各参选公司：

北京晟世鸿承物业服务有限公司（以下简称我公司）采用比选方式选定荣晨路1号院售楼处装修工程项目的实施单位。

有意参加此次比选活动的参选单位应满足以下条件：

一、项目概况

1.项目名称：荣晨路1号院售楼处装修工程项目。

2.装修面积约530平方米。

3.项目具体施工内容如下：

（1）墙面清理及刮腻子、刷涂料、地面铺砖、吊顶；

（2）水电改造工程；

（3）卫生间做防水、铺地砖、吊顶、加隔断、加装洁具等；

（4）监控系统采购安装、空调系统采购安装；

（5）加装门、安装门头标识牌；

（6）具体施工项目及数量详见工程项目清单。

4.资金来源：自筹资金，本项目比选控制价为人民币******元（大写：肆拾伍万元整），超过比选控制价的报价将被拒绝。

5.项目地点：荣晨路1号院14号楼西侧。

6.项目承包方式：工程施工总承包。

二、参选单位资格要求

1.依据中华人民共和国法律规定设立的独立法人企业，经营范围满足比选内容要求。

2.注册资金100万元（含）以上。

3. 近两年在经营活动中没有违法记录和重大安全责任事故。

4. 具有独立承担民事责任的能力。

5. 具有良好的商业信誉和财产信用。

6. 具有履行合同所必需的业务能力。

7. 参选人应遵守有关的国家法律、法令和条例。

8. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的比选；

9.比选方须具备建筑施工总承包三级（含）以上资质；项目经理须为受聘于投标人的建筑工程贰级（含）以上注册建造师且具有安全生产考核合格证书”（简称B本）；

10、比选方须提供安全生产许可证。

三、对参选方的其他要求：

1.本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”），如果比选文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行。

2.工程质量等级：不低于中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格标准。

3.要求工程质量：合格。

4.中选方不得破坏房屋主体结构、装修不得滋扰居民正常生活。

5.中选方与比选方签订安全责任书，并按约定承担安全责任。

6.比选时须提供供应商及其法定代表人、项目负责人近三年没有行贿犯罪记录的承诺加盖比选申请人公章及从“中国裁判文书网”、“信用中国”网站上自行查询，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、不得参加本次项目的比选，将查询结果打印并加盖比选申请人公章；

7.本项目不接受联合体比选。

8.参选方应提供施工方案、施工图纸、应急预案、拟投入人员与设备。

9.本项目竣工验收后，中选方需提供竣工验收图纸（含水路、电路图纸）各三份。

三、领取比选文件时间：

兹定于2024年12月2 日上午8：30-10：00时，在北京晟世鸿承物业服务有限公司会议室领取比选文件。参选方携带授权委托书、公司营业执照（副本）、身份证原件及复印件（复印件需加盖公章）。

四、比选文件的递交：

1.递交比选文件截止时间：2024年12月6日上午10：00时。

2.递交地点：北京市朝阳区天达路1号院4号楼。

北京晟世鸿承物业服务有限公司会议室。

3.开选时间：2024年12月6 日下午14：00时。

特别注明：逾期送达或者未送达指定地点的文件，将不予受理。

五、比选保证金递交：

1.比选保证金：人民币*****元（贰万元整）。

2.比选申请人于2024年12月5日前采取非现金的方式交纳，在规定时间必须到达比选人公司账户内，未到账的比选将被拒绝。

3.比选保证金必须从比选申请人的基本账户中转出，否则其比选被否决。

4.备注：转账时备注项目名称、比选保证金等信息。递交比选文件时，出具保证金转账证明。

六、联系方式：

比选人：北京晟世鸿承物业服务有限公司。

地 址：北京市朝阳区天达路1号院4号楼物业会议室。

联系人：李丽。

联系电话：010-********转823。