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2025 年保洁服务竞争性磋商公告
（招标编号：2440STC44829）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本 2025 年保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 324
万元，招标人为北京新纪家园物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2025 年保洁服务;
三、投标人资格要求
(0012025 年保洁服务)的投标人资格能力要求：1） 在中华人民共和国境内注册的法
人、其他组织；
2） 具有独立承担民事责任的能力；
3） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
5） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6） 参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7） 符合法律、法规规定的其他条件；
8） 供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目投标；
9） 本项目不接受联合体。
10） 供应商必须向采购代理机构购买采购文件并登记备案，未经向采购代理机构购买采购
文件并登记备案的供应商均无资格参加本次磋商;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：（1）注册登录：请投标人在中钢招标有限责任公司官网
（http://tendering.sinosteel.com）“投标人登录”栏目办理手续。未注册的投标人请先
免费注册，电子平台将协助对注册信息进行一致性复核。投标人注册时填写的“申报人姓名、
申报人手机号码”，应是本项目的联系人，在需要通知有关项目信息时，招标公司将依据投
标人注册时填写的上述联系方式与投标人取得联系。投标人参与不同项目的经办人可在平台
注册多个不同账户。（2）文件获取：请投标人凭注册的手机号码、密码登录，获取并下载电
子文件。投标人应充分考虑平台注册、资料上传、平台复核、网上支付等流程所需的时间，
务必在获取招标文件截止时间前完成所有手续，否则将无法保证获取招标文件。纸质文件可
与本项目联系人确定领取方式。招标文件售价：采购文件人民币 500 元/包。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 10 日 09 时 30 分
递交方式：中钢国际广场 27 层会议室（北京市海淀区海淀大街 8 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 10 日 09 时 30 分
开标地点：中钢国际广场 27 层会议室（北京市海淀区海淀大街 8 号）
七、其他
采购内容：2025 年保洁服务
采购预算：324 万元
服务地点：新纪家园小区、圣馨家园小区、安馨家园小区、太阳宫地区办事处、芍药居 14
号院小区。
服务周期：自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。
主要技术要求：本项目服务内容包括但不限于：新纪家园小区、圣馨家园小区、安馨家园小
区、太阳宫地区办事处、芍药居 14 号院小区保洁服务
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京新纪家园物业管理有限责任公司
地 址：北京市朝阳区安新路 6 号院 3 号楼二层 01 号、02 号、03 号
联 系 人：/
电 话：010-84155809
电子邮件：/
招标代理机构：中钢招标有限责任公司
地 址： 北京市海淀区海淀大街 8 号中钢国际广场 16 层，100080
联 系 人： 李炳勋、刘思琪、柏旭、高宇健、梁爽、陈俊
电 话： 010-62688241
电子邮件： libx@sstc20.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com