一、采购人

海南金邦房源实业有限公司。

二、项目概况

金城·金邦安居房项目位于海口市秀英区向荣路1号，宗地块净用地面积 *****.17㎡，净容积率为3.1，总建筑面积为 ******.27㎡，总计容建筑面积 *****.21㎡，其中住宅面积*****.89㎡，商业581.40㎡，配套用房 277㎡，幼儿园1700.92㎡。地上设置5栋住宅楼，塔楼层数为26层；1栋6个班幼儿园，为3层；2栋沿街1层商业。住宅总户数875户。

项目施工总承包合同已签订，承包合同总价款为517,330,845.15元，目前已完成支付的工程款为22,002,860.13元。计划工期为2024年9月-2026年8月。

三、服务需求

（一）为金城·金邦安居房项目提供工程款支付担保服务，本项目担保总金额为49,532,798.50元，担保期限暂定为30个月（担保期限以实际工期为准）。

（二）按《海南省工程建设领域工程款支付担保实施办法》琼建管(2024)112号文件要求开具工程款支付担保函。

（三）在规定的时间配合本项目进行担保函开具服务等相关工作。

（四）参选人报价已包括了实施和完成项目全部工作所需的担保费、劳务费、技术服务费、评估调查、会务费、材料费、交通、通讯、办公场地、保险、税费和利润等，以及与本次项目有关的一切费用和政策性文件规定及合同包含的风险、责任和各种应有的所有可见或不可见费用，采购人无需再另行支付其他费用。

四、采购控制价

金城·金邦安居房项目工程款支付担保采用分段滚动担保，分段支付担保服务费。总担保服务费控制价为267,477元（含税）。

五、参选人资格条件要求

（一）参选人应为在中华人民共和国境内注册的银行、专业担保公司、保险公司，具有独立法人资格，符合法律法规及规范性文件要求，具有与本项目工程款支付担保相适应的资金、专业人员及代偿能力，并在海南省建筑市场监管公共服务平台建立诚信档案，同时有2022年1月1日后在海南省内开展工程款支付担保业务的相关业绩。（需提供相关材料并加盖公章）

（二）参选人在本项目比选公告前三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，以及存在其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的情况的投标人不得参与投标，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上公布的信用记录为准。（需提供上述网站查询结果截图并加盖公章）

六、比选方法

（一）首先对参选人进行第一轮的资格审查，符合资格条件要求的参选人进入第二轮的报价比对，报价最低者为中选供应商。如出现最低报价相同的，以付款条件最优者为中选供应商（付款条件以参选人的参选文件中提供的合同文本为准）。

（二）如在比选过程中，遇政策调整或其他原因，导致参选人开具保函的资格不被本地主管部门认可的，参选人提交的参选文件及签署的相关文件自动作废。

（三）如报名参与比选的单位少于3家，或者通过资格审查且报价有效的比选单位少于3家，则项目废标。

七、比选工作步骤

（一）报名时间：2024年11月5日下午14:30-17:30。现场报名并提交参选文件，2024年11月5日17:30后报名的不再受理。

（二）报名地点：海口市秀英区向荣路1号A栋101房。

（三）参选文件要求：参选人递交的报价文件应装订成册，一式一份，密封在文件袋中，密封文件袋正面应清楚标明参加比选的项目名称、参选人名称、联系方式及地址等；文件袋背面的封装处填写密封日期并加盖单位公章。

（四）比选时间：2024年11月6日。

（五）比选地点：海口市秀英区向荣路1号A栋101房。

八、参选人需提供材料

（一）按参选人资格条件要求提供相关材料

（二）采购报价函（需明确总价和计算费率，费率将作为实际结算依据）

（三）合同文本（合同文本中须明确付款条件）

（四）参选人针对报价需要说明的其他文件和说明(如有)

（五）参选人项目负责人和授权委托书

九、比选咨询、联系方式

联系人：严先生

联系电话：133*****299

海南金邦房源实业有限公司

2024年10月30日