招标公告

项目编号：ZCXM-F24-0497FG

一、 招标条件

本项目中铁建公路运营有限公司黄蒲项目经理部白水服务区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为中铁建公路运营有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况

黄龙至蒲城高速公路白水服务区地处渭南市白水县境内，距离“四圣故里”白水县城约4公里，分为东西两区，总占地面积120.37亩，建筑面积2137.44㎡，服务区于2021年7月18日正式开通运营，现有公共卫生间6处（包括第三人卫生间），停车车位共计256个（其中大型车位86个，小型车位170个），东西区分别设置加油加气站1个，汽修车间1个。

白水服务区常年提供免费停车、免费卫生间、免费开水及生活热水等各类便民服务。服务区开设主餐厅、小型超市、特色小吃、土特产经营店、休闲住宿公寓等对外经营服务项目，并提供加油加气和汽车故障维修服务。白水服务区具有独特的地理优势，周边人文历史悠久，风景秀美，距离唐“五陵闲云”和杨虎城纪念馆20分钟车程，距离著名景点少华山、仓颉庙、林皋湖均不足1小时车程，观光条件极为便利，服务区车流量大，开通时间较长，日常养护任务要求较高。

2.范围：本招标项目划分为 1 个标段。

3.招标内容：中铁建公路运营有限公司黄蒲项目经理部白水服务区物业服务，招标内容为全面维护白水服务区的环境卫生与设施设备，包括日常清洁、绿化养护、公共卫生间及停车区域的管理与维护，确保服务区设施完好、环境整洁；实施安全巡查、交通秩序维护措施，保障服务区内的公共安全等其他相关服务，服务期为1年。具体内容详见招标文件《用户需求书》。

4.预算金额：人民币79.1947万元/年。

5.最高投标限价：人民币79.1947万元/年。

注：投标报价超过最高投标限价的将作无效处理。

三、 投标人资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效营业执照，且注册资金不少于100万元人民币。

2. 投标人财务状况良好，提供近1年（2023年度）的财务审计报告。

3. 投标人近三年以来信誉良好，在经营活动中无重大违法、违约经营的不良记录。

4. 近5年内(自招标公告发布之日起往前计算，以合同签订时间为准）承接合同金额为100万元或以上的高速公路或大型公共设施物业服务项目不少于3个。

5. 本次招标不接受联合体，且严禁转包及非法分包。

注：投标文件中须提供以下资格证明文件复印件加盖投标人公章。

（1）营业执照及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询注册资金的截图。

（2）满足投标人资格要求第2项的2023年度的财务审计报告；

（3）满足投标人资格要求第3项的《声明函》；

（4）满足投标人资格要求第4项业绩要求的合同关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、服务内容、合同金额、含签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）复印件加盖公章。

四、 招标文件的获取

获取时间：从2024年11月29日9时00分到2024年12月05日17时30分

获取方式：供应商登录网址suppliers.zhzczx.com，进行线上获取招标文件（操作说明详见附件《供应商报名操作指引》）

获取招标文件时，投标人代表须按投标人资格要求提供以下资料复印件加盖投标人公章:

1.营业执照及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询注册资金的截图；

2.近5年内至投标截止时间之日(以合同签订时间为准）从事高速公路或大型公共设施100万元以上物业服务业务项目业绩不少于3个（提供业绩合同关键页）；

3.法定代表人证明书及法定代表人身份证和法定代表人授权委托书及授权代表身份证。

获取招标文件购买汇款账号信息：户名：珠海智采项目咨询有限公司横琴分公司，账号：440*****683*********，开户行：中国建设银行股份有限公司珠海五洲支行（购买招标文件账号）

招标文件售价（报名费）：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。如需邮寄邮费自理，在任何情况下招标人和招标代理机构对邮寄过程中发生的迟延或遗失都不承担责任。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2024年12月20日9时30分

递交方式：现场递交至广东省珠海市香洲区香洲翠仙街188号戎华大厦5楼A座开标室（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

六、 开标时间及地点

开标时间：2024年12月20日9时30分

开标地点：广东省珠海市香洲区香洲翠仙街188号戎华大厦5楼A座开标室

七、 监管部门

本招标项目的监管部门：中铁建公路运营有限公司相关部门。

八、 联系方式

招标人：中铁建公路运营有限公司

地址：/

联 系 人： 沈先生

电 话：187*****235

招标代理：珠海智采项目咨询有限公司

地 址：广东省珠海市香洲区香洲翠仙街188号戎华大厦5楼A座

联 系 人：郑春燕

电 话：0756-*******

电子邮箱：zhzcbaoming@163.com