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重庆卷烟厂 2025-2027 年物业管理服务招标公告
（招标编号：重烟厂招 2024-24 号）
项目所在地区：重庆市
一、招标条件
本重庆卷烟厂 2025-2027 年物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 1200 万元，招标人为重庆中烟工业有限责任公司重庆卷烟厂。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)重庆卷烟厂 2025-2027 年物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 重庆卷烟厂 2025-2027 年物业管理服务)的投标人资格能力要求：
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：
3.1.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册，经相关登记管理机关核发的有效法人营业执
照。
3.1.2 从 2022 年 1 月 1 日至招标公告发出之日止，不含招标公告发布当日（合同签订时间
及对应发票开具时间都须在该时间段内）投标人独立承担过 1 个非住宅物业管理类项目业
绩。
3.1.3 投标人须满足以下信誉要求：近三年没有出现违法违规或失信行为；近三年无重要毁
约、无故弃标；近三年无重大质量事故、安全事故记录；受到行政处罚的不在其行政处罚期
内；投标人及其法定代表人或实际控制人被列入烟草行业不良行为供应商名单，且递交投标
文件时仍在禁入截止时间内（含禁入截止时间当天），其投标文件将被否决（提供加盖投标
人公章的相关承诺书，无烟草行业不良行为承诺书和承诺书格式详见：招标文件“第六章
投标文件格式”）。
3.1.4 投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态及投标人须知 1.4.1 条款内
情况（提供加盖投标人公章的信誉承诺书原件）。
3.1.5 本次招标不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 29 日 17 时 17 分到 2024 年 12 月 20 日 14 时 29 分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 20 日 14 时 30 分
递交方式：详见公告内容纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 20 日 14 时 30 分
开标地点：详见公告内容
七、其他
1.招标条件
本招标项目重庆卷烟厂 2025-2027 年物业管理服务已由重庆中烟工业有限责任公司批准建
设，招标人为重庆中烟工业有限责任公司重庆卷烟厂，招标项目资金来源为自筹资金。项目
已具备招标条件，现委托中技国际招标有限公司对该项目进行公开招标，特请有兴趣的潜在
投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：重庆卷烟厂 2025-2027 年物业管理服务
2.2 项目地点：重庆中烟工业有限责任公司重庆卷烟厂（重庆市南岸区涂山路 579 号）。
2.3 项目规模：本项目预估含税金额 1200 万元（400 万元/年）。
2.4 招标内容：重庆卷烟厂 2025-2027 年物业管理服务（重庆卷烟厂厂区物业管理、重庆卷
烟厂科研楼物业管理，物业相关服务）。（详见招标文件第五章技术标准及要求（招标内容及
要求）
2.5 项目服务期：从 2025 年 1 月 1 日起至 2027 年 12 月 31 日止。
（其中：外墙清洗服务时间：从 2026 年 1 月 1 日起至 2027 年 12 月 31 日止）
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：
3.1.1 投标人应是在中华人民共和国境内注册，经相关登记管理机关核发的有效法人营业执
照。
3.1.2 从 2022 年 1 月 1 日至招标公告发出之日止，不含招标公告发布当日（合同签订时间
及对应发票开具时间都须在该时间段内）投标人独立承担过 1 个非住宅物业管理类项目业
绩。
3.1.3 投标人须满足以下信誉要求：近三年没有出现违法违规或失信行为；近三年无重要毁
约、无故弃标；近三年无重大质量事故、安全事故记录；受到行政处罚的不在其行政处罚期
内；投标人及其法定代表人或实际控制人被列入烟草行业不良行为供应商名单，且递交投标
文件时仍在禁入截止时间内（含禁入截止时间当天），其投标文件将被否决（提供加盖投标
人公章的相关承诺书，无烟草行业不良行为承诺书和承诺书格式详见：招标文件“第六章
投标文件格式”）。
3.1.4 投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态及投标人须知 1.4.1 条款内
情况（提供加盖投标人公章的信誉承诺书原件）。
3.1.5 本次招标不接受联合体投标。
注 1：证明材料要求详见投标人须知前附表。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 11 月 29 日起，在重庆市公共资源交易网
（www.cqggzy.com）上下载本项目的招标文件、答疑、最高限价等开标前的有关资料及相关
事宜。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止时间前，各投
标人应随时关注网上发布的招标补遗通知。
4.2 招标文件售价 500 元/套，售后不退。在递交投标文件时缴纳，不交费者将被拒收投标
文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件的递交时间和地点详见招标文件。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为重庆中烟工业有限责任公司重庆卷烟厂企业管理科。
九、联系方式
招 标 人：重庆中烟工业有限责任公司重庆卷烟厂
地 址：重庆市南岸区弹子石涂山路 579 号
联 系 人：程老师
电 话：(023)62500708
电子邮件：-
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址： 重庆市渝北区财富金融中心 FFC 六楼 605
联 系 人： 胡雨薇
电 话： (023)88166383
电子邮件： -
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com