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中铁建公路运营有限公司黄蒲项目经理部白水服务区物业服务招标公告
（招标编号：ZCXM-F24-0497FG）
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本中铁建公路运营有限公司黄蒲项目经理部白水服务区物业服务已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 79.1947 万元，招标人为中铁建公路运营有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：黄龙至蒲城高速公路白水服务区地处渭南市白水县境内，距离“四圣故里”白水
县城约 4 公里，分为东西两区，总占地面积 120.37 亩，建筑面积 2137.44㎡，服务区于 2021
年 7 月 18 日正式开通运营，现有公共卫生间 6 处（包括第三人卫生间），停车车位共计 256
个（其中大型车位 86 个，小型车位 170 个），东西区分别设置加油加气站 1 个，汽修车间 1
个。白水服务区常年提供免费停车、免费卫生间、免费开水及生活热水等各类便民服务。服
务区开设主餐厅、小型超市、特色小吃、土特产经营店、休闲住宿公寓等对外经营服务项目，
并提供加油加气和汽车故障维修服务。白水服务区具有独特的地理优势，周边人文历史悠久，
风景秀美，距离唐“五陵闲云”和杨虎城纪念馆 20 分钟车程，距离著名景点少华山、仓颉
庙、林皋湖均不足 1 小时车程，观光条件极为便利，服务区车流量大，开通时间较长，日常
养护任务要求较高。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中铁建公路运营有限公司黄蒲项目经理部白水服务区物业服务;
三、投标人资格要求
(001 中铁建公路运营有限公司黄蒲项目经理部白水服务区物业服务)的投标人资格能力
要求：
1.具有独立法人资格，持有有效营业执照，且注册资金不少于 100 万元人民币。
2.投标人财务状况良好，提供近 1 年（2023 年度）的财务审计报告。
3.投标人近三年以来信誉良好，在经营活动中无重大违法、违约经营的不良记录。
4.近 5 年内(自招标公告发布之日起往前计算，以合同签订时间为准）承接合同金额为 100
万元或以上的高速公路或大型公共设施物业服务项目不少于 3 个。
5.本次招标不接受联合体，且严禁转包及非法分包。
注：投标文件中须提供以下资格证明文件复印件加盖投标人公章。
（1）营业执照及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询注册资金的
截图。
（2）满足投标人资格要求第 2 项的 2023 年度的财务审计报告；
（3）满足投标人资格要求第 3 项的《声明函》；
（4）满足投标人资格要求第 4 项业绩要求的合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合
同项目名称、服务内容、合同金额、含签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）复印
件加盖公章。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 05 日 17 时 30 分
获取方式：获取方式：供应商登录网址 suppliers.zhzczx.com，进行线上获取招标文
件（操作说明详见附件《供应商报名操作指引》）。获取招标文件时，投标人代表须按投标人
资格要求提供以下资料复印件加盖投标人公章:1.营业执照及国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn）查询注册资金的截图；2.近 5 年内至投标截止时间之日(以合
同签订时间为准）从事高速公路或大型公共设施 100 万元以上物业服务业务项目业绩不少于
3 个（提供业绩合同关键页）；3.法定代表人证明书及法定代表人身份证和法定代表人授权
委托书及授权代表身份证。获取招标文件购买汇款账号信息：户名：珠海智采项目咨询有限
公司横琴分公司，账号：44050164683500001389，开户行：中国建设银行股份有限公司珠海
五洲支行（购买招标文件账号）招标文件售价（报名费）：人民币 500.00 元整，售后不退（此
项费用只可开具增值税普通发票）。如需邮寄邮费自理，在任何情况下招标人和招标代理机
构对邮寄过程中发生的迟延或遗失都不承担责任。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：现场递交至广东省珠海市香洲区香洲翠仙街 188 号戎华大厦 5 楼 A 座开标室
（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：广东省珠海市香洲区香洲翠仙街 188 号戎华大厦 5 楼 A 座开标室
七、其他
中铁建公路运营有限公司黄蒲项目经理部白水服务区物业服务，招标内容为全面维护白
水服务区的环境卫生与设施设备，包括日常清洁、绿化养护、公共卫生间及停车区域的管理
与维护，确保服务区设施完好、环境整洁；实施安全巡查、交通秩序维护措施，保障服务区
内的公共安全等其他相关服务，服务期为 1 年。具体内容详见招标文件《用户需求书》。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中铁建公路运营有限公司相关部门。
九、联系方式
招 标 人：中铁建公路运营有限公司
地 址：/
联 系 人：沈先生
电 话：18709273235
电子邮件：/
招标代理机构：珠海智采项目咨询有限公司
地 址： 广东省珠海市香洲区香洲翠仙街 188 号戎华大厦 5 楼 A 座
联 系 人： 郑春燕
电 话： 0756-2539579
电子邮件： zhzcbaoming@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com