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昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目地上历史文化遗产调查评估报告及历
史文化保护专章编制服务
（招标编号：GT-ZB2024-052）
项目所在地区：云南省,昆明市,呈贡区
一、招标条件
本昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目地上历史文化遗产调查评估报告及历史文
化保护专章编制服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 91 万元，
招标人为昆明市呈贡区更新改造投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它
方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目，项目位于昆明市城镇开发边界范围内，
项目东至规划路，北至景明南路，南至月华街，西至雨花路招商翰林大观、雨花国际。改造
面积约 730 亩。本次招标规模约 91 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目地上历史文化遗产调查评估报告及历史
文化保护专章编制服务;
三、投标人资格要求
(001 昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目地上历史文化遗产调查评估报告及历史
文化保护专章编制服务)的投标人资格能力要求：（1）申请人须是在中华人民共和国境内注
册的法人或者其他组织，提供有效的营业执照或证明文件。
（2）申请人须具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。
（3）申请人具有良好财务状况，提供 2021 至 2023 年经第三方审计的财务报表（包括资产
负债表、现金流量表、利润表或损益表；如成立时间不足三年的，提供成立至今的；新成立
企业无需提供。
（4）项目负责人：具有文物保护工程责任设计师资格证书或中级（工程师）及其以上专业
技术职称证书，为供应商本单位人员，提供劳动合同或社保缴费证明。
（5）申请人信誉：①2021 年至今申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请人没有处于
被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所
在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过质量责任事故。
②. 申请人未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询
（http://shixin.court.gov.cn/index.html）”、“国家企业信用信息公示系统”
（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单（黑名单），“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。信用查询截止
时间：本项目公告发布以后（含发布当日）至投标文件递交截止时间前（查询记录为上述网
站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿，以代理机构查询结果为准）。
（5）本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 10 日 14 时 00 分
递交方式：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚 B 座 14 楼）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 10 日 14 时 00 分
开标地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚 B 座 14 楼）
七、其他
竞争性磋商公告
1、采购条件
1.1 昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目地上历史文化遗产调查评估报告及历史文化
保护专章编制服务，招标人为昆明市呈贡区更新改造投资有限公司，按照相关法律法规及《昆
明春都城市建设投资有限公司招标采购管理办法（试行）》的规定，现委托云南鼎鑫项目管
理咨询有限公司以竞争性磋商的方式确定本项目的服务单位，欢迎具有完成本项目能力的供
应商参加磋商。
2、采购内容及要求
2.1 项目名称：昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目地上历史文化遗产调查评估报告及
历史文化保护专章编制服务
2.2 项目编号：GT-ZB2024-052
2.3 项目概况：昆明市呈贡区下庄村片区城中村改造项目，项目位于昆明市城镇开发边界范
围内，项目东至规划路，北至景明南路，南至月华街，西至雨花路招商翰林大观、雨花国际。
改造面积约 730 亩。本次招标规模约 91 万元。
2.4 磋商内容：按照甲方要求完成呈贡区下庄村项目地上历史文化遗产调查评估及历史文化
保护专章编制工作，包括历史文化遗产调查评估报告、历史文化遗产基础资料汇编、历史文
化保护专章；通过历史文化遗产调查评估专家评审会并取得相关部门审批意见，并协助招标
人取得相关部门联审表及备案等。具体以招标人实际委托为准。
2.5 服务期限：合同签订之日起 60 日历天内，完成本项目地上历史文化遗产调查评估文本
及历史文化保护专章编制，并组织召开专家评审会，确保一次性通过专家会，取得《地上历
史文化遗产调查评估》专家评审意见汇总表，配合甲方取得相关部门的批复，并协助招标人
取得相关部门联审表及备案等。
2.6 服务地点：昆明市呈贡区。
2.7 服务标准：符合昆明市人民政府办公室《关于印发<昆明市关于在城市更新改造中进一
步加强历史文化保护的通知>的通知》、《关于印发<关于在城市更新改造中进一步加强历史文
化保护的工作指引>的通知》、《昆明市自然资源和规划局关于进一步加强控制性详细规划审
查相关工作的通知》中的相关技术要求及呈贡区文化和旅游局的相关要求，满足招标人要求。
确保各类资料编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据，通过专家论证及相关部门审
批并取得批复文件，对质量成果负责。
2.8 资格审查方式：资格后审合格制。
3、磋商申请人资格要求
（1）申请人须是在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，提供有效的营业执照或
证明文件。
（2）申请人须具备文物保护工程勘察设计乙级及以上资质。
（3）申请人具有良好财务状况，提供 2021 至 2023 年经第三方审计的财务报表（包括资产
负债表、现金流量表、利润表或损益表；如成立时间不足三年的，提供成立至今的；新成立
企业无需提供。
（4）项目负责人：具有文物保护工程责任设计师资格证书或中级（工程师）及其以上专业
技术职称证书，为供应商本单位人员，提供劳动合同或社保缴费证明。
（5）申请人信誉：①2021 年至今申请人在经营活动中没有重大违法记录，申请人没有处于
被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所
在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过质量责任事故。
②. 申请人未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询
（http://shixin.court.gov.cn/index.html）”、“国家企业信用信息公示系统”
（www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单（黑名单），“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。信用查询截止
时间：本项目公告发布以后（含发布当日）至投标文件递交截止时间前（查询记录为上述网
站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿，以代理机构查询结果为准）。
（5）本次招标不接受联合体投标。
4、竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请磋商申请人于 2024 年 11 月 29 日至 2024 年 12 月 5 日期间(节假
日除外），每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同），
在云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚 B 座 14 楼）持单位介绍
信获取竞争性磋商文件。
4.2 购买竞争性磋商文件费用：竞争性磋商文件售价 600 元/份，文件售后不退。申请人需
开具招标文件费用及招标代理费发票的，必须公对公汇款。（户名：云南鼎鑫项目管理咨询
有限公司，账号：2202014170000845，开户银行：民生银行昆明高新支行）。
4.3 购买竞争性磋商文件时，需提供以下资料的原件及加盖公章的复印件一套：
①法定代表人身份证明书原件；②法人授权委托书原件；③营业执照和资质证书加盖公章的
复印件；以上资料不齐，不予受理。
4.4 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
5、竞争性磋商响应文件的递交
5.1 竞争性磋商响应文件递交截止时间：递交截止时间为 2024 年 12 月 10 日下午 14:00 时（北
京时间）。
5.2 竞争性磋商响应文件递交地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路
固地尚诚 B 座 14 楼）开标厅，逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采
购人作拒收处理。
6、发布公告媒介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台公开发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告
及公告内容不承担任何责任。
7、联系方式
采购人名称：昆明市呈贡区更新改造投资有限公司
地 址：昆明市呈贡区置信广场 B 座 3 楼
联 系 人：杜老师
电 话：18214283306
代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚 B 座 14 楼
联 系 人：张皓天 苏艳
电 话：15969402895 13888908269
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区更新改造投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：昆明市呈贡区更新改造投资有限公司
地 址：昆明市呈贡区置信广场 B 座 3 楼
联 系 人：杜老师
电 话：18214283306
电子邮件：/
招标代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地
址： 昆明市五华区科普路固地尚诚 B 座 14 楼
联 系 人： 张皓天
电
话： 15969402895
电子邮件： 731700722@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com