射阳县海堤管理所部分土地经营权发包项目经射阳县水利局批准实施，招标人为射阳县海堤管理所。项目已具备招标条件，拟采用公开招投标方式择优确定中标人。

一、招标人：射阳县海堤管理所

二、项目概况

1、项目名称：射阳县海堤管理所部分土地经营权发包项目。

2、项目地点：射阳县海堤管理所运粮管理站2024年复垦土地，位置西至G228东侧农田进水渠东侧，东至农田排水渠西侧，北至光伏项目区交界坝南侧，南至射千线北侧绿化带北侧。详见附表、附图，具体以实际状况为准。

3、项目内容：土地面积为275.50亩。

4、承、发包期限： 4 年，从2024年12月16日起至2028年12月16日止，具体以中标时间为准。

5、本次发包的土地资源只能种植粮食、油料等农作物，不准用于设施农业、种植果树、种植冬瓜、提水养殖、植树造林等，严禁耕地“非农化”“非粮化”。

6、标段划分：上述项目为一个标段。

7、项目最低限价：每年500元/亩。

8、现场踏勘：招标人不组织现场和周围环境勘察，由投标人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由投标人自行承担。

9、其他要求：本次发包的土地原为鱼塘，今年度复垦，发包人只提供现状土地，如后期承包方想自行整田，维修和增加设施等作业需经发包人同意，方可实施，合同期满后中标方自行拆除和带走，恢复土地原状，发包人不给予任何赔偿和补偿。中标方需保证在2024年12月31日前所包土地全部出芽复绿。

三、参加投标的主要资格条件

1、资质条件：中华人民共和国境内外的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3、业绩要求：有从事种植业100亩以上的经历或有家庭农场，提供合同原件及镇区或村居证明材料。

4、信誉要求：投标人征信信誉良好（须提供征信报告）。

四、承包金解缴办法：

承包金支付方式：先付费，后使用。中标者在中标公示7天内签订合同时一次性收取第一年土地承包金，即：

（1）第一年开始日至次一年12月16日的承包金，在签订合同时一次性全部汇入发包人对公账号，不得拖欠；

（2）之后每年的承包金在每年的12月15日前一次性全部汇入发包人对公账号，不得拖欠。

五、投标保证金、履约保证金

（一）投标保证金

1、投标保证金数额：贰万元。

2、投标保证金交纳时间：投标截止时间前。

3、投标保证金交纳方式：从投标人基本账户汇入“保证金专户”。

3.1开户名：江苏苏伟项目管理有限公司

3.2开户银行：中国建设银行射阳县新阳支行

3.3账号：320*****440*********

（二）履约保证金

1、履约保证金数额：四年总承包费的10%。

2、履约保证金交纳方式：从中标人基本账户汇至招标人指定账户。

3、履约保证金交纳时间：签订合同前。

4、履约保证金的退还：合同履行期满后一个月内无息退还，中标人中标后如拒绝签订合同，则投标保证金、履约保证金不予退还。

六、资格审查

本项目招标采用经招标人审查，符合条件者，方可参加报名。

七、采用高价法确定中标人法

1、按招标文件规定，经招标人审查，符合条件者。

2、按招标文件规定，对资审合格的投标人的投标文件（投标承诺函等内容）审查。

3、所有通过资格后审、投标文件（投标承诺函等内容）审查的投标人参加，按报价由高到低顺序，推荐3名中标候选人。

八、招标公告发布和获取招标文件办法

时间：2024年12月2日至 2024年12月4日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：本项目为网上报名，不接受现场报名、传真报名等其它方式

方式：本项目为网上报名，不接受现场报名、传真报名等其它方式。电子邮箱jsswxmgs@163.com，需提交的资料：投标人须在本招标文件出售时间内将①投标人代表或授权委托人的单位介绍信或授权委托书(须加盖单位公章,注明所投项目名称、投标人代表或授权委托人姓名、手机号码、电子邮箱、身份证)；②营业执照（如有）；③有从事种植业100亩以上的经历或有家庭农场，提供合同原件及镇区或村居证明材料。（以上均可使用扫描、或截图）通过电子邮件的方式发至我公司电子邮箱。

售价：免费。

其他有关事项：未获取招标文件的潜在供应商投标将被拒绝。

九、响应文件提交及开启时间

提交响应文件截止时间：2024年12月5日9点30分（北京时间）

开启时间：2024年12月5日9点30分（北京时间）

开启地点：射阳县海堤管理所2楼会议室（射阳县千秋镇运粮河闸）

十、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

十一、联系方式

凡对本次发包提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：射阳县海堤管理所 　 　

地 址：射阳县千秋镇运粮河闸 　

联系方式： 137*****324

2.招标代理机构信息

名 称：江苏苏伟项目管理有限公司　　　

地 　 址：盐城市射阳县海都路86号

联系方式 ：180*****317　 　　 　

3.项目联系方式

项目联系人：程军 王先生

电　　 话：137*****324 180*****317