1、招标条件

本招标项目2024年通化市老旧小区楼体维修工程监理（以下称“本项目”），招标人为通化恒瑞城市环保节能有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2024年通化市老旧小区楼体维修工程监理；

2.2建设规模：维修范围包括屋面防水*****平方米；墙面修复4800平方米；外墙涂料*****平方米；外围构件拆除及修复4800延长米；树脂瓦屋面9000平方米；台阶维修4300延长米；楼梯扶手修复1800延长米；更换雨落管7500延长米；楼檐、铁皮泛水拆除及维修1900米；水泥路面修复1900平方米；沥青混凝土路面修复1900平方米；电梯井沟槽开挖5200立方米等。

2.3招标范围：2024年通化市老旧小区楼体维修工程监理；

2.4监理周期：建设工期全过程，包含与建设工期相对应，审计阶段（如有）及所有监理档案资料须通过备案审核；

2.5项目地点：通化市；

2.6质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

2.7招标控制价：17万元。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上或工程监理综合资质的法人或其他组织，持有效的营业执照，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.3投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，须为本单位在职人员，且无在建（监）工程。

注：项目管理机构人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求。监理工程师提供国家注册监理工程师证书、相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。

3.4财务要求：近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》（吉建质〔2022〕5号）信用评价为D级监理企业不得参与本项目投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8信誉要求（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前款规定的相关投标均无效。

4、投标报名及招标文件获取

4.1 本项目采用网上获取招标文件的方式，凡有意参与的潜在投标人请于2024年12月3日至2024年12月9日，每日上午8：30至11：30，下午13：00至16：00（北京时间，节假日除外）办理；办理时请将以下资料（如下），加盖公章的扫描件放到一个文件里（PDF或word），发送至招标代理机构邮箱（Jlschzb@163.com），并在邮件的备注中标注以下内容：①项目名称②项目编号③联系人④联系电话⑤电子邮箱，未注明以上信息，导致无法取得联系的，视为无效；招标代理机构确认收到邮件后，将“报名登记表”电子版发送至潜在投标人邮箱，潜在投标人将填写完整的“报名登记表扫描件”（PDF格式）发送至代理机构邮箱，获取文件成功的标志以收到代理机构招标文件为准。

投标人报名应按以下顺序准备下列材料的扫描件：（1）单位介绍信或法人授权委托书；（2）经办人身份证；（3）营业执照、资质证书副本；（4）开户许可证；（5）总监理工程师证书；（6）信誉要求承诺书及截图。

4.2招标文件售价1000元/套，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1招标人不组织进行工程现场踏勘或投标预备会。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2024年12月26日9时00分，投标人应于投标文件递交的截止时间前将投标文件递交至：吉林省城市建设项目管理有限公司开标室（长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼7栋15楼）。本项目开标时间同投标截止时间，开标地点同投标文件递交地点。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、上发布。

7、联系方式

招标人：通化恒瑞城市环保节能有限责任公司

地址：通化市秀泉路2589号

邮政编码：******

联系人：张越

电话：0435-*******

招标代理机构：吉林省城市建设项目管理有限公司

地址：长春市净月开发区生态大街与和美路交汇华荣泰写字楼7栋15楼

邮政编码：******

联系人：王越

电话：173*****515