南水北调中线河北分公司办公楼及石家庄管理处派出站2025—2026年度物业服务项目已获得批准，招标人为中国南水北调集团中线有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。中国南水北调集团综合服务有限公司受招标人的委托，作为本项目招标代理机构对本项目进行公开招标，现邀请合格的单位参加投标。

一、项目概况与招标范围

1. 项目名称：南水北调中线河北分公司办公楼及石家庄管理处派出站2025—2026年度物业服务项目。

2. 招标编号：NSBD2024FW******；合同编号：NSBDZX/HB/QT/ZH-2024-008。

3. 项目概况：南水北调中线河北分公司办公楼位于石家庄市高新技术开发区祁连街69号，服务区域为主楼、裙楼和院落及高压配电室等其他全部附属设施，总建筑面积为*****.47平方米。

石家庄管理处派出站位于石家庄市西三环与中山西路交叉路口西南侧（三环外），服务区域为石家庄管理处派出站园区，北起中山西路，南至进口隔离网栏，东西为隔离网栏之间，总面积约*****平方米，其中房屋建筑面积3460平方米。

4. 招标范围：服务内容为河北分公司办公楼占地范围内区域及石家庄管理处派出站园区范围内区域服务及维护，主要包括（1）秩序维护；（2）保洁服务；（3）餐饮服务；（4）司勤服务；（5）会议及接待服务；（6）综合维修；（7）暖通系统运行与专业维保；（8）给排水系统运行与专业维保；（9）电气系统运行；（10）电梯系统维护保养；（11）一般办公设备维护；（12）配合、协调及其它服务等。

本次招标分为一个标段。

5. 计划服务期：2025年1月1日至2026年12月31日。

6. 项目地点：项目地点位于河北省石家庄市。

7. 最高投标限价：人民币捌佰柒拾陆万伍仟元整（￥8,765,000.00元）。

二、投标人资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；

2. 2021年1月1日（以合同签订日期为准）以来具有物业服务的业绩；

3. 投标人近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况良好，提供近三年财务审计报告或报表（成立不足三年的以成立日期起算）；

4. 投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“中国执行信息公开网”网站http://zxgk.court.gov.cn/shixin查询结果为准）；

5. 本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的发售

1. 获取时间：2024年11月29日至2024年12月4日（北京时间）。登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）（以下简称：电招平台）”购买招标文件。

2. 文件售价：人民币300元，售后不退。

3. 购买流程：登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载招标文件。（登录系统后可下载投标人操作手册进行查看）。

4. CA办理：本次采购全流程电子方式，投标人如参加，需安装APP“智汇易采”办理上海CA移动证书（申请见上海CA数字证书申请指南），办理后即可使用APP进行响应文件的加解密及电子签章。请及时办理并在电招平台系统中进行绑定操作，以免影响本次响应。若投标人在招采进宝、兖矿等平台办理过“智汇易采”APP，可直接使用，勿须重复办理。

CA操作咨询电话（非业务）：服务热线：021-********-8211。

四、投标文件递交及开标

1. 截止时间：投标人应在2024年12月16日9:30（北京时间）之前通过中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）递交电子投标文件。

投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。

2. 开启时间及地点：本次招标全程在线评审，开启时间为2024年12月16日9:30（北京时间），地点为“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）开标大厅”。投标人需登录电招平台——开标大厅参与开标流程。供应商需用电脑提前10分钟以上登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。

五、其他

1. 发布公告的媒介

本项目的招标公告、中标候选人公示及中标结果公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）和中国南水北调集团中线有限公司网站（https://www.nsbd.cn）上同时发布。

2. 资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人资格条件详见招标公告，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。

3. 成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标。

六、联系方式

招标人：中国南水北调集团中线有限公司

地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号A座

招标代理机构：中国南水北调集团综合服务有限公司

代理机构地址：北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼

联系人：刘艳波、马军

联系电话：010-********、********

电子邮箱：nsbddlfw@163.com

七、平台服务费收取说明

参与平台交易需支付平台服务费，300元/标段。