
物业企业监管平台注册3、提供信用中国网站企业信用信息报告4、企业法定代表人授权委托
书（原件）5、法定代表人身份证（复印件）6、被委托人身份证（原件）、招标文件工本
费：（￥800元）获取招标文件时交纳，售出不退，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月19日14时30分
递交方式：详见招标文件纸质文件通交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月19日14时30分
开标地点：详见招标文件
七、其他
本次招标公告在（陕西采胸与招标网\m,sntba..com)上发布，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局，
九、联系方式
招标人：西安臻萃房地产有限公司
地址：西安市雁塔区电子正街南延伸段万象春天小区？号楼1单元1010A
联系人：高喜江
电话：18091891115
001009
电子邮件：、
招标代理机构：陕西群英企业管理咨询有限公司
地址：西安市产濁生态区长乐西路18号
联系人：崔工
电话：1329905350
电子邮件：八
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
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招标人或其招标代理机构
此盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com