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上海市徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目（东一地块）房屋征收项目土地
前期整理项目监管服务
（招标编号：Z31010029SX000030001）
项目所在地区：上海市,市辖区,徐汇区
一、招标条件
本上海市徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目（东一地块）房屋征收项目土地前期
整理项目监管服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 505 万元，
招标人为上海新东安企业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：徐汇区东安一村地块位于上海市徐汇区东安路和中山南二路交会处东北侧。地块
四至范围为北至零陵路，东至枫林国际中心、上海市徐汇区牙病防治所和枫林路，南至中山
南二路，东至东安路，总占地面积约 103968.36 平方米。地块未来规划为地块未来规划为住
宅、商业服务业、商务办公和教育科研设计等混合用地。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上海市徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目（东一地块）房屋征收项目土地
前期整理项目监管服务;
三、投标人资格要求
(001 上海市徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目（东一地块）房屋征收项目土地
前期整理项目监管服务)的投标人资格能力要求：一、合格的供应商必须具备以下条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。
3、其他资格要求：
（1）具有独立法人资格，其经营/业务范围符合本项目要求。
（2）
第一条 (1) 中华人民共和国住房和城乡建设部综合资质甲级
(2) 中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程乙级及以上
以上资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
（3）项目负责人资格：项目负责人必须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国
住房和城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师执业资格证书》，注册专业须为
房屋建筑工程。
（4）具有《中华人民共和国企业法人营业执照》（三证合一）。
（5）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收
违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录
名单的供应商。
（6）根据《上海市政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知（财库〔2020〕46 号）的
规定，本项目面向所有企业采购，对小型和微型企业产品的价格给予 10%的扣除，用扣除后
的价格参与评审。其要求标准详见《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46
号）中相关规定。
（7）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 11 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 04 日 16 时 30 分
获取方式：投标人请于 2024 年 11 月 30 日至 2024 年 12 月 4 日，上午 9:30～11:30，
下午 13:30～16:30（北京时间，法定节假日除外）由被授权代表人前往上海市徐汇区小木
桥路 680 号 8 号楼一层进行验证并购买文件，现场验证时须携带营业执照、税务登记证、机
构代码证（或三证合一的营业执照）、资质证书、法定代表人的授权书、被授权代表人的身
份证（正反面）、参加采购（招标）活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法犯罪的书面声
明（复印件留存；复印件须加盖公章）。逾期提交资料者或提交资料不符合要求者视作自动
放弃投标资格。本项目的标书工本费：500 元人民币，售后不退。合格供应商可在上述规定
的时间内购买招标文件并按照招标文件要求参加投标。本次招标文本费 500 元/个，只接受
转账。公司账号：上海徐汇城市更新工程咨询有限公司 50131000803588495 上海农商银行南
丹路支行，转账需备注：***单位领取***项目招标文本费。凡愿参加投标的合格供应商应在
上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将
被拒绝
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 12 月 20 日 14 时 00 分
递交方式：上海市徐汇区小木桥路 680 号 8 号楼一层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 12 月 20 日 14 时 00 分
开标地点：上海市徐汇区小木桥路 680 号 8 号楼一层
七、其他
（1）届时请供应商法定代表人或授权代表进场签到，同时准备一份与响应文件一致的
法定代表授权委托书、法定代表身份证明书以及相应身份证明文件原件，以供采购人确认唱
标资格。
（2）按招标文件要求密封的纸质响应文件（一正四副）提交至代理人员。须与电子响应文
件内容一致，当纸质文件与电子响应文件内容不一致时，以电子响应文件为准。
（3）答疑：投标单位对招标文件有疑问的可在 2024 年 12 月 5 日上午 10 点整前以电子
邮件 word 格式及加盖单位公章的
PDF 格式向代理机构提出，电子邮件：
1012555206@qq.com，由代理机构负责统一解答；
（4）、澄清：上海徐汇城市更新工程咨询有限公司将通过“中国招标投标公共服务平台”发
布澄清纪要，招标方发布澄清纪要的时间为 2024 年 12 月 5 日下午 17 点之前，敬请关注
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海新东安企业发展有限公司。
九、联系方式
招 标 人：上海新东安企业发展有限公司
地 址：上海市三江路 87 号
联 系 人：孙老师
电 话：021-64690212
电子邮件：uiuiuiyue@qq.com
招标代理机构：上海徐汇城市更新工程咨询有限公司
地 址： 上海市徐汇区小木桥路 680 号 8 号楼一层
联 系 人： 贾栋
电 话： 13262682316
电子邮件： 1012555206@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com