项目名称

广西广投康旅会展服务公司位于南宁市武鸣区南宁华侨投资区(广西-东盟经济技术开发区)伏波大道99号（约54亩）土地使用权项目

项目编号

BBWCQZS24-114

挂牌价格

面议

标的所在地区

南宁市武鸣区

标的所属行业

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项目简介

一、项目概况

1.项目名称：广西广投康旅会展服务公司位于南宁市武鸣区南宁华侨投资区(广西-东盟经济技术开发区)伏波大道99号（约54亩）土地使用权项目。

2.项目位置：南宁市武鸣区南宁华侨投资区(广西-东盟经济技术开发区)伏波大道99号。

3.土地面积：*****.67平方米。

4.不动产权证编号：桂（2021）南宁市武鸣区不动产权第*******号。

5.证载权利人：广西广投康旅会展服务公司。

6.地类（用途）：商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地。

7.使用权类型：出让。

8.土地使用权终止日期：商务金融用地2020年11月25日起2060年11月24日止；餐饮用地2020年11月25日超2060年11月24日止；旅馆用地2020年11月25日超2060年11月24日止。

9.现状：空地平整，已完成三通一平。

二、区域优势

1.项目属于广投·东盟健康城首开区配套地块，是由广西投资集团主导开发建设的康养文旅项目，位于南宁市北部武鸣区（广西—东盟经济技术开发区），距离南宁市区约 50公里，属于南宁市1小时经济圈，高铁南宁北站到市区仅15分钟，南宁城市大道直通开发区、南宁市轨道交通二号线也将延伸至开发区。项目周边自然禀赋优越，西北侧为定标水库，用地范围内山水相连，林地资源丰富，生态环境优越。

2. 区域产业情况

广西—东盟经济技术开发区的产业主要包括食品加工、新能源和高端装备制造三大主导产业，以及体育健康和生物医药等新兴产业。依托优秀的生态资源，东盟经开区规划了生态旅游区、现代农业示范区，并已引入建成名都山居、太和·自在城等文旅、康养项目。后续还将整合农业资源，引入龙头企业、专业机构进行市场化运营，打造一批美食养生、亲子研学、团队拓展等游客深度体验的“旅游+农业”“旅游+康养”业态和产品。开发区现已聚集了比亚迪、百威、双汇、中粮、美国嘉吉、印尼金光、广投、中建、国电投等多家世界500强企业和海天调 味品、珠江啤酒、伊利、统一企业、王老吉、李宁、泰国天丝红牛、昭衍新药、 金盾软件等众多知名企业，形成了新能源、先进装备制造、绿色食品、新能源汽 车及零配件、新材料等优势产业链供应链。南宁教育园区西片区落户开发区，为 开发区带来了丰富的人才储备，园区周边5公里范围内有20多所大学院校，近30万师生，每年可为企业提供超6万各领域人才，其中南宁教育园区（西片区）， 已经引入了广西民族大学、南宁理工学院、广西国际商务职业技术学院、广西制 造工程职业技术学院等11所院校。

三、招商方式

1.合作开发：南宁市武鸣区南宁华侨投资区(广西-东盟经济技术开发区)伏波大道99号（约54亩）土地使用权项目合作开发。

2.股权转让：转让土地权利人广西广投康旅会展服务公司100%股权或部分股权。

四、标的照片

以上信息仅供参考，最终以有关法律资料为准。交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释，意向方应执行对标的进行实地勘察向委托方查询对应资料，对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关交易风险。

联系方式

联系人及联系电话：陈经理0771-*******（交易所）；

张经理157*****556（委托方）；

联系地址：南宁市青秀区枫林路18号宏桂大厦

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