广州公交集团汽车服务有限公司（以下简称“招商组织机构”）受广州市交通站场建设管理中心有限公司（以下简称“招商单位”）委托，对“东圃大厦物业升级改造合作（合资）单位”进行公开招商，欢迎符合条件的单位参与。

一、项目基本情况

（一）项目编号：ZC24ZFD0022

（二）项目名称：东圃大厦物业升级改造合作（合资）单位招商

（三）物业基本情况：

东圃大厦位于天河区中山大道中1011号-1015号，总楼层为21层， 建筑面积*****.19平方米（含原二汽公司职工宿舍2间，115.19平方米/间，共230.38平方米），该物业证载产权持有人为巴士集团，现正在办理产权变更至交通站场中心相关手续，不涉及债权债务，不存在共有、抵押、查封的情况。成交人后续将与招商单位协商签订合作协议、成立合资公司。

（四）需求内容

招商单位通过公开招商的方式确定1名成交人，成交人与招商单位成立合资公司运营东圃大厦物业升级改造项目，合资公司对项目进行宏观的规划决策，确保本项目的定位、用途、管理跟上新时代产业园区的要求，重塑交通产业生态圈，提升竞争力，稳固本项目的市场地位，具体详见第二章用户需求书。

二、参选人的资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册成立的企业法人或其他组织，且注册资金不低于人民币3000万元。

（二）参选人拟投入人员中的项目负责人，具有开发、运营管理国内产业园区或交易园区的经验，且单个项目总建筑面积规模不少于2.5万平方米。须提供业绩证明材料，合同关键页复印件（包括体现合同标的、项目规模面积、签字盖章页、签署日期、项目负责人等），如合同未包含以上全部信息，可提供相关证明文件补充。

（三）参选人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。（以招商组织机构于递交参选文件截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，则视为没有上述不良信用记录；招商组织机构同时对信用信息查询记录和证据截图存档）。

（四）本项目不接受联合体参选。

（五）已参选登记并获取了招商文件。

三、获取招商文件

（一）时间：2024年12月3日至2024年12月9日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。

（二）参选登记服务费：300元整/套（登记后服务费不退回）；服务费默认开具电子普票（发票联系人：邝小姐；发票联系电话：020-********）。

（三）获取方式：

通过电子邮件获取，邮件须注明本项目名称，并将以下资料（加盖公章）作为附件发送（邮箱地址：zcgs@gzzcs.com；报名联系人：何小姐；联系电话：020-********）：

1.《获取招商文件登记表》（详见招商公告附件），提供pdf格式盖章扫描件和可编的word格式文档；

2.法人或者其他组织的营业执照等证明文件（法人或者其他组织作为参选主体时提供）；

3.参选登记服务费缴纳凭证。

（四）缴纳参选登记服务费账号（转账时注明“参选人单位全称 参选登记服务费”）：

账户：广州市智采资源管理服务有限公司

开户银行：中信银行中国大酒店支行

账号：8110 9010 1330 1428 156

注：因我司近期处于工商变更过渡期间，以上银行账户名称预计2024年12月变更为“广州公交集团汽车服务有限公司”（开户银行和账号不变），请参选人留意具体变更通知，避免因账户名称变更而导致的转账失败。

四、递交参选文件截止时间、参选文件开启时间和地点

（一）递交参选文件截止时间、参选文件开启时间：2024年12月12日9时30分（北京时间）。

（二）地点：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦19楼智采公司1909室。（允许参选人以邮寄形式递交纸质参选文件。收件人：岑先生、联系方式：020-********；收件地址：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦19楼智采公司1909室。若因邮寄导致参选文件未能及时送达，以及邮寄过程中产生的其他一切后果均由参选人自行承担，招商组织机构和招商单位均不负任何责任。）

五、本项目公告刊登媒体

信息发布网站：广州市交通站场建设管理中心有限公司官网（www.gzzc.com.cn）；广州市公共交通集团有限公司官网（www.gzbus.com）；广州公交集团汽车服务有限公司官网（www.gzzcs.com）。

六、公告期限

自本项目公告发布之日起至参选登记截止时间。

七、招商组织机构及招商单位联系方式

（一）招商组织机构信息

招商组织机构名称：广州公交集团汽车服务有限公司

项目联系人：何小姐

联系电话：020-********

联系地址：广州市越秀区农林下路80号冠怡大厦19楼

电子邮箱：zcgs@gzzcs.com

（二）招商单位（委托人）信息

招商单位名称：广州市交通站场建设管理中心有限公司

项目联系人：李云霞

联系电话： 138*****491

联系地址：广州市黄埔区黄埔大道东南方智媒大厦27楼

发布人：广州公交集团汽车服务有限公司

发布时间：2024年12月2日

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