本询比项目为中国电信股份有限公司新昌分公司2025-2026年物业、食堂管理服务采购项目（项目编号：ZYT-********-051），采购人为中国电信股份有限公司绍兴分公司，采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：中国电信股份有限公司新昌分公司2025-2026年物业、食堂管理服务。

1.2 采购内容及标包划分情况：

（1）采购内容：2025-2026年新昌分公司本部、新昌城区2支局（南明、七星）、新昌乡镇4支局（儒岙、羽林、澄潭、沃州）、横街的物业相关特约服务。

（2）采购范围：①服务区域内的物业管理、绿化管理、保洁服务、零星搬运服务、空调开启及关闭服务、照明系统开启及关闭服务工作。②新昌城区2支局（南明、七星）、横街、新昌乡镇4支局（儒岙、羽林、澄潭、沃州）的厨工勤杂服务工作。③新昌本部的会务服务（含电话视频会议）、物业巡检、水电及设备维修养护服务工作。④新昌本部、横街、南明支局的门岗服务工作，新昌本部的消控室值守工作。⑤新昌本部的食堂后勤服务工作。

（2）项目预估规模：*******.53元（不含税）。

（3）续签计划：无。

（4）服务时间：自2025年1月1日至2026年12月31日。

（5）本项目不划分标包。成交人数量1个，成交份额100%。

（6）本项目与成交供应商的签约总金额为：响应金额*成交份额。

（7）本项目合同签约主体为中国电信股份有限公司新昌分公司。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 本项目设置最高响应限价，最高响应限价为【不含税*******.53】元人民币，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1 响应供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。响应供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。注：须提供有效的最新营业执照扫描件并盖章。

2.1.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3 本次询比不接受联合体响应。

2.1.4 响应供应商应承诺能够为本项目开具符合国家及采购人要求的增值税专用发票。

2.2 业绩要求：供应商须具备自2021年1月1日至本项目询比公告发布前一日（不含）1个100万元及以上同类物业管理服务（住宅除外，服务内容须涵盖餐饮服务或食堂后勤服务）项目业绩证明材料。

业绩具体要求如下：如提供单项合同，须提供合同关键页扫描件，关键页包括合同名称、合同服务内容、签订日期、合同金额、合同签章页等。如果提供框架合同，还须提供对应框架合同结算的发票（含对应税务系统查询截图）或订单或结算单据的扫描件。合同扫描件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖（如出于商业保密目的，允许遮掩详细单价和数量文字，但需保留总价文字）。

时间和金额认定标准如下：①如提供单项合同：以单项合同为准；②如提供框架合同：提供订单或结算单据或发票的，以订单或结算单据或发票为准；提供多项证明材料的，按照订单(第一优先级）、结算单据(第二优先级）、发票(第三优先级）的顺序依次进行认定。

2.3 供应商拟提供的人员须具备相应资质：

（1）消防监控值守人员须具备有效的中级建（构）筑物消防员（国家职业资格四级）及以上，或消防设施操作员（中级/四级工）及以上证书；

（2）综合维修工须具备有效的应急管理局颁发的特种作业操作证（低压电工作业）；

（3）门岗值守人员须具备有效的保安员证；

（4）厨工勤杂人员及食堂后勤人员须具备有效的健康证。

注：需提供人员分工清单，有效期内的身份证复印件、社保局或地税局等社保经办机构出具的2024年5月以来任意连续三个月的社保证明扫描件(若非响应供应商本单位缴纳的，还需提供响应供应商与第三方签署的代缴合同或委托代缴协议或劳务派遣协议)、资质证书。

2.4 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内[响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.5 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2024年12月03日09时至2024年12月06日17时（北京时间，下同）。

4.2询比文件获取方式：登录“（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年12月11日09时00分。

5.2 电子响应文件的提交方式：登录“（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 请响应供应商在响应文件开启后20分钟内进入中国电信电子采购系统开标大厅，对本次响应文件开启会议内容进行确认，在【签章】处加盖单位电子签章。以电子采购平台唱标界面显示的第一个响应供应商的代表作为监督人(如果第一个响应供应商代表未参加响应文件开启会，依次顺延）。由监督人公司在响应文件开启记录【监督人】处加盖单位电子签章。响应文件开启后20分钟内未进行签章的，视为同意响应文件开启结果并对响应文件开启过程无异议。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/。

7. 供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-******** /010-********

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司绍兴分公司

地 址：绍兴市越城区东街四马路9号

邮 编：******

联 系 人：郑工

电 话：0575-********

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地 址：江苏省南京市鼓楼区南祖师庵7号

邮 编：******

联 系 人：赵舒月、汪艳、裘邵清、马俊、李冬

电 话：152*****119、189*****021

电子邮件：zhaoshuyue8119.cutcc@chinaccs.cn

网 址：https://www.youezhao.cn/

开户银行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账 号：125*****491010*****5174

9.2异议接收方式

登录（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

2024年12月02日

查看附件或报名来源：https://caigou.chinatelecom.com.cn/DeclareDetails?id=829*****231*****&type=3&docTypeCode=CompareSelect

,江苏,南京市,鼓楼区,绍兴市,越城区,南京,绍兴,0575-