公开竞争性谈判采购公告

中电建肥城 2×300MW（一期）盐穴压缩空气储能电站项目

物业服务公开竞争性谈判公告

（采购编号：FC*****W-F-2024-1813）

本项目已具备采购条件，现公开征集承包商参加竞争性谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：中电建肥城2×300MW（一期）盐穴压缩空气储能电站项目物业服务

1.2采购人：中国电建集团河北省电力勘测设计研究院有限公司

1.3采购代理机构：河北兴源工程建设监理有限公司

1.4采购项目概况：项目业主为中电建（肥城）新能源有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，本项目为规划建设的2×300MW（一期）盐穴压缩空气储能电站的配套工程,工程内容为该项目的物业服务分包。

服务范围包括但不限于生活区(含职工生活区及外协生活区（含食堂）)和集中办公室（含业主和监理办公室）卫生清理及水电暖维护维修，食堂的运行和设备维护，生活区及生产区生活垃圾收集（不含外运）、门卫治安、消防管理临时管理等）。

1.5采购方式：公开竞争性谈判采购

2.项目概况与采购范围

2.1项目建设地点：山东省泰安市肥城经开区储能产业园

2.2项目建设规模：本工程拟规划建设规模为5×300MW/1800MWh 盐穴压缩空气储能电站，计划分三期建设完成，一期建设规模为 2×300MW/1800MWh。

2.3项目建设工期（工程）/交货期（货物）/服务期限（服务）： 物业服务期为以项目实际需求为准，暂定计划2026年12月31日完成全部工作内容。

2.4采购范围：包括不限于完成办公区及生活区卫生清理和水电日常维护维修、食堂运维、治安保卫、消防管理临时管理及生活区和办公区垃圾收集工作（不含外运）等工作。详见采购文件技术规范书。

2.5本采购项目标段/标包划分：一个物业服务分包标段。

2.6 其他补充（如有）：无。

3.资格要求

3.1本次采购要求承包商的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。

3.1.1承包商在中华人民共和国境内注册，具有中华人民共和国境内独立法人资格，具有一般纳税人资格。

3.1.2业绩要求：承包商具有近五年不少于2个同类业绩（以合同签订日期为准）。

3.1.3财务能力要求：近三年经会计师事务所认定的财务会计报表，状况良好，业绩优良。

3.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理、关联关系的不同单位，不得同时参加本竞谈采购项目竞谈响应；

3.1.5在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中无行政处罚信息、无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单；企业法定代表人未列入拖欠农民工工资黑名单、未列入失信被执行人名单。

3.1.6近三年在中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)企业及企业法定代表人未有行贿犯罪行为。

3.1.7未列入中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。

3.1.8履约信用要求：必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消竞谈状态。

3.2本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2024年11月29日至2024年12月05日，每日上午09时至11时，下午15时至17时（北京时间），将公司营业执照、资质证书、授权书（含授权人及被授权人身份证正反面扫描件）扫描后发送至liangzhanzhan@hbed.com.cn，并在邮件中注明要获取的采购文件项目名称、项目编号、联系人及联系方式，后联系采购人获取采购文件。

4.2未按本采购公告4.1条要求的途径获取采购文件的，其投标将被否决。

4.3 采购文件每套售价0元，采购文件只提供电子版，不提供纸质版，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为2024年12月06日10时00分整（北京时间），递交地点：石家庄市建华北大街6号。递交方式：邮寄或现场递交。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照采购文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的采购文件，采购人将予以拒收。

6.谈判时间和地点

6.1谈判时间（预计）：2024年12月06日16时00分，与每一位承包商进行谈判的具体时间另行通知。

6.2谈判地点：河北省石家庄市建华北大街6号中国电建集团河北省电力勘测设计研究院有限公司 北办公楼A座二楼会议室。

6.3递交响应文件的响应单位未准时参加某一轮次谈判的，视为其自动放弃该轮次谈判。

7.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建阳光采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。

8. 其他

成交人数量： 1

竞谈响应人中标后领取成交通知书前向采购代理机构(河北兴源工程建设监理有限公司)支付中标服务费，中标服务费为合同额的2%。

9.联系方式

采 购 人：中国电建集团河北省电力勘测设计研究院有限公司

地 址：河北省石家庄市建华北大街6号

邮 编： ******

联 系 人： 梁占占

电 话： 133*****218

电子邮件： liangzhanzhan@hbed.com.cn

采购代理机构：河北兴源工程建设监理有限公司

地 址：石家庄市长安区中山东路572号

邮 编： ******

联 系 人： 陈慧琳

电 话： 0311-********

电子邮件： chenhl@hbed.com.cn

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：梁占占（签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

2024年11 月29日