（项目编号：JG******X*****）

1. 比选条件

本比选项目为地铁麒麟储备地块土地成片开发方案编制及青龙储备地块部分已获批成片开发方案调整优化技术服务项目，项目比选人为 南京地铁小镇开发建设集团有限公司，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备比选条件。

2. 项目概况与比选范围

2.1 项目概况：地铁麒麟储备地块位于江宁区麒麟街道，本次成片开发方案编制范围位于经九路以东，金马路以北，九乡河西路以西，纬四路以南，地铁四号线灵山站附近，面积约2090亩。青龙片区已获批成片开发方案调整区域位于麒麟街道青龙片区袁家边社区。

2.2 项目范围：

（1）项目范围：地铁麒麟储备地块，位于江宁区麒麟街道，经九路以东，金马路以北，九乡河西路以西，纬四路以南，地铁四号线灵山站附近，面积约2090亩。青龙片区已获批成片开发方案调整区域位于麒麟街道青龙片区袁家边社区。

（2）收集项目基础资料，协调对接各级规划和自然资源部门，开展成片开发方案编制工作。

（3）编制项目土地成片开发方案报告书，具体内容包括土地利用现状、各项规划情况、土地征收及权益保障、资金预算和效益评估等。

（4）办理相关主管部门对项目成片开发方案的审查手续，负责专家评审会的组织和会务工作，承担评审费和会务费，并负责协调通过相关主管部门的审批，取得批准文件。

（5）根据《关于进一步推进土地征收成片开发方案调整工作的通知》中要求，对甲方获批的地铁青龙储备地块紫核袁家边片区等三个成片开发方案进行调整或优化开发边界工作。

（6）甲方安排与本项目相关的其他工作。

3. 报名人资格要求

3.1 报名人应是中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的机构或企事业单位（需提供营业执照复印件加盖报名人公章，原件备查）；

3.2 2021年11月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似土地成片开发方案编制业绩（需提供合同复印件加盖投标人公章，原件备查）；

3.3 本项目不接受联合体申请。

4. 比选文件的获取

4.1 获取时间：2024年11月29日-2024年12月6日17:30；

4.2 获取地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室。

4.3 获取方式：

（1）报名人获取比选文件前须前往中招联合招标采购平台http://www.365trade.com.cn/（以下简称平台）免费注册，平台将对报名人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位不同的经办人可各自建立不同账户。

（2）报名人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的比选文件获取时间前完成比选文件服务费支付，否则将无法保证获取比选文件。支付方式：登录平台（网址：http://www.365trade.com.cn/）

（3）报名人可通过平台下载比选文件电子档（比选文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）及获取比选文件服务费发票，发票由采购代理机构出具。报名人通过平台“发票管理”模块进行操作。报名人选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取。非因招标代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。

（4）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，报名人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-********，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

（5）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、比选文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4.4 比选文件费用：500元/本，售后不退。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间：2024年12月10日14:00（北京时间）

地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。

6、开标时间及地点：

6.1 开标时间：2024年12月10日14:00（北京时间）

6.2 开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室

7. 本次比选公告在以下媒体发布

江苏省招标投标公共服务平台：https://jszbtb.com/#/newindex

中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/

南京地铁官网：https://www.njmetro.com.cn/njdtweb/home/go-dtmain.do

8. 联系方式

比选人：南京地铁小镇开发建设集团有限公司

地址：南京市灵山控制中心20楼

联系人：孙超、钱泓丞、骆朝辉

电话：025-********、025-********

比选代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室

联系人：顾苹、颜丽、徐鑫磊、潘宇

电话：025-********、********、139*****305

2024年11月29日