业务类型1：工程类/维修维保/消防维保
1.业务介绍：
上海地区消防维保及消防年检集采招标（包含现有住宅项目、商写项目、即将交付新项目、外接项目等） 保障项目整体消防系统设备设施维护保养工作，具体工作内容包括但不限于： （1）消防设备设施：消防栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防火卷帘门及七氟丙烷灭火系统等。（2）充分满足项目维护保养的技术服务需求，且必须按照[中华人民共和国消防规范]第GB
*****-92号要求，对项目全套消防系统进行定期设备/系统[保养]工作。 （3）每年应对建筑消防设施至少进行一次全面检测，应有检测报告，并存档（年检）; 应对建筑的消防设施进行维护保养、检验维修，保证消防设施完好、有效、可靠。
2.服务地点：上海全市
3.入围资格：
（1）注册时间：供方注册时间不少于3年（含3年）；
（2）资质要求：在工商管理局注册具有独立法人资格的合法企业，营业执照经营范围符合业务需要；社会消防技术服务信息系统通过认证；
（3）注册资金：不少于300万；
（4）供方业绩：近三年同类型业绩证明合同不少于3份（提供全套合同，合同总金额不可隐含），具有与承接相似项目业绩及被评价优秀者优先；
（5）开票要求：能够提供合法的正规发票；
（6）付款情况：可接授我司90天账期。
4.资格预审：
（1）营业执照、社会消防技术服务信息系统通过认证（提供认证截图）、其他有效资质证书（评优证书、信誉证书等）
（2）近三年同类型业绩证明合同不少于3份（需提供全套合同扫描件，合同总金额不可隐含）
（3）提供承诺：能够提供合法的正规发票
（4）提供承诺：接授我司90天账期
（5）国家企业信用信息公示系统截图
5.报名截止时间：2024-12-11 09:00:00
请通过此链接进行报名：
https://ebs.chinajinmao.cn/ebs/#/user/GF/ZM/route/GFZM0010?id=a63ad0b2-0237-4c5b-9206-1ba71cc10d7b
供应商注册及入库
中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司
发布日期： 2024-12-02 09:00:00
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公司简介
一、品牌文化
近年来，金茂物业启动了新一轮的企业变革和服务优化，定位于“品质生活服务商”与“城市物业服务商”，创新提出打造“品质”、“智慧”、“共生”三大核心，力争进入行业领先梯队。
金茂物业秉持“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的社区服务价值主张，基于ISO9001、ISO
*****、ISO
******三标体系基础之上，依托中化集团特有的HSE安全管理体系打造了业内领先的社区安全防范标准，切实践行品质服务理念。
二、品牌荣誉
金茂物业塑造了以“凯晨世贸中心”为代表的高端写字楼物业管理品牌、以“金茂府”为代表的高端住宅物业服务品牌和以“览秀城”为代表的大型商业综合体物业管理品牌。
在管项目荣获“国家三星级绿色建筑标识认证”、“LEED-EB铂金级”认证、“全国物业管理示范大厦”、“五星级物业管理示范小区”等荣誉。在中国指数研究院组织评选的物业行业百强企业榜单中，金茂物业排名连续攀升，成为“2021高端物业服务力企业（第一名）”、“2021城市服务企业（第三名）”等。
三、品质服务
金茂物业致力于建设“响应及时管家好，环境秩序维护好，设备设施运行好，尊利透明权益好，悦邻崇礼氛围好”的“金葵花五好社区”，在此基础上，通过重新构建客户需求模型，识别物业服务的在场意义，匹配不同层面的客户需求进行服务行为设计，重点提升物业服务的核心场景体验，以“金茂府”为实体，建立“臻服务”管理体系，重新定义高端物业服务。
面对纷繁复杂的社会环境，我们基于服务核心价值主张串联十二大服务亮点，形成亮点体系，MOCO服务体系应运而生。
金茂物业重点布局智慧物业建设，以社区万物互联、服务移动互联为目标，围绕用户数字化体验提升，基于IOT技术打造了智慧停车、智能安防、智慧灯光等一系列智慧物业产品。
推出金茂业主专属的“回家” APP，实现一键报修、一键缴费、智慧通行、社群互动、悦邻商城等十大功能，着力提升社区科技感与舒适感，显著提高物业服务便捷性与多元化。
围绕“员工赋能”，完成社区管理数据和作业标准打通，有效提高了物业管理的信息流转效率、作业效率和决策效率。
四、未来可期
金茂物业以“尊重业主权益”为出发点，大力推进物业管理过程中的业主权益保障；积极推动垃圾分类和环保公益活动，践行可持续发展理念；重点打造“有趣、有聚、有爱”的社群文化，倡导积极健康的生活方式；推动业主自发建立“邻里公约”，实现社区文明和谐。
未来，金茂物业将持续秉承“用心缔造美好生活”的服务宗旨，坚持以“创造价值、追求卓越”为核心价值观，致力于通过持续的管理优化和服务升级，为更多用户创造高品质物业使用体验、为更多业主实现资产保值增值、为更多客户提供超出期望的服务产品、为实现未来人居和城市梦想不懈努力。
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