昆明市安居集团有限公司选聘祥惠园项目声像、立项资料制作服务机构竞争性谈判公告

1.项目条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文件、《昆明市安居集团有限公司中介机构选聘管理办法》的通知（昆安居〔2023〕275号）及相关法律法规的规定，四川明清工程咨询有限公司受昆明市安居集团有限公司的委托，对《昆明市安居集团有限公司选聘祥惠园项目声像、立项资料制作服务机构》进行竞争性谈判，欢迎符合资格要求的单位参加该项目竞争性谈判。

2.项目概况

2.1项目名称：昆明市安居集团有限公司选聘祥惠园项目声像、立项资料制作服务机构

2.2项目编号：MQZB-YN-******

2.3项目概况：祥惠园项目已基本建成，根据昆明市城市基本建设档案馆资料目录要求，须提交项目建设过程中的声像资料及前期立项资料。祥惠园项目A1、A3地块总建筑面积约41万平方米，住宅共29栋、独立小商业共6栋。其中已建成面积约397,809㎡，A1地块（不含商业街）约******㎡；A3地块约******㎡。具体服务范围的面积以规划部门最终审批或现场实际测绘报告为准。

2.4服务范围：选聘中介机构完成祥惠园项目建设过程中声像资料的制作及前期立项资料档案（2套）编录工作。确保成果资料通过昆明市城建档案管理部门的验收并顺利完成档案移交工作。

注：具体服务范围的面积以规划部门最终审批或现场实际测绘报告为准。

2.5服务周期：合同签订后30天内提交满足昆明市城建档案馆验收及移交要求的成果资料。

2.6服务质量：符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，满足招标人要求，确保成果资料通过昆明市城建档案管理部门的验收并顺利完成档案移交工作。

2.7标段划分：本项目共划分1个标段。

2.8资金来源：自筹资金。

2.9招标控制价：（1）声像档案制作拦标价：0.35元/㎡，具体服务范围的面积以规划部门最终审批或现场实际测绘报告为准；（2）立项报批资料扫描装订：2600元/套。注：竞争性谈判申请人谈判报价不得高于或等于招标控制价，否则按否决竞标处理。

3.竞谈申请人资格要求

3.1竞谈申请人具有独立承担民事责任的能力，为经国家行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照；

3.2业绩要求：竞标人（2021年至今）完成不少于2项类似业绩，（类似业绩指制作工程建设过程中的声像档案资料项目），须提供业绩证明材料：如中标通知书或合同协议或业主证明材料等扫描件方为有效；

3.3财务要求：提供近三年（2021年至2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（若竞谈申请人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告，若竞谈申请人企业成立不足一年，则需提供其企业成立至今自行编制的财务报表复印件加盖单位公章）；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.5本项目不允许分包、转包。

3.6本项目不接受联合体竞标。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

5.竞争性谈判报名

网上获取：凡有意参加谈判者，请于2024年12月03日至2024年12月09日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间，法定公休日，法定节假日除外）与招标代理机构联系，通过网络方式完成报名。竞谈申请人应在规定的报名时间内将①营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）；②法定代表人(负责人)身份证明书（扫描件）；③法定代表人(负责人)授权委托书（扫描件，法定代表人(负责人)除外）；④经办人身份证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（**********@qq.com），邮件中须注明项目名称、竞谈申请人名称、联系人和联系手机，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用并提供①项目报名表(扫描件)；②相关费用支付凭证(扫描件)发送至招标代理机构邮箱（**********@qq.com），视为报名完成并发送竞争性谈判文件，未按以上步骤办理的竞谈申请人将视为无效，竞争性谈判响应文件递交截止时将不受理该竞谈申请人的响应文件。

6.竞争性谈判文件的获取

竞争性谈判文件售价：500元/份，售后不退，缴纳方式为现金或对公转账。（转账后请备注投标单位名称及报名项目名称简写）不提供邮寄竞争性谈判文件服务。

文件费收取账户信息如下：

账户名称：四川明清工程咨询有限公司云南分公司

开户银行：昆明市五华区农村信用合作联社普吉分社

账户号码：010*****538*****

7.谈判响应文件递交截止时间及地点

7.1竞争性谈判响应文件递交时间为2024年12月11日13时30分—14时00分（北京时间），竞争性谈判响应文件递交的截止时间为2024年12月11日14时00分（北京时间）；竞争性谈判响应文件递交的地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园12栋17层1703室（四川明清工程咨询有限公司开标室）。逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判响应文件将被拒绝。

7.2竞争性谈判会议开始时间：2024年12月11日14时00分（北京时间），地点：云南省昆明市五华区普吉街道吉惠园12栋17层1703室（四川明清工程咨询有限公司开标室），竞谈申请人的法定代表人(负责人)或其授权代理人应准时到场参加。

8.竞谈申请人在谈判会议开始前务必认真阅读本竞争性谈判文件全部内容，竞争性谈判文件内容如有变更，将以书面形式另行通知。

9.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、及云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）上发布，招标人对此外其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10.联系方式