项目概况

江苏如东农村商业银行股份有限公司外聘评估机构项目的潜在投标人应在“江苏省招标投标公共服务平台”和“江苏如东农村商业银行股份有限公司官网”获取招标文件，并于2024年12月23日上午9时（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：江苏如东农村商业银行股份有限公司外聘评估机构项目

项目类型：服务

所属行业：其他未列明行业

项目内容：对招标人授信、资产处置、抵押物价值复估等过程中所涉及的相关资产进行价值评估，具体包含房地产评估服务项目、固定资产船舶类评估服务项目、固定资产海域使用权评估、林权评估、抵押物价值复估等。

预算金额：

1、房地产评估服务项目：评估值的 万分之一 ，最低不低于300元，最高不超过4000元。其中住宅单笔评估费用原则上不超过1000元，商业用房单笔评估费用原则上不超过1500元，商业用地、工业房地产单笔评估费用原则上不超过4000元。

2、固定资产船舶类评估服务项目：单艘评估值的2‰，最高不超过4000元。

3、固定资产海域使用权评估收费标准为3000元/本（海域使用权证）。

4、林权评估收费标准为4000元/本（林地使用权证）。

5、抵押物价值复估价格采取询价方式，由入围供应商最低报价者竞得。

最终报价超过预算金额的为无效投标。

招标需求：具体内容详见招标文件，请仔细研究。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：投标人须同时具有有效的房地产估价机构备案证书壹级和自然资源主管部门出具的土地估价机构备案证明和财政主管部门出具的资产评估机构备案证明；

4.落实政策需满足的资格要求：无。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2024年12月2日至2024年12月23日。

有关本次招标的事项若存在变动或补充更改将通过“江苏省招标投标公共服务平台”和“江苏如东农村商业银行股份有限公司官网”网站发布，投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标人未及时关注项目相关信息公告，由此造成的一切损失由投标人自行承担。

地点：“江苏省招标投标公共服务平台”和“江苏如东农村商业银行股份有限公司官网”

方式：凡有意参与投标的供应商须登录“江苏省招标投标公共服务平台”和“江苏如东农村商业银行股份有限公司官网”，并自行下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2024年12月23日上午9时（北京时间）。

地点：如东农商银行主楼十一楼*****会议室。（如东县掘港镇钟山路66号）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金：本项目不收取投标保证金。招标文件中涉及投标保

证金的事项，均按免收投标保证金执行。

2、投标文件制作份数要求：正本份数：1份，副本份数：4份。

3、对项目部分（供应商资格要求、项目要求、评分标准）的询问、质疑向采购人指出，由采购人答复；对项目投标文件的其他部分询问、质疑向代理机构指出或采购人指出。

4、说明：根据本项目评标办法，如投标单位为三家时，则全部入围；如投标单位≥四家单位，则确定四家单位为本项目的服务入围单位。各分项合同签订价分别为四家中标入围单位的各分项报价最低价。招标人对中标入围单位的业务进行安排，中标入围单位必须无条件服从安排，否则视为中标入围单位违约，情节严重者，将扣除其履约保证金，解除合同。

分配规则：入围评估公司采用系统轮循模式进行任务分配。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：江苏如东农村商业银行股份有限公司

地址：如东县掘港镇钟山路

联系人：季桓萱

联系方式：183*****820

2.代理机构信息

名 称：江苏衡晟项目管理咨询有限公司

地址：如东县城中街道

联系人：周春柳

联系方式：136*****921

3.项目联系方式

联系人：季桓萱

联系方式：183*****820

招标文件【江苏如东农村商业银行股份有限公司外聘评估机构项目】2024.12.2.doc