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楚雄市永兴商住小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号：吉灿招2024076)
项目所在地区：云南省，楚雄舞族自治州，楚雄市
一、招标条件
本楚雄市永兴商住小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金约46530,328元，招标人为楚雄市永兴商住小区业主委员会。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模：最高限价：约465530.328元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)楚雄市永兴商住小区物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(O01楚雄市水兴商住小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事贵任的能力，具有履行合同所必需的设
备和专业技术能力，提供营业执照。
2.拟派的服务团队应具有相应的资格证书，项目负责人持有全国物业管理企业经理上岗证，
提供相关证明材料，
3。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（在投标截止时间前未被列入“信用中国
网站(m.creditchina.gov..cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单及中国政府采胸网(W,ccg即.gOv,cn)“政府采购严重违法失信
行为信息记录”（提供查询载图）：提供2023年年度财务报表（包括资产负债表、利润表、
现金流量表。若单位成立时间不足一年的，可提供目前现有的财务报表或基本开户银行出具
的资信证明。)
4,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至投标文件递交戴止时间任
意3个月依法缴税证明和杜会保险费徽纳凭证，若为新成立公司未满3个月要求投标人提供
公司成立至今的缴纳凭证：依法免税和社保免嫩的提供依法免税和社保兔缴的相关证明文
件。)
5,投标人近三年内有1项类似业绩，提供中标通知书及合同（复印件加盖公章），若单位成
立时间不足一年的，此项不做要求。
6,本项目不允许分包转包，投标人提供承诺书。
7.属于下列情况之一的单位不能作为投标人（提供承诺书）
(1)参加本采购活动前三年内在经营活动中有重大违法记录（指投标人因违法经营受到刑
事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)：
(2)单位负责人为同一人或者存在参服、控服、管理关系的不同单位或关联企业、母子公
司，不得同时参与本项目的投标：
(3)投标企业及其法定代表人（负责人）有行贿犯耶行为记录的。
8。本次招标不接受联合体投标。
9.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目对小微企业的价格给予10%的扣除。
本招标项目投标人资格审查方式为资格后审：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月29日09时00分到2024年12月05日23时59分
获取方式：1.凡有意参加投标者，请于2024年11月29日至2024年12月05日（法
定公休日、法定节假日除外)，每日上午8：30时至11：30时（北京时间，下同），下午14：00
时至17：00时，在云南吉灿工程项目管理有限公司报名和购买招标文件，2报名时需携带下
列资料的原件和复印件(1)营业执照副本：(2)法定代表人（负贵人）资格证明书（附
法定代表人（负责人）身份证复印件，(3)法定代表人（负责人）授权委托书（授权代理
人参加的提供，附身份证复印件，(4)法定代表人（负责人）或授权代理人的身份证。报
名时提交上述资料复印件（需加盖单位鲜章）作为报名资料提交报名受理处备查。3.招标文
件每套售价1200.00元，售后不退。4.★未按规定时间、地点报名的投标申请人不得参与
岗
本项目的投标。
五、投标文件的递交
32300
递交截止时间：2024年12月23日14时30分
递交方式：云南吉灿工程项目管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月23日14时30分
开标地点：云南吉灿工程项目管理有限公司会议空
七、其他
1.招标内容楚雄高新技术产业开发区永兴商住小区小区物业管理服务项目，总建筑而
积37240.22平方米，现有住宅楼15幢471户，其中住宅面积29470.362平方米，共有住户216
户，商铺面积7769.86平方米，商铺户数201户，地面停车位210个，居住人口1100多人。
2.服务期：2025年1月1日至2026年12月31日，即24个月：
3.服务地点：楚雄市丰胜路与紫溪大道交界，龙川江二号桥头：
4.最高限价：约465530.328元。单价限价为：住宅物业服务费每月0.5元/m,商铺物业服
务费每月0.60元/m。以上费用含公共设施的维修保养和水电费，物业服务所需的服装、设
备、人工、管理费、税等费用。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为楚雄高新区安全环保和建设管理局。
九、联系方式
招标人：楚雄市永兴商住小区业主委员会
地址：楚雄市经济开发区鹿城北路131号
联系人：陈星光
电话：15096452002
电子邮件：3819106890qq.com
招标代理机构：云南吉灿工程项目管理有限公司
地址：楚雄市鹿城镇瑞东路999号盛世舒苑小区天保商业街1幢3楼13室
联系人：张工
电话：18587156604
电子邮件：25462202158qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：赵酿艺（签名）
招标人或其招标代理机构：
人金
盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com