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呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目
(招标编号：MGML-2024-ZB-011)
项目所在地区：内蒙古自治区
一、招标条件
本呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金山，招标人为呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会。
本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：滨海阳光B区总占地面积是132551.351m,总建筑面积为453642.6m,地上总
建筑面积358642.6（其中居住建筑面积318174.5m、商业建筑面积36268.1m、配套建筑
面积4200m')、地下总建筑面积95000m,总居住户数2769户，建筑容积率是2.999%，
建筑密度15.5%，绿地率31%。机动车停车数量3170辆，地上停车370辆，地下停车（部
分机动车位)2800辆。本次招标不含幼儿园和两栋公寓以及外体的地下商业门脸。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
0011
三、投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第
十二条规定的条件
2、投标人营业执照经营范围包括物业服务、物业管理等相关内容，具备实施本项月所必须
的设备和能力：
3,投标人通过“信用中国"网站(www,creditchina.gov..cm)及中国政府采购网(wwnw,.ccgRovn)
等渠道查询，对投标人被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采
购严重违法失信名单”中的任意一项未通过，拒绝其参与本项目投标：
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的政府采购活动：
5、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。；
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年11月29日09时00分到2024年12月06日17时00分
获取方式：线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月20日09时30分
递交方式：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月20日09时30分
开标地点：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会议室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招标人：呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会
地址：呼和浩特市回民区滨海阳光B区
联系人：杜女士
电话：0471-3912084
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古闻联项目管理有限公司
地址：乎和浩特市玉泉区玉泉大厦702室
联系人：孔元达
电话：0471-6930078
电子邮件：nmgwlxmglyxgse@163,conm
2
招际人成标代理机构主要负责人（项目负青人达名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目
招标公告
内蒙古闻联项目管理有限公司受呼和浩特市回民区滨海阳光B区
物业管理委员会委托，采用公开招标，为呼和浩特市回民区滨海阳光
小区B区物业管理项目进行招标。欢迎符合资格条件的投标人前来报
名参加。
一、项目概述
1、名称与编号
(1)项目名称：呼和浩特市回民区滨海阳光小区B区物业管理项目
(2)招标文件编号：NMGL-2024-ZB-011
2、招标范围：滨海阳光B区总占地面积是132551.351m,总建
筑面积为453642.6m,地上总建筑面积358642.6m(其中居住建筑
面积318174.5m2、商业建筑面积36268.1m、配套建筑面积4200m)、
地下总建筑面积95000m°，总居住户数2769户，建筑容积率是2.999%，
建筑密度15.5%，绿地率31%。机动车停车数量3170辆，地上停车370
辆，地下停车（部分机动车位）2800辆。本次招标不含幼儿园和两栋
公寓以及外体的地下商业门脸。
3、合同履行期限：签订合同后10日内进场服务，服务期1年起，
实行一年一考核，满意度好可续签，每年服务到期，经甲方考核通过
后续签下一年度服务合同。
二、投标人的资格要求
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
的条件：
2、投标人营业执照经营范围包括物业服务、物业管理等相关内容，
2
具备实施本项目所必须的设备和能力：
3、投标人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及
中国政府采购网(www.ccgD.gov.cn)等渠道查询，对投标人被列入“失
信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法
失信名单”中的任意一项未通过，拒绝其参与本项目投标：
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标
人，不得参加同一合同项下的政府采购活动：
5、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。
三、报名时需提供以下材料
1、报名人提供报名表：
2、报名人出具经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”；
3、提供经国家工商机关年检合格有效并加盖投标企业公章的营
业执照副本复印件：
4、经审计的2023年度的财务审计报告或在有效期内经基本账
户开户银行出具的资信证明或提供财务状况良好的承诺（承诺格式自
拟)：
5、提供“具有履行合同所必需的设备和专业技术能力”的承诺
(承诺格式自拟)：
6、近3个月依法缴纳社会保障资金的证明材料（经社保部门盖
章或经办银行盖章确认的社会保险缴纳凭证或依法缴纳社会保障资
金的承诺，承诺格式自拟)：
7、提供“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大
违法记录”的承诺（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事
处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚，承诺格式自拟)：
8、投标人参加本项目竞标不存在下列情形的承诺：单位负责人
为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一
合同项下的政府采购活动。
9、信用要求：提供未被“国家企业信用信息公示系统”列入严
重违法失信名单（黑名单）信息；未被“中国执行信息公开网”网站
列入失信被执行人；未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单、
重大税收违法失信主体。（承诺格式自拟）
(注：1.以上所需提供的证书应在有效期内。2.近3个月指2024
年01月至今任意连续3个月。成立年份不足3个月的投标人，提
供自成立以来的财务相关证明材料、缴纳社会保障资金的凭证和纳税
凭证资格证明文件必须真实可靠、不得伪造，复印件必须加盖单位
印章。
注：以上资料需提供彩色盖章扫描件(PDF版)一份，并发送至
代理公司邮箱(nmgwlxmglyxgse@163.com),投标人无须现场递交。)
根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问
题的通知》（财库(2016）125号)，通过“信用中国”网站
(wmw.creditchina.gov.cn)查询，对列入“失信被执行人”、“重
大税收违法案件当事人名单”中国政府采购网(ww.ccgp.gov.c)“查
询，政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民
共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采
购活动。
四、获取招标文件的时间、地点、方式
符合上述条件的投标人可在2024年11月29日至2024年12月
06日，每个工作日上午9：00一11：30时，下午2：30一5：00时到邮件
递交报名材料，经初审合格后线上获取招标文件。
五、招标文件售价
本次招标文件售价为500元人民币，售后不退。
招标代理在收到招标文件费（以银行到账时间为准，转入以下账
户；标注项目名称，汇款后将回执，审核通过即可网上获取招标文件)
具体打款信息如下：
户名：内蒙古闻联项目管理有限公司
账号：0203501220000000081207
行号：402191030029
开户行：内蒙古呼和浩特金谷农村商业银行股份有限公司玉泉支
行
六、递交投标（响应）文件截止时间、开标时间及地点
递交投标（响应）文件截止时间：2024年12月20日上午9：30
投标地点：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会
议室
开标时间：2024年12月20日上午9：30
开标地点：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦12楼西侧会
议室
七、联系方式
招标单位：呼和浩特市回民区滨海阳光B区物业管理委员会
地址：呼和浩特市回民区滨海阳光B区
联系人：杜女士
联系电话：0471-3912084
招标代理机构：内蒙古闻联项目管理有限公司
地址：呼和浩特市玉泉区南二环路138号玉泉大厦702室
联系人：孔元达
电话：0471-6930078
2024年11月29日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com