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关于春晖公司、乌龙古渔村片区、华侨城集团第二总部项目的法律尽职调查服务
选聘竞争性磋商公告
(招标编号：星建招字下W2024-036)
项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本关于春晖公司、乌龙古渔村片区、华侨城集团第二总部项目的法律尽职调查服务选聘
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金45.00万元其中一标段1800
万元：二标段：12.00万元：三标段15.00万元。，招标人为昆明市呈贡区城市投资集团有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明呈贡区春晖城市建设有限公司项目：(002)乌龙古渔村片区文旅项目
(003)华侨城集团第二总部项目：
三、投标人资格要求
(001昆明呈贡区春晖城市建设有限公司项目)的投标人资格能力要求：3.1须具有独立
承担民事责任的能力，具有有效的《律师事务所执业许可证》（若供应商为师事务所的分
支机构，还须提供总所向分所出具的针对本项目的授权书：该分支机构资质、业绩不包含其
总所及总所其他分支机构的资质、业绩)，提供复印件：
3.2项目负责人要求通过律师资格考试(2002年前)或国家司法（法律职业资格）考试(A
证)(2002年及以后)，须具有5年以上（含5年）执业经验，提供复印件：
3.3团队成员：不少于3人（含3人，不含项目负责人），通过律师资格考试(2002年前)
或国家司法（法律职业资格）考试(A证)(2002年及以后)，提供复印件：
3.4提供2022年度或2023年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成
立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状
况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件）：
3.5有依法缴纳税收和社会保章资金的良好记录，提供在碳商截止之日前十二个月内任意3
个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来
的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供
应商，应提供相应证明文件（提供复印件）：
3.6提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录是指供应商
因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行改处
罚)的书面声明：
37符合法律、行政法规规定的其它条件。供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人
“重大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书
面声明（最终查询结果以采购人或代理机构查询为准）：
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。：
(002乌龙古渔村片区文旅项目)的投标人资格能力要求：3.1须具有独立承担民事责任
的能力，具有有效的《律师事务所执业许可证》（若供应商为律师事务所的分支机构，还须
提供总所向分所出具的针对本项目的授权书：该分支机构资质、业绩不包含其总所及总所其
他分支机构的资质、业绩)，提供复印件
3.2项目负贵人要求通过律师资格考试(2002年前)或国家司法（法律职业资格）考试(A
证)(2002年及以后)，须具有5年以上（含5年）执业经验，提供复印件：
3.3团队成员：不少于3人（含3人，不含项目负责人），通过律师资格考试(2002年前)
或国家司法（法律职业资格）考试(A证)(2002年及以后)，提供复印件：
3.4提供2022年度或2023年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成
立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状
况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件）：
3.5有依法缴纳税收和杜会保障资金的良好记录，提供在磋商载止之日前十二个月内任意3
个月的依法撒纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来
的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供
应商，应提供相应证明文件（提供复印件）：
3.6提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应
商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚)的书面声明：
37符合法律、行政法规规定的其它条件。供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人
“重大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书
面声明（最终查询结果以采购人或代理机构查询为准）：
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控殷、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。：
(003华侨城集团第二总部项目)的投标人资格能力要求：3.1须具有独立承担民事贵任
的能力，具有有效的《律师事务所执业许可证》（若供应商为律师事务所的分支机构，还须
提供总所向分所出具的针对本项目的授权书：该分支机构资质、业绩不包含其总所及总所其
他分支机构的资质、业绩)，提供复印件
3.2项目负责人要求通过律师资格考试(2002年前)或国家司法（法律职业资格）考试(A
证)(2002年及以后)，须具有5年以上（含5年）执业经验，提供复印件：
3.3团队成员：不少于3人（含3人，不含项目负责人），通过律师资格考试(2002年前)
或国家司法（法律职业资格）考试(A证)(2002年及以后)，提供复印件：
3.4提供2022年度或2023年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成
立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状
况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件）：
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3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在碳商截止之日前十二个月内任意3
个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来
的税收和社会保障资金嫩纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳杜会保障资金的供
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应商，应提供相应证明文件（提供复印件）：
3.6提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应
商因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚)的书面声明：
3.?符合法律、行政法规规定的其它条件。供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、
“重大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书
面声明（最终查询结果以采购人或代理机构查询为准）：
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月02日09时00分到2024年12月06日17时00分
获取方式：4.1获取时间：2024年12月02日至2024年12月6日，每日上午9：00时
至下午17：00时（北京时间，法定节假日除外）。4.2获取方式：采购代理机构网上以邮件
的形式发出。4.3获取要求：供应商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照刷本、法
定代表人身份证明书、授权委托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）
的原件扫描件(PDF版)及缴纳竞争性碰商文件费用的汇款凭证发送至招标代理机构邮箱：
1835101304q4.com,邮件中须注明联系人和联系电话。4.4竟争性碰商文件售价：600.00
元/份/标段，售后不退。竞争性碳商文件费用缴纳方式可转账或电汇（户名昆明呈建项目
管理咨询有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司昆明市星贡支行营业部：账号：
137291233473,竞争性碰商文件费用需开具发票的请将开票信息发送至采购代理机构邮箱)。
注：未按本竟争性磋商公告规定时间及方式获取竞争性磋商文件的不得参与本项目碰商。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月12日09时30分
递交方式：呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）2号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月12日09时30分
开标地点：呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）2号会议室
透
七、其他
一、采购条件
参照有关法律、法规和规章的规定，昆明呈建项目管理咨询有限公司受昆明市呈贡区城市投
资集团有限公司的委托，对关于春晖公司、乌龙古渔村片区、华侨城集团第二总部项目的法
用
律尽职调查服务选聘进行竟争性碰商。欢迪具有相应资质和服务能力的供应商参加本次碳
商。
本项目采购资金为自筹资金，已落实。
二、项目概况
21项目名称关于春晖公司、乌龙古渔村片区、华侨城集团第二总部项目的法律尽职调查
服务迭聘。
2,2采购范围：对下述项目进行法律尽职调查，并出具符合采购人要求的《法律尽职调查报
告》
(1)一标段昆明呈贡区春晖城市建设有限公司项目：
昆明呈贡区春晖城市建设有限公司成立于2013年2月，华侨城于2019年2月通过增资扩股
入股昆明呈贡区春晖城市建设有限公司。目前公司有花都时区和三台山城市更新两个项目。
(2)二标段乌龙古渔村片区文旅项目：
项目位于呈贡新区西南部，分别于吴家营片区、核心区和雨花片区相连，南临度假区大渔片
区，西面为淇池。乌龙村微改造及周边文化设施项目建设。
(3)三标段华侨城集团第二总部项目：
位于联大街以南，与春融东路、谊康南路交汇处，项目净用地面积约65,6亩，拟建设华侨
城第二总部并配套职工住宅，主要业态有总部写字楼、铂金级五星级酒店、住宅、人才公寓
等
具体内容详见“第五章采购需求”。
法采购人有权对尽调范围及深度进行调整，由此调整导致的成果出具时间延迟可相应顺延。
2.3控制价：45.00万元：其中一标段18.00万元：二标段：12.00万元：三标段15.00万
元
2.4服务期限：自合同签订之日起90日历天内出具《法律尽职调查报告》.
2.5服务地点：昆明市呈贡区（采购人指定地点）。
2.6质量标准：出具《法律尽职调查报告》的深度和范围，须滴足采购人要求及采购文件规
27标段划分：本次招标项目共分为三个标段
2.8定标原则：本项目仅允许一家供应商参加一个标段的碰商，且成交一个项目。即本项目
不允许供应商“兼投且兼中”。本项目评审顺序为一标段、二标段、三标段。
三、★供应商资格要求
3.1须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的《律师事务所执业许可证》（若供应商为
律师事务所的分支机构，还须提供总所向分所出具的针对本项目的授权书：该分支机构资质，
业绩不包含其总所及总所其他分支机构的资质、业绩)，提供复印件
3.2项目负责人要求通过律师资格考试(2002年前)或国家司法（法律职业资格）考试(A
证)(2002年及以后)，须具有5年以上（含5年）执业经验，提供复印件：
3.3团队成员：不少于3人（含3人，不含项目负责人），通过律师资格考试(2002年前)
或国家司法（法律职业资格）考试(A证)(2002年及以后)，提供复印件：
3.4提供2022年度或2023年度的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成
立不足一年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或财务状
况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件）：
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磁商截止之日前十二个月内任意3
个月的依法缴纳税收和缴纳杜会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来
的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明依法免税或不需要缴纳杜会保障资金的供
应商，应提供相应证明文件（提供复印件）：
3.6提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应
商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政
处罚)的书面声明：
3.7符合法律、行政法规规定的其它条件。供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人
“里大税收违法失信主体”案件当事人名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书
面声明（最终查询结果以采购人或代理机构查询为准）：
3.8单位负责人为同一人或者存在直接控服、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。
3,9本项目不接受联合体磋商。
四、竟争性碳商文件的获取
4.1获取时间2024年12月2日至2024年12月6日，每日上午9：00时至下午17：00时（北
京时间，法定节假日除外)。
42获取方式：采购代理机构网上以邮件的形式发出。
4.3获取要求：供应商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照副本、法定代表人身份
证明书、授权委托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件
(PDF版)及缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证发送至招标代理机构邮箱：
1835101304q9.c0m,邮件中须注明联系人和联系电话。
4.4竞争性碰商文件售价600.00元/份/标段，售后不退。竞争性磋商文件费用缴纳方式可
转账或电汇（户名：昆明呈建项目管理咨询有限公司，开户银标：中国银行股份有限公司昆
明市呈贡支行营业部：账号：137291233473，竞争性碰商文件费用需开具发票的请将开票信
息发送至采购代理机构邮箱).
注：未按本竞争性碳商公告规定时间及方式获取竞争性碳商文件的不得参与本项目磋商。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交时间：2024年12月12日9时00分至9时30分
5.2响应文件递交的截止时间：2024年12月12日9时30分
5.3响应文件递交地点：是贡新区创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）2号会议室。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点或者不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人
不予受理
六、发布公告的媒介及期限
本次竞争性碳商公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.con/)。采
购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市呈贡区城市投资集团有限公司。
九、联系方式
招标人：昆明市呈贡区城市投资集团有限公司
地址：云南省昆明市呈贡区上海东盟商务大厦C座14楼
联系人：陈老师、冉老师
电话：0871-65956763
电子邮件：/
招标代理机构：昆明呈建项目管理咨询有限公司
地址：呈贡新区创业园三楼（谊康北路与春胜街交叉口）
联系人：吴工、宁工
电话：087165956765
电子邮件：18351013048q9.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
口装米雨（签名）
招标人或其招标代理机构：
招标专界蕃章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com